| 文山區國泰御園、青水艷、畫堤、景涵的看屋經驗 |
| 發表者：高興 發表數：-17 IP：61.229.1.* | 2004-11-05 14:34:02 |
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我住木柵7年，一直對天賞有好印象：建材不錯，建築風格簡約、精緻，所以木柵人對該案 |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.175.* | 2009-07-16 02:11:59 |
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http://tw.nextmedia.com/applenews/article/IssueID/20090715/art_id/31785391 2009年07月15日蘋果日報 「國泰御園」位於北市文山區木新路三段95巷，為921災後重建大樓，國泰建設整合多時，最後以買回全數產權辦理都市更新。更新前價值12.68億元、更新後價值為20.03億元，增值幅度達57.97%。2004年預售時開價每坪35萬元，目前每坪成交價最高為45萬元，增值28.57%。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.213.* | 2008-12-31 04:18:26 |
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國泰御園文山區最高價 2004年08月10日地產王 位在景美溪畔的「國泰御園」預售案，才剛公開就受到各界矚目，除了因為打出每坪35萬元超高單價外，另一個原因是該案原為921地震受損建物「攬翠天廈」社區，經國泰建設以原價買回，拆除原建物後重推新建案，而且更採用先進CFT高壓灌漿工法，搖身一變成為制震豪宅。 單價：每坪35萬元 坪數：50~100坪 戶數：116戶 類型：大樓 公設比：28%  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2008-12-22 02:45:36 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-28 01:31:30 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=31141223&NewsDate=20081115畫堤 單層1戶獨立梯廳 看好文山區 買屋首重景觀好 2008年11月15日地產王 張金鶚認為： 「能符合自身需求的即為好的房子。」他以自己為例，由於在政大任教，因此選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件，他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.230.* | 2008-12-15 00:16:41 |
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2005年04月16日地產王 台大敦品SRC超高大樓 全案共規劃54戶，均作三併兩電梯設計，產品坪數為標準層47、54、65坪及樓中樓90~100坪，其中54及65坪作雙主臥設計，各戶則依位置與樓層不同，每坪34~36萬元。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.139.* | 2008-11-30 23:07:00 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-09 06:36:41 的發言內容
政府的2000億低利房貸下，台北市每戶最高可貸350萬，台北市以外地區最高可貸300萬，目前會有較多尋找400∼500萬總價房屋的客戶，大多是受政府的優惠房貸的刺激，未來房市想要好轉，還是需要政府的利多刺激
http://www.nownews.com/2003/08/31/184-1505901.htm |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.226.* | 2008-11-28 01:31:30 |
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回覆 高興 於 ：2004-11-05 14:34:02 的發言內容
畫堤 單層1戶獨立梯廳我住木柵7年，一直對天賞有好印象：建材不錯，建築風格簡約、精緻，所以木柵人對該案 單價▲每坪32萬元 坪數▲61坪 戶數▲11戶 類型▲大樓 公設比▲28% 2004年11月06日地產王  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2008-11-13 03:57:38 |
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回覆 高興 於 ：2004-11-05 14:34:02 的發言內容
http://www.ysred.com.tw/classic-detail.php?prodId=12我住木柵7年，一直對天賞有好印象：建材不錯，建築風格簡約、精緻，所以木柵人對該案 青水艷-山水特區 銷售率： 100% 基地位置： 台北市文山區木新路三段45巷10弄2、6號 樓層規劃： 地上八層地下二層住宅大樓 結構工程： RC結構 坪數規劃： 52 坪  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2008-11-10 03:29:40 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-09 06:36:41 的發言內容
政府的2000億低利房貸下，台北市每戶最高可貸350萬，台北市以外地區最高可貸300萬，目前會有較多尋找400∼500萬總價房屋的客戶，大多是受政府的優惠房貸的刺激，未來房市想要好轉，還是需要政府的利多刺激。
http://www.nownews.com/2003/08/31/184-1505901.htm  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* | 2008-11-09 06:36:41 |
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回覆 高興 於 ：2004-11-05 14:34:02 的發言內容
http://www.nownews.com/2003/08/31/184-1505901.htm我住木柵7年，一直對天賞有好印象：建材不錯，建築風格簡約、精緻，所以木柵人對該案 2003/08/31 張金鶚也表示，優惠房貸對景氣復甦當然是有幫助，但刺激景氣復甦恐怕不能完全靠優惠房貸措施，充其量只能說是在目前低利率的情況下，長期累積資金者在租金與房貸之間考量下所作的一種選擇而已。 ↑↑↑↑↑↑ 2003房價未起漲期張教授似乎還看壞景氣哦?? 那時文山區新成屋25以下即可入住 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2008-11-08 08:20:00 |
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台北市2008上半年 十大快速結案銷售建案！ 經濟日報 要公推今年上半年最傳奇的豪宅建案，非「天母紘琚」莫屬。 天母紘琚的推案建商紘琚建設，在北市營建業並非以量取勝型的建商，但董事長曹坤茂默默耕耘天玉街土地達1,200坪，並請來擅長操作豪宅的代銷公司樸園廣告銷售，打出天母地區最貴的豪宅，訴求地段、頂級建材及地標建築，最小一戶就要150坪，一戶總價1.6億元起跳，光是一套鍍鈦廚具報價就要450 萬元；頂樓樓中樓更豪華，共270坪，設有私人游泳池，總價達高4億元，果然吸引金字塔頂端客戶目光，推出不到兩個月就快速結案。 另一件「迅雷不及掩耳」銷售一空的豪宅產品，則是位信義計劃區由國美建設興建的「國家美術館」。 不過，若要說今年上半年銷售風水最好的一條街，則由南京東路榮登寶座，包括「鄉林京華」、「Midtown新東京宅」與「藏富」都是該區段熱賣建案。 【文／梁任瑋】 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2008-11-08 02:55:28 |
圖: 1-apple.com
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.230.* | 2008-11-05 00:24:56 |
圖: 1-apple.com
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.213.* | 2008-11-03 03:46:31 |
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http://www.ur.org.tw/work_detail.asp 國泰御園  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.138.* | 2008-09-19 02:12:05 |
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大漢館藏 http://www.dahan.com.tw/ |
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| 回覆者：LIMIT 發表數：50 IP：220.136.39.* | 2008-09-17 23:44:36 |
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因該是拍攝角度..造成這樣的效果... 不然就是辛樂克颱風造成右邊地基下陷... 如果再斜一點...外觀在改成巴洛克風格... 應該可以媲美比薩斜塔... |
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