| 有人看過信義計畫區的「華納菁英館」嗎？？ |
| 發表者：heymargo 發表數：3 IP：219.70.242.* | 2005-01-05 08:55:22 |
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想找信義計畫區內的房子，但是好像都是大坪數的，所以到現在也看很久了。日前有看到這個「華納菁英館」，是小坪數的，還有附裝潢和車位。 |
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| 回覆者：rem6167 發表數：17 IP：202.166.228.* | 2005-01-13 08:56:48 |
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目前在等交屋,詢問了一下貸款的銀行,他們也認為沒什麼問題 但是有一點請大家注意一下就是,所有的家具或設備最好先確認一下,或是您要想的房子尚未裝潢,也可以請他們案您喜歡的格式修改,當然是在他們的預算內.... 個人的一點建議...... |
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| 回覆者：heymargo 發表數：3 IP：219.70.242.* | 2005-01-13 07:00:07 |
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恭喜樓下的大大簽約囉... 聽到大大說簽約沒問題，心裡大概也有個底囉，以附近的小環境，如學校、寧靜性、單純性、還有交通捷運的方便性，最重要的是離華納威秀和101很近，真的是如果要住的的話，的確是個好選擇。 現在如果簽約沒問題的話，那大概什麼問題都沒有囉，謝謝大大的回報拉... |
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| 回覆者：rem6167 發表數：17 IP：61.229.122.* | 2005-01-11 08:41:33 |
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報告一下進度 昨天己經簽約... 查了一下....... 目前應無問題... 報告完畢....... |
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| 回覆者：rem6167 發表數：17 IP：218.166.109.* | 2005-01-09 04:00:47 |
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我目前的進度到將要簽約了 但是我還是有一些問題 1.它原是法拍屋,有沒有其他的問題,如有沒有二拍,為什麼7年後才拍呢等? 2.榕庭真的沒聽過,連網路上都找不到,這案子被這間小建商標下,那麼有利潤其他大的公司不會來搶嗎?榕庭為什麼標得下來? 3.它是裝黃屋,不知有沒有漏水的情形,921有沒有受損(小建商的保固通常是沒有什麼保障的,我覺得啦) 所以二位大大,千萬不要因為我已下訂就覺得安心了,二位應該也是第一次買屋,我也是,希望大家都有美好的買屋經歷,所以請二位大大注意任意有問題的地方,及利用關係查查有問題的地方,而我應該算是第一批買的人,我也會針對有問題的部分查查看,當然遇到任何問題一定也會跟大家回報的... 希望大家美屋夢都能成真.. 也希望二位能談到個好價錢.. |
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| 回覆者：heymargo 發表數：3 IP：219.70.242.* | 2005-01-08 06:45:39 |
 哇∼∼∼沒想到也有人跟我一樣，真的有人注意到這個案子說。說實的，因為上班地點的關係，發現如果住在這裡，搭捷運還蠻方便的，而且這二天有去附近環境繞一下，離虎林街市場也不會太遠，最重要的是居住的那區很單純，好像都是很有名的豪宅，住戶很單純。而且聽林小姐說，已經買的住戶，大家的水平都很不錯，將來的鄰居可以說非常的NICE。愈來愈心動了，現在進入談價錢階段囉。 PS.樓下的大大，你的動作好快啊，看來我要加把勁了，也感謝你分享這麼多的購買心得，這樣子我也比較放心囉∼感謝拉∼ |
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| 回覆者：rem6167 發表數：17 IP：220.136.64.* | 2005-01-08 00:38:32 |
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嗯...3米6的有幾間也設計的很屌.. 希望你也能買到滿意的價格囉... 很爽吧..還有車位....信義計畫區...爽... 我本來完全不考慮挑高屋的說...... 沒想到第一次看屋到決定買,只有3天... 不過爽歸爽記得價格談的時候還是要堅持喔... 才會買到好價格..(但不要太離普) 祝福你... 希望能當鄰居哦~~ |
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| 回覆者：Roy 發表數：6 IP：61.229.34.* | 2005-01-07 15:14:39 |
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回覆 rem6167 於 ：2005-01-06 23:49:41 的發言內容
我和我女朋友現在在談2樓，順利的話，也打算決定買了。嗯....就如你所說的一坪50萬左右,... 而且，說實在的，買在信義計畫區內，真的是蠻爽的，而且價格如果OK的話，真的說不定會是在信義計畫區內買到最優惠的價格呢！ 所以恭喜你，也祝福我們囉，哈哈∼ |
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| 回覆者：rem6167 發表數：17 IP：210.85.138.* | 2005-01-06 23:49:41 |
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嗯....就如你所說的一坪50萬左右,... 如果他賣的夠便宜的話.... 那差價就是我所謂的增值空間囉.... 因為它後面的國美開價約60萬成交約55萬... 但是菁英館已經是7年的房子囉... 所以算50萬應不太過份吧,等國美蓋好,整體外觀加附近環境應會更加高檔...50/p應不是問題吧...(個人主觀判斷) 所以差價都是賺到的囉....(個人希望) 對了今天又去看了一下,原來它還有別的價型,30坪3.6米,28坪5.5米的開價大概在1400~1600之間,不過都是屬於大房,偷看了一下,我只能說應該是給有錢人住的,一句話"設計師很屌,在下小弟我相當的欣賞" 所以其實它開價就比較低了,加上給它殺了一下,所以比50/p低囉..... 不過我剛才忽然想到一個問題,產權不知清不清楚,這可能是買成屋的一個缺點,明天要去問問看... 希望各位能買到理想的房子...... |
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| 回覆者：may0958 發表數：29 IP：218.167.226.* | 2005-01-06 20:01:05 |
| 請問一坪多少,為何說增值空間大,那附近起碼一坪也要50萬吧,還有多少增值空間呢 | |
| 回覆者：rem6167 發表數：17 IP：210.85.138.* | 2005-01-06 01:15:33 |
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我今天去下訂耶... 有大概挑高三米六(不含車位14及17坪)和五米五(不含車位20坪)的房型...如果沒記錯的話 五米五己經全部售完....(因為只有4間) 所以只剩三米六的了..... 我買這的原因不外有以下幾點.. 1.離我爸媽家近(走路5分鐘) 2.離公司也近 3.離我活動的地區也近 4.位於信義計劃區內,感覺爽... 5.(最重要的一點)增值空間大 對了談價錢時...用力殺吧... 祝有興趣的大大們談到滿意的價格囉... 報告完畢... |
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| 回覆者：Roy 發表數：6 IP：61.229.32.* | 2005-01-05 15:54:06 |
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回覆 heymargo 於 ：2005-01-05 08:55:22 的發言內容
不好意思,我跟我女朋友也有打算在附近購屋.你說的房子有附裝潢和車位,那是幾坪的房子,位置在哪裡呢??價位大概多少錢呢??想找信義計畫區內的房子，但是好像都是大坪數的，所以到現在也看很久了。日前有看到這個「華納菁英館」，是小坪數的，還有附裝潢和車位。 如果方便的話,可以先跟我說房子在哪裡嗎??可以的話,我跟我女朋友想先去看看,麻煩你囉..... |
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