| 有人聽過明湖路上的瑞士風情嗎? 如何ㄋ? |
| 發表者：憂慮者 發表數：-17 IP：61.31.173.* | 2004-10-18 11:24:34 |
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因為房子後面緊臨著客雅溪..... |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-10-18 19:50:25 |
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那邊地勢低漥.,育賢國中那一排比較高應該往那邊買 比較好不要挑窪地及河川地...淹水機會高..天候南預測無法知道 雨量會有多大.,治安的話的確越往裡面走的確會有你說的這樣的 顧慮...該房子推案很久了你可以挑的應該不多但是價格上建議 你多比較及注意房屋格局建材設備...最好一次談不要等買了才說要 退哪些材料如退磁磚改木地板或是退衛浴或是加裝哪些東西說清楚 比如加壓馬達或是淋浴拉門改強化玻璃或是改革間或是樓頂.水塔加大 ...不建議你買那邊., 延著師院往拿南大路明湖路上去你注意看育賢國中 那邊地勢高會比較好...另外不要買回填山坡地...注意房屋地基是筏基會比 較好...結構是最好是都是RC 有些房子是磚造的就是牆壁是磚頭那比較 會漏水.. 就耐振跟防漏來說全rc的比較好而那也是成本高地之一.. 你'上 http://www.ggggg.com.tw 進去找討論版面然後找該工地名稱會有 討論...基本上建議你自己多觀察看看因為版面的人很複雜比如要是有 人說不好自然的那些買那邊的人會跳出來罵因為這樣會影響房價 而建商也是一樣但是就買方你來說最好還是多想想多比較... 房子買在低漥 地方問題會比較多..建議你多看其他地方如南寮或是香山牛埔...房子的 東西建議你先看樑柱的鋼筋數量粗細在看看地基是筏基比較好及牆面是RC 再來看混凝土強度一般是3000磅在多看其他建商用的材料比如拋光磚 人造石檯面衛浴等級名稱及相關規劃如氣密窗的等級玻璃厚度.... 基地是低漥還是高地還是說在轉角地方或是巷道很小或是治安不好 或是戶數太多管理出入問題或是該地基以前用途看看底下地質有問題否 或是多看看附近中價位參考.... |
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