| 星雲街元利建設 |
| 發表者：聽我分析 發表數：-17 IP：61.31.140.* | 2004-11-13 10:32:44 |
|
以我最近密集看內湖房子的經驗， |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.137.* | 2009-02-15 00:44:02 |
|
回覆 eric 於 ：2009-01-02 03:08:23 的發言內容
內湖線 可望5月底通車內湖土地現值成長5.32% 奪冠 【聯合報╱記者陳志豪／台北報導】 2009.02.03 經過春節9天連續全線測試，台北捷運內湖線與木柵線已完成主要機電系統整合，月底內湖線即可完工，隨即交由台北捷運公司進行營運模擬演練，履勘通過後，將辦理免費試乘，若一切順利，不排除提前在5月底通車。 台北市政府捷運局長常岐德指出，從上月起，利用假日木柵線停駛進行全線測試至今，困難度最高的連續最短發車班距72秒（驗證結果70.8秒），終於在春節期間順利測試完成。 另內湖線新設的行控中心同樣順利相容整合，可取代現有木柵線行控中心，單獨操控內湖與木柵線。常岐德表示，春節期間除大區域「內湖至木柵」的系統測試外，小區域的區間（木柵麟光BR8站至內湖劍南路B2站）的加班車測試也已完成。 【2009/02/03 聯合報】@ http://udn.com/  |
 |
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2009-02-14 07:23:55 |
|
回覆 聽我分析 於 ：2004-11-13 10:32:44 的發言內容
內湖區星雲街 公園 百貨 捷運 樣樣有以我最近密集看內湖房子的經驗， 2009年02月14日蘋果日報 榮耀世紀 位置：星雲街125~135號 行情：每坪45~50萬元 坪數：38、45、52坪 類型：大樓 樓層：地上14樓、地下4樓 屋齡：4年 備註：元利建設興建，曾獲得建築金石獎、建築金質獎  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.238.* | 2009-01-05 00:10:57 |
|
回覆 eric 於 ：2009-01-02 03:08:23 的發言內容
北市 南港 內湖 內湖土地現值成長5.32% 奪冠 公共建設長多可期 危機入市撿便宜 2009年01月03日地產王  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-01-02 03:08:23 |
|
內湖土地現值成長5.32% 奪冠 內湖區住宅需求穩定，加上明年6月捷運內湖線將通車，公告地價漲幅高居全市之冠。 2008年12月12日地產王  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-12-29 02:19:41 |
|
回覆 艾立克 於 ：2005-06-15 23:50:35 的發言內容
2008年11月15日地產王雖然講的都很有道理 張金鶚認為：「能符合自身需求的即為好的房子。」 選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件 他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.225.* | 2008-12-07 02:30:58 |
|
回覆 艾立克 於 ：2005-06-15 23:50:35 的發言內容
2008年10月25日地產王
雖然講的都很有道理  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-12-04 03:02:36 |
|
回覆 tpi_1 於 ：2005-06-15 17:05:30 的發言內容
購置住宅貸款 搭配優惠購屋最划算 對，貴得不得了！ 二度開跑的住宅補貼中，又以購置住宅貸款的額度最高，每戶最多可貸到220萬元，平均還款期限為20年。民眾除了申請購置住宅貸款的補助之外，還可以同時搭配內政部開辦的2000億元優惠購屋專案貸款，再獲得額外的300到350萬不等的貸款補助，如果皆以兩個方案的最高放款額度來換算，民眾可以輕鬆貸款到500多萬的金額，大大減輕購屋壓力。 網路地產王www.vrhouse.com.tw  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-12-02 02:32:40 |
|
回覆 tpi_1 於 ：2005-06-15 17:05:30 的發言內容
台灣房屋不動產研究室建議，民眾應掌握「相對低價」原則，趁目前價格下修時，在原來好地段或是高價區域，尋找物件，原本精華區高價位的房價受景氣影響而降價，有實力的民眾，可「逆流購屋」，以逆流而上，趁低點以合理的價格，購買精華區內的房子。對，貴得不得了！ 【2008/12/01 網路地產王】@ http://udn.com/  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2008-12-01 04:21:07 |
|
回覆 未設定 於 ：2005-06-16 09:34:17 的發言內容
2008年11月15日地產王一坪20萬？ 榮耀世紀 總價：2780萬元 坪數：49.14坪 屋齡：3.5年 格局：3房2廳2衛 類型：大樓  |
|
| 回覆者：amy255176 發表數：500 IP：210.202.118.* | 2005-06-18 09:13:40 |
他們其他售屋小姐ㄉ態度.... 我下訂前去ㄌ好幾趟,有一次因為我ㄉ原銷售小姐正在招呼別人,故找ㄌ另一個小姐來招呼我們,那個人感覺就真ㄉ很差,我差點現場跟她吵起來,後來我都直接先約我原來ㄉ銷售小姐,不過那ㄍ人現在也不在ㄌ. 因為他們ㄉ價錢真ㄉ很硬,他們ㄉ經理也很有原則,銷售小姐可以談ㄉ價錢空間其實很小,重點是他們ㄉ經理. |
 |
| 回覆者：coco07 發表數：52 IP：218.174.150.* | 2005-06-17 20:57:39 |
我也去看過∼ 售屋小姐的態度真的不是很好，先打量你的穿著和打扮，第一句話就是房子２０多坪要１０００萬起∼等等．．可能是怕浪費她的時間
|
 |
| 回覆者：未設定 發表數：678 IP：218.167.11.* | 2005-06-17 09:14:21 |
| 之前去看過大都市新天地的成屋就有這樣的問題,不知是不是都市更新案的case都是一樣?它設一獨立1F通B2的電梯,但此停車空間是在其中一棟住宅大樓之下,這樣難道不用分攤到公共設施嗎?聽保全說也有住戶反應此問題,假日時很多到五分埔的人都會停車到那兒 |  |
| 回覆者：amy255176 發表數：500 IP：210.202.118.* | 2005-06-17 08:58:48 |
|
回覆 未設定 於 ：2005-06-16 10:19:32 的發言內容
這ㄍ問題問ㄉ很好ㄟ,我倒是沒有想過,目前我所住ㄉ大樓,也有車位不屬於住戶,是由管委會出租給外人使用,但由於出入口只有一個,感覺閒雜人等較多,當時覺得元利建設的設計很好,有獨立出入口,如果這是一個問題,是不是所有大樓都會又這ㄍ問題?獨立外賣車位若有獨立出口通常建商會外包供出租使用,這時住戶要確認此部分公設有分攤嗎?公共電費是誰出?將來管委會能否介入?問題多多 我住在內湖ㄉ碧湖附近十幾年,應該也還稱不上是老內湖吧?! 碧湖的好山好水,常令我捨不得搬離,說真ㄉ,我第一次去看榮耀世紀,我從不覺得我會買那裡,各位說ㄉ缺點,我都覺得是,但我本身是因有其急迫性,而且我ㄉ銷售小姐服務態度很好,我看ㄌ一年的房子,對於榮耀世紀,竟然越看越喜歡,成ㄌ那裡ㄉ住戶. 內湖房價確實是有被炒作ㄉ嫌疑,但房子也是我們重要ㄉ一個棲息之地,每人依自己ㄉ生活模式,有對房子不同ㄉ需求. 有人因一次不美好ㄉ經驗,而成為終生ㄉ痛,真是令人心疼ㄚ! 我想自己喜歡ㄉ房子,不是三不五時就會碰到ㄉ,不是嗎?不過買房子是一件重要ㄉ事,一定要慎重考慮,如果能住在自己喜歡ㄉ房子裡,也是一種幸福啊! 
|
|
| 回覆者：未設定 發表數：678 IP：218.167.13.* | 2005-06-16 10:19:32 |
| 獨立外賣車位若有獨立出口通常建商會外包供出租使用,這時住戶要確認此部分公設有分攤嗎?公共電費是誰出?將來管委會能否介入?問題多多 | |
| 回覆者：未設定 發表數：101 IP：61.66.84.* | 2005-06-16 09:34:17 |
|
回覆 nissan100 於 ：2005-06-15 19:05:35 的發言內容
一坪20萬？給泥拍拍手 我向你買24萬，讓你賺兩成。 雖然我不會選擇榮耀世紀， 但也不要把他扁的一文不值。 |
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |