| 文山區的新建案 |
| 發表者：KIEN 發表數：-17 IP：61.230.120.* | 2004-11-22 23:56:23 |
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常常經過萬芳路和木柵路口,那邊再萬芳路上有一個建築新案,好像蓋到五樓了,應該是社區大樓,就離捷運萬芳社區站不遠,往那個木柵路方向,請問有人知道那個是什麼案子嗎? 我找了一會都沒有看見招牌還是預售屋的東西........ |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2009-03-13 03:19:58 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20081115&Article_ID=31141261&ArtCatID=425&ArtPage=2 單層2戶 鄉林原創 訴求管理嚴謹 「鄉林原創」位於富山路內，社區背倚仙跡岩，可就近登山運動，環境寧靜，鄰近國發院開發計劃與捷運環狀線，木柵路沿線有全聯社、頂好超市等，可滿足基本購物需求。 社區採用涵碧樓式休閒風格規劃，由鄉林建設所投資興建，區內休閒設施有游泳池、健身房、涼亭與步道等等，社區總戶數僅約66戶，訴求管理嚴謹，採24小時保全管理，管理費每月每坪90元，車位管理費每月500元，合計每月管理費6062元，待售物件位於2樓，單層僅為2戶，室內規劃3房2廳2衛，目前為空屋狀態尚無裝潢，總價2400萬元。 總價：2400萬元 坪數：61.8坪 屋齡：1年 類型：大樓 所在樓層：2樓/13樓 格局：3房2廳2衛 停車位：內含1個平面車位 壹蘋果網絡(台灣)  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2009-03-03 01:35:21 |
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回覆 PPENG 於 ：2004-12-05 21:26:53 的發言內容
2005年06月04日地產王萬芳VILLA今天去看了 「萬芳villa」鄰近萬芳路，距離捷運萬芳社區站不遠，附近有萬芳國小及木柵高工等學校，步行範圍內還有多座公園，青山綠樹環繞，住家品質還不錯，周邊建物不多，環境相當單純，但缺乏商業機能，加上萬芳社區商家不多，生活所需須至木柵路三段或興隆路三段取得。 價格：每坪30萬元 坪數：21~35坪 戶數：122戶 類型：大樓 公設：31% 樓層：地下2層、地上11~12層  |
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| 回覆者：james 發表數：45 IP：163.29.130.* | 2005-05-09 11:21:36 |
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前不著村後不著店 生活機能真得很差 如果不是新成屋我不會去看 還有如果你要花七分鐘撘捷運去買菜購物 當然另當別論 至於景觀部分 背馬路側不錯 至於面馬路側你要考慮噪音 信義支線通車是優點 但是單價實在太高 或許是把夾層效益考慮進去 還有不能把堤防加高就可把淹水因素排除 淹水除了河水倒灌外 堤防內水排不出去也是原因之一 如果抽水站容量不夠還是會淹水 萬芳抽水站抽水容量夠不夠 我認為是堤防加高後首要考慮的問題 至於公共設施我認為能減少管理費的最好 像是spa 泳池等如果沒有很好的管委會 一年後沒人敢用真的會很可惜 |
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| 回覆者：vivian 發表數：4 IP：61.223.195.* | 2005-05-07 13:14:55 |
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回覆 KIEN 於 ：2004-11-22 23:56:23 的發言內容
在萬芳路18號近萬芳社區捷運站走路到萬芳villa大概7分鐘我測試過喔常常經過萬芳路和木柵路口,那邊再萬芳路上有一個建築新案,好像蓋到五樓了,應該是社區大樓,就離捷運萬芳社區站不遠,往那個木柵路方向,請問有人知道那個是什麼案子嗎? 我找了一會都沒有看見招牌還是預售屋的東西........ 環境真的好漂亮你可以自己去看看 看完之後當下決定要把房子買在那邊 你可以自己去體會看看 我認為這個案子的銷售小姐人都很親切喔很詳細的介紹因為有些案子小姐臉都很臭令人討厭 |
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| 回覆者：vivian 發表數：4 IP：61.223.195.* | 2005-05-07 13:09:59 |
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我本身已經買了萬芳villa我真的覺得這個房子我好喜歡加上往信義線高速公路要在5/14通車了,我自己在信義區上班我覺得這裡的環境真的很好,希望優雅環境的人可以來這裡跟我當鄰居,另外我有去查過了萬芳villa不是礦區,我要買這裡時候剛好隔壁住在這裡好幾十年的許先生也來買這邊,私下問他一些有關這區環境的問題,他說買這裡可以放心,因為他住在這邊已經快要50年了,也沒有淹水(之前淹水市在木柵路那邊,但現在堤防已經做好了,已經很久沒有淹水了),我認為連住在這裡這麼久居民都買,因該可以放心吧 買房子這麼多次,買到萬芳villa真的是第一次覺得買的很高興的一次,每次去看我的房子心情都覺得很輕鬆因為環境真的很好,有喜歡的人真的要去看看,它裡面還有一個超大露天的泳池跟spa池喔 |
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| 回覆者：vivian 發表數：4 IP：61.223.195.* | 2005-05-07 13:01:06 |
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回覆 KIEN 於 ：2004-11-22 23:56:23 的發言內容
在木柵高工運動場對面萬芳路18號案名萬芳villa常常經過萬芳路和木柵路口,那邊再萬芳路上有一個建築新案,好像蓋到五樓了,應該是社區大樓,就離捷運萬芳社區站不遠,往那個木柵路方向,請問有人知道那個是什麼案子嗎? 我找了一會都沒有看見招牌還是預售屋的東西........ 我已經買了超喜歡的環境真的很漂亮喔我買最小坪數 你可以去看看雖然公設有較但公設真的很多很適合居住 |
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| 回覆者：ntueoe 發表數：80 IP：61.229.3.* | 2004-12-10 20:38:43 |
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挑高的有啥缺點呢 容易脫手嗎 而且有泳池等超花錢的公設 後面靠佛寺 有問題嗎 不過停車位超便宜的 |
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| 回覆者：KIEN 發表數：10 IP：61.230.120.* | 2004-12-06 21:41:28 |
| 星期六去看了,看A2-28坪的,不過有點貴. 正面是彎路反弓,有點吵,後面又正對一間佛寺...就像網友講的,附近萬芳社區都只要20左右的房價來說是有點太貴了點..... |  |
| 回覆者：PPENG 發表數：4 IP：61.229.222.* | 2004-12-05 21:26:53 |
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萬芳VILLA今天去看了 人蠻多的 坪數都比較小，而且強調夾層 2間實品屋都在裝潢中，都有夾層 價位太高，除廣告戶外，其他每坪都在30/P以上 除距離河堤、捷運近之外，應該沒有優點了 旁邊的空地以後還會蓋起房子 臨路的那一棟，噪音不小 總之，太貴了 |
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| 回覆者：TP_qoo 發表數：60 IP：210.192.210.* | 2004-12-04 14:51:53 |
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回覆 bengao 於 ：2004-12-04 08:52:46 的發言內容
此話只說對了一半!27萬/P? 舊煤礦採堀範圍只到秀明路以北130公尺左右處, 萬芳VILA是, 名人山莊可能有部分是, 新光河山的建築部分都不是,只有後山森林才是. 經濟部的礦業土石資源資料庫 www.mine.gov.tw/minepublic/treeidx/index.htm 自己去查就知道... |
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| 回覆者：bengao 發表數：96 IP：61.229.13.* | 2004-12-04 08:52:46 |
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回覆 PPENG 於 ：2004-12-03 23:17:48 的發言內容
27萬/P?萬芳Vila 那地段？太貴了點吧 老一輩的說以前那附近大都是煤礦坑道 整個山頭都是 包括新X河山及冠X名人山莊都是 而且萬芳抽水站附近有淹水疑慮 所以那附近只要是屋齡不太大的屋子都是架高蓋的 |
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| 回覆者：PPENG 發表數：4 IP：61.229.222.* | 2004-12-03 23:17:48 |
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萬芳Vila 27.5-33/P 2-4房，其中4房是35坪，可能是3度空間吧 以前淹過水，後來堤防有加高，但還未真正考驗過 方圓100公尺無便利商店 距離堤防近，活動很方便 
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| 回覆者：KIEN 發表數：10 IP：61.230.139.* | 2004-12-01 21:55:20 |
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在另一網站找到一個 "萬芳Villa" ,請問是這個建案嗎? 好像都沒有人知道,有人哪位大哥大姐知道可以分享一下的? 謝謝 |
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