| 有人去看過北市內湖的長虹PARK嗎？ |
| 發表者：eom 發表數：28 IP：202.178.167.* | 2005-01-02 10:56:17 |
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長虹PARK在周圍廣告放了很久 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.217.* | 2009-01-24 23:24:52 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-13 03:21:02 的發言內容
上月購屋貸款 歷史新高2005年03月19日地產王 【經濟日報╱記者 黃欣／台北報導】 2009.01.22 政府優惠房貸政策以及低利誘因發酵，房地產買氣明顯回溫，中央銀行21日公布，去年12月五大行庫新承作購屋貸款一舉突破600億元，較上月暴增逾200億元，並創下歷史新高。 由於利率降低，銀行各項放款的新承作金額也比上月大幅增加2,154億元，達到8,421億元。央行官員指出，各項貸款中，又以「購屋貸款」占最大宗，12月新承作金額近602億元，為歷史新高。 央行官員指出，購屋貸款創新高的原因，除了年底一向是購屋旺季，主要還是因為央行從去年9月以來六度降息，房貸利率一再下調，才會吸引民眾購屋。此外，政府的2,000億元優惠房貸政策，讓不少想買屋的民眾都覺得，「此時是進場的好時機」，也才讓銀行的購屋貸款金額大增。  |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.32.* | 2009-01-14 00:07:03 |
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你找對地方了 這裏專門仲介買賣房子的 而且不收手續費 http://tw.club.yahoo.com/clubs/ChongHong-Park/ |
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| 回覆者：凱文 發表數：3 IP：218.211.236.* | 2009-01-13 23:44:00 |
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請問各位大大...長虹Park還有餘屋嗎? 當初您是買幾樓幾坪的?當時車位要多少? 另是否可以介紹建設公司業務?與哪一位聯絡呢? 謝謝~ |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-01-02 03:00:12 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-13 03:21:02 的發言內容
捷運內湖站 星雲街2005年03月19日地產王 5年內大樓每坪45萬元起 2008年11月15日地產王  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-12-29 02:32:23 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-13 03:21:02 的發言內容
2008年11月15日地產王2005年03月19日地產王 張金鶚認為：「能符合自身需求的即為好的房子。」 選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件 他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」 圖：齊柏林 空中攝影  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.230.* | 2008-12-15 00:50:21 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-25 01:26:50 的發言內容
顏炳立：貼近山頂價位長虹PARK公園館 最近全球股市跌跌不休、禽流感疫情亦來勢洶洶，顏炳立就很擔心很多資金將會因此而被套住，有些精明的投資人從上波SARS已得到教訓：「要多多保留現金！」，已開始懂得必須持有現金為上策，再擇低點進場，這種情形對於房地產市場都不甚樂觀。。 2005.11.04 ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 以上為2005年 顏炳立則不諱言指出：答案只有十個字：『山腰的買氣，山頂的價格』。」 2005年被驚到不敢買的至今可能還是會搥心肝呢 圖: http://udn.com/  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.136.* | 2008-12-14 01:21:55 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-06 02:50:17 的發言內容
劍南路站目前新大樓行情在每坪60萬到70萬元，然而這個區塊目前主要以商場和大賣場為主長虹涵碧 以商圈為主的美麗華商圈，以及大直住宅區，未來可望因內湖線通車而連成一氣，而大直站一站之隔就是松山機場捷運站，如果兩岸三通直航密集，可望成為松山機場往外延伸的腹地。 【2008/11/07 聯合報】@ http://udn.com/  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.234.* | 2008-12-13 03:21:02 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-25 01:26:50 的發言內容
2005年03月19日地產王長虹PARK公園館 「長虹PARK」共分兩區，「哈佛館」在內湖港華街，正對麗山國小，「公園館」位在內湖路一段411巷，前臨千坪內湖七號公園。公園、學校是該案主要訴求，強調住宅休閒及周遭自然資源，機能上亦強調鄰近大直七期重劃區及捷運內湖線的未來性，每坪單價35~36萬元，堪稱西湖最高  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* | 2008-12-12 03:44:03 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-25 01:26:50 的發言內容
http://72.14.235.132/search?q=cache:tlTr6xb1ikAJ:info.fbs.com.tw/KM/NewsText/200407%255C3037.5534%E9%95%B7%E8%99%B90730.pdf+%E9%95%B7%E8%99%B9%E8%8F%AF%E5%BA%9C&hl=zh-TW&ct=clnk&cd=22&gl=tw&client=firefox-a長虹PARK公園館 長虹建設 2004 年可入帳個案包括「美麗殿」、「長虹 PARK397」、「長紅涵碧」、「長虹 PARK608」。「美麗殿」銷售率已達 100%，毛利率 27%，已自 2003 年第四季開始依完工比例法入帳。 「長虹 PARK397」銷售率已達 100%，毛利率 33%，已自 2003 年第四季開始依完工比例法入帳。長虹涵碧銷售率 100%，2004 年 3 月動工，4 月開始入帳，施工期 67 季，財測估今年可入帳 25%，研究員推估應可入帳 30%，毛利率 39%。 「長虹 PARK608」銷售率 100%，2004 年 2 月動工，3 月開始入帳，施工期 67 季，財測估 2004 年可入帳 30%，研究員推估應可入帳 30%，毛利率 34%。廠辦部分 WTO 八期總銷金額3.12 億元，第一季全部銷售完畢，毛利率 15%。研究員預估長虹建設 2004 年營收 22.47 億元，稅後淨利 4.21 億元，EPS=4.21 元。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.238.* | 2008-12-06 02:50:17 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-25 01:26:50 的發言內容
長虹涵碧長虹PARK公園館 每坪單價30~32萬 住宅樓高3米1，建蔽率45％，左右分別為40坪、50坪雙併設計；平行金湖路中後棟為60坪雙併，隔局方正、四面採光，空間利用上皆可規劃出4房。 2003年11月12日地產王  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.222.* | 2008-12-02 15:11:24 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-25 01:26:50 的發言內容
2008/11/10長虹PARK公園館 先探投資週刊／第1490期 北市大安、信義、內科、南港相對抗跌 本刊特匯整房仲業者、代銷業者及專業市調媒體的三方意見，透過這些專業人士跟買、賣方實際接觸的經驗，綜合判斷，何者才是真正在這波景氣下滑中，具備「相對長期抗跌性」的產品。其實結論不脫市場認知範圍，台北市現在的指標性還是高於中南部，其中市中心地段、內湖科技園區、南港經貿園區、以及捷運沿線，屬相對抗跌區。 圖: http://house.1-apple.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-11-25 01:26:50 |
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回覆 oakbrook 於 ：2005-03-30 08:56:29 的發言內容
長虹PARK公園館一坪34-35萬,可以做的選擇真的非常多,喜歡大直,天母,大安區,信義區嗎?內湖當然也是不錯的選擇,不過這價錢讓我覺得以後"後悔""套牢"的機會很大. 單價 每坪35~36萬元 坪數 30、36、52、72坪 戶數 81戶 樓層 地上15層、地下3層 2005年03月12日地產王  |
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| 回覆者：henry 發表數：16 IP：59.117.21.* | 2008-01-21 22:28:46 |
| 請問您是買幾樓幾坪的?當時車位要多少? | |
| 回覆者：henry 發表數：16 IP：59.117.21.* | 2008-01-21 22:27:23 |
| 請問您是買幾樓幾坪的?當時車位要多少? | |
| 回覆者：阿偉 發表數：4 IP：220.128.137.* | 2008-01-21 21:09:08 |
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我買29/p 加一車位 最近要交屋了 不知道 最後 看到的 是 怎樣 |
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