| 內湖房價一歩歩邁向40萬,大家對於這些種種有何看法呢? |
| 發表者：內湖人 發表數：-17 IP：61.66.137.* | 2004-10-19 00:14:42 |
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八年前 內湖德安旁的住宅紛紛突破31萬後(如宏盛新象等) |
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| 回覆者：路人A 發表數：-17 IP：61.57.242.* | 2004-10-20 12:50:04 |
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現在看來大台北區域 最有爆發力 最有潛力 最有上漲空間 的區域 應該就是內湖 過幾天有美麗華 幾年內還有好幾家五星級飯店 97年還有捷運 大家想想 如果你是在那邊有房子的人 怎麼可能跌給消費者 |
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| 回覆者：JE 發表數：-17 IP：192.193.220.* | 2004-10-20 12:13:08 |
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美麗華附近的大直重劃地段 沒有40萬一坪也是買不到的啦~ |
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| 回覆者：8899 發表數：-17 IP：220.228.56.* | 2004-10-20 12:05:58 |
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40萬買到大安區,都是很爛的 較可以的或新的,早就60萬囉 |
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| 回覆者：路人乙 發表數：-17 IP：61.56.249.* | 2004-10-19 18:34:09 |
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我就 路人 所回之文來發表意見吧 對阿,新莊15萬不是很合理吧 應有機會拉到上限18萬左右! 但最近我看新莊的建商把價格拉到19萬 個人深感疑惑,不知所恃為何?19萬可以去選三重了說,還比新 莊近北市 至於永和,發展成熟就是路小了點,擠了點,生活水準不甚理想 20萬頗合理,但近年來發展有停滯之疑慮 板橋市同為與內湖房地產火熱之地 的確,新站特區與江子翠有每坪30萬的本錢,但也僅限於此兩區 而板橋鄰近週邊的市鎮如與樹林土城的交界處,發展跟此兩地 天壤之別,不僅街道狹小(跟永和差不多)商家林立,車水馬龍 實在是不適合人居住才對 一句話來說,就像北市的萬華區一樣! 內湖,每坪也確有35的實力,尤其美麗華購物中心開幕後,更是 拉抬內湖的行情 但大家不要只看到內湖好的一面,差的一面咧,內湖區那麼大 35萬的地方不會超過三分之一的,其它的地方就像郊區一樣 欠缺開發,甚至比某些北縣區域(新莊,三峽等)還不如說 至於最後的敦化南北路,信義計畫區,大直重劃區等 新成屋房價水準自然沒話說(因都是頂級豪宅案),不是我門這 種小老百姓碰的起的 但建議可從中古屋找起,其實差很多的,甚至不到三分之一喔 或是從外圍,以信義計畫區為例,貴的就那一區塊,信義區的其 他部分,其實還是不貴的,再加上如果是中古屋~就更低了 但前提是要忍受是20~30年的老公寓或舊華夏,且在小巷弄內 (不到8米),但有些人樂此不彼啦! 感謝各位~~~~! |
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| 回覆者：好像不容易買到喔 發表數：-17 IP：218.32.95.* | 2004-10-19 08:19:17 |
| 新莊15萬只能選下新莊.或泰山18甲 重劃區吧 | |
| 回覆者：吉米 發表數：-17 IP：61.218.78.* | 2004-10-19 08:07:25 |
| 建商預售屋之牌價打八折應該就可買到了,條件好的打八五折,想在內湖購屋者請參考. | |
| 回覆者：路人 發表數：-17 IP：61.56.249.* | 2004-10-19 03:45:39 |
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補充一點個人潛見 以新成屋而言 假如每坪我有15萬的預算~我選新莊 每坪我有20萬的預算~我選永和(四號公園) 30萬~板橋(新站特區或江子翠),35萬~內湖(德安或美麗華 商圈) 55萬以上~敦化南北路,信義計畫區或大直重劃區了 |
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| 回覆者：路人 發表數：-17 IP：61.56.249.* | 2004-10-19 03:36:12 |
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我想會下修的 內湖房價35萬每坪已是極限了~都是建商畫大餅來拉高價錢 跟板橋一樣,都是建商聯合炒作,新站特區新案每坪36萬(板橋 市江子翠最高也不過28萬~六年前的昇陽立都與現在的瑞林珍 寶)跟內湖一樣,有點扯! 邁向40萬,豈不連大安區(市中心喔)也追上了 且內湖是市郊喔! 住展雜誌最近有報~全台人最想購屋的地區 大安區為第一名喔,答案已揭曉! |
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| 回覆者：Stanley 發表數：-17 IP：61.59.142.* | 2004-10-19 01:56:22 |
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一坪40萬，我寧可去住大安森林公園旁。不過，我沒這麼有 錢，還是得靠租房子度日，唉!! |
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