| 內湖團管區後住二的雅璞春秋 |
| 發表者：PT_CRUISER 發表數：-17 IP：219.84.25.* | 2004-10-03 22:35:35 |
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今天去那兒看了一下，一坪要34多，真是不便宜， |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.213.* | 2009-02-23 02:28:52 |
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回覆 OSITO 於 ：2004-11-18 11:00:34 的發言內容
2008年11月15日地產王貴的離譜, 去看過公設就是一個大花園, 定價太高, 後來售屋小姐有自動打來降價還是價位很高! 地點很好很安靜 - 純住宅, GOOD AIR...!買不下去太貴了. 大湖春秋 位置：大湖山莊街148號 類型：大樓 單價：每坪45~48萬元 屋齡：3年 坪數：52、58坪 樓層：地上14樓、地下3樓  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.214.* | 2009-02-02 23:14:53 |
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回覆 hc_fu 於 ：2004-10-05 13:44:06 的發言內容
( 2009/02/02 04:32 中時電子報 )太貴了! 30 應為合理價位! 而且附近太多堆積貨櫃雜物且不會 在內湖五期重劃區內擁有超過3,000坪以上的華固建設，2008年稅前EPS達11.72元，今年在內湖地區將推出高達百億元的住、商及辦公大樓推案，在內湖捷運線通車後，將可為銷售率加分。 長久以來一直深耕內湖地區房市的長虹建設，手中除內湖科技園區廠辦推案外，在內湖捷運沿線還有至少二塊基地，目前正規劃中，市場預估，長虹今年在內湖地區的推案量仍高達50億元以上。 潤泰創新則在去年取得台北捷運內湖線聯合開發案，就在內湖德安百貨旁，基地面積達2,467坪，土地使用分區為交通用地，容積率為560％，將作商場和辦公等商業用途，預計可開發樓地板面積為13,815坪，是內湖未來規模最大的商業不動產開發案之一。市場預估，潤泰新未來投資金額將超過30億元。 另外，包括遠雄在內湖科技園區的商業廠辦大樓、皇鼎建設靠內科的廠辦大樓等，都將因內湖捷運通車後而受惠。 而三陽工業閒置多年的內湖舊廠區，占地一萬二千多坪，由於是為工業用地，三陽傾向以廠辦大樓方式興建，由於該廠接近內湖科技園區，同時與松山火車站及信義計畫區皆不遠，在內湖五期重劃區開發計畫啟動，以及台北商辦不動產行情攀高下，三陽內湖舊廠的開發案獲利也值得期待。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.139.* | 2009-01-23 14:59:03 |
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回覆 PT_CRUISER 於 ：2004-10-03 22:35:35 的發言內容
北市大安文山內湖 購屋人最愛今天去那兒看了一下，一坪要34多，真是不便宜， 2008/12/23 工商時報 馬婉珍／台北報導 以北市的買賣移轉件數來看，榜上有名的，除了位居市中心的大安 區之外，北市文山區及內湖區，也受到購屋人的青睞。首購族預算不 夠寬裕，以文山區為首選；而換屋族則看好就業發展、捷運線通車且 大坪數產品的選擇多，因此偏愛內湖區。 根據北市地政處及信義房屋的統計，11月份的買賣移轉件數中，以 內湖、文山、大安等區，交易量達400棟至700棟，高居前3名。 圖: 1-apple.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2009-01-06 01:33:49 |
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回覆 PT_CRUISER 於 ：2004-10-03 22:35:35 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/
今天去那兒看了一下，一坪要34多，真是不便宜，  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-12-29 02:20:10 |
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回覆 PT_CRUISER 於 ：2004-10-03 22:35:35 的發言內容
2008年11月15日地產王今天去那兒看了一下，一坪要34多，真是不便宜， 張金鶚認為：「能符合自身需求的即為好的房子。」 選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件 他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-12-04 03:03:13 |
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回覆 hc_fu 於 ：2004-10-05 13:44:06 的發言內容
購置住宅貸款 搭配優惠購屋最划算 太貴了! 30 應為合理價位! 而且附近太多堆積貨櫃雜物且不會 二度開跑的住宅補貼中，又以購置住宅貸款的額度最高，每戶最多可貸到220萬元，平均還款期限為20年。民眾除了申請購置住宅貸款的補助之外，還可以同時搭配內政部開辦的2000億元優惠購屋專案貸款，再獲得額外的300到350萬不等的貸款補助，如果皆以兩個方案的最高放款額度來換算，民眾可以輕鬆貸款到500多萬的金額，大大減輕購屋壓力。 網路地產王www.vrhouse.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-12-02 02:52:01 |
http://www.thehomegroup.com.tw/hillview04_4.htm
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.227.* | 2008-11-29 19:00:15 |
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回覆 PT_CRUISER 於 ：2004-10-03 22:35:35 的發言內容
http://www.thehomegroup.com.tw/hillview05_4.htm今天去那兒看了一下，一坪要34多，真是不便宜， 【低樓層28米超大棟距】 別墅特區5樓低樓層建築，住二低密度、低建蔽率，營造最大的綠意享受，超大棟距28米設計，讓戶戶均保有私密的隱私感與自由度，流暢的空氣、適意的陽光均是大棟距下的優渥享受。 【雨水回收環保概念建築】 綠建築環保概念(水資源環保)，建築採雨水儲存澆灌系統設計，從屋頂排水到地下水涵養回收，節約水資源，從社區整體規劃做起。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.230.* | 2008-11-29 02:10:12 |
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回覆 OSITO 於 ：2004-11-18 11:00:34 的發言內容
http://www.thehomegroup.com.tw/hillview04_3.htm
貴的離譜, 去看過公設就是一個大花園, 定價太高, 後來售屋小姐有自動打來降價還是價位很高! 地點很好很安靜 - 純住宅, GOOD AIR...!買不下去太貴了.  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.139.* | 2008-11-26 19:14:40 |
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回覆 OSITO 於 ：2004-11-18 11:00:34 的發言內容
http://www.thehomegroup.com.tw/hillview04_2.htm
貴的離譜, 去看過公設就是一個大花園, 定價太高, 後來售屋小姐有自動打來降價還是價位很高! 地點很好很安靜 - 純住宅, GOOD AIR...!買不下去太貴了.  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* | 2008-11-26 02:42:11 |
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回覆 OSITO 於 ：2004-11-18 11:00:34 的發言內容
http://www.thehomegroup.com.tw/hillview05.htm
貴的離譜, 去看過公設就是一個大花園, 定價太高, 後來售屋小姐有自動打來降價還是價位很高! 地點很好很安靜 - 純住宅, GOOD AIR...!買不下去太貴了.  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.218.* | 2008-11-25 12:38:24 |
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回覆 OSITO 於 ：2004-11-18 11:00:34 的發言內容
http://www.thehomegroup.com.tw/hillview05.htm
貴的離譜, 去看過公設就是一個大花園, 定價太高, 後來售屋小姐有自動打來降價還是價位很高! 地點很好很安靜 - 純住宅, GOOD AIR...!買不下去太貴了.  |
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| 回覆者：QQ甜心 發表數：2 IP：61.230.54.* | 2005-04-09 11:49:10 |
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其實我也有去看香草山莊…可是它那邊的公設比才24%，跟附近的推案來比的話算滿低的啊！！ 那它的公設是真的很多，可是那並沒有納入公設比啊… 因為公設比是要在建物垂直投影面下的部份才算公設比啊。 而且香草山莊是華固今年的代表作怎麼會跟炒股票有關呢？？每家建設公司總會有代表作吧…更何況股票會不會漲，和香草山莊是不是代表作沒任何關係吧，只要案子賣的好不管是不是代表作，公司賺錢，股票自然水漲船高嘛，至於水準好不好我想大家自然有自己的看法，公道自在人心 |
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| 回覆者：nissan100 發表數：247 IP：218.167.140.* | 2005-02-05 20:31:51 |
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回覆 mitch 於 ：2005-02-05 10:23:27 的發言內容
我也覺得它的內部格局不挺好,但若買預售屋的話,我不大喜歡它的格局 可以自己做些變動,這是買預售的好處. 它的環境真的不錯,且才25戶. |
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| 回覆者：mitch 發表數：20 IP：210.61.159.* | 2005-02-05 10:23:27 |
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我不大喜歡它的格局 例如公用衛浴是在房子中間,不是在旁邊 還有主臥的衣帽間就在浴室門口,也是怪怪的 還有它的主臥衛浴乾濕分離是蓮澎頭跟浴缸沒有隔開 不過環境單純,安靜,空氣好,學區好,都是優點 主要還是太貴了...所以要求就高了  如果便宜點還是會想買的 
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