| 台中房地產開始降價囉!! |
| 發表者：降價囉 發表數：-17 IP：211.72.159.* | 2004-05-31 20:28:17 |
|
天x琉璃 788-->518 |
|
| 回覆者：dvdpicker 發表數：408 IP：210.69.169.* | 2005-09-13 16:11:36 |
|
回覆 pam 於 ：2005-09-10 23:47:00 的發言內容
最近看了一些五期, 七期的別墅案,惠宇臻觀16-18/P: 附近高價 價錢都有調降一些了, 至少仲介是這麼說. 另仲介說月光流域剛成交20萬/坪, 已經比較降, 可是我還是覺得粉貴也. 
|
 |
| 回覆者：pam 發表數：59 IP：221.169.235.* | 2005-09-10 23:47:00 |
|
回覆 dvdpicker 於 ：2005-09-09 11:20:28 的發言內容
惠宇臻觀16-18/P: 附近高價最近真的冷了嗎?? 賽英斯106P開1980: 根本懶的看 應該是買氣下降吧 到928檔期就可分曉 台灣房屋自有率80% 等利空再進塲吧 台灣很多都缺 就常不缺利空 |
 |
| 回覆者：cash6789 發表數：6 IP：61.30.97.* | 2005-09-10 13:31:55 |
| 海x豪景建商為聚x發 超市場派從12-14都有但是戶數蠻多的..... |  |
| 回覆者：unodavid 發表數：16 IP：219.81.227.* | 2005-09-10 05:54:10 |
|
這個主題可是 ２００４年５月的 目前應該還看不到這個跡象２００５／０９，最近有看到 中正公園別墅 從原本的 728萬廣告用戶 在報紙上刊登全版的廣告說為了100%出清 所以為658萬 但是實際去了解後 是 將原本的728內部的基本裝潢(地板的地磚, 浴室的部分)全部都空 也就是說當你自費再把地磚 浴室內等配備再加上去 也是接近728這個廣告價了 |
|
| 回覆者：dvdpicker 發表數：408 IP：210.69.169.* | 2005-09-09 11:20:28 |
|
最近真的冷了嗎?? 已經很久沒有人討論要買房子, 是已經都買了呢?? 還是買氣下降了呢?? |
|
| 回覆者：未設定. 發表數：251 IP：218.174.202.* | 2005-09-09 02:36:06 |
|
回覆 amy 於 ：2004-06-01 17:11:56 的發言內容
在潭子建坪55坪,地坪23坪,開價650 請問有人知道台中縣潭子的預售屋潭陽先生開價650.-建坪55  太貴了吧? 在離中科很近的大雅區之\"新\"透天屋(建坪與地坪相同)也沒有這樣高的價錢呀!!! 要不然就是這個二手透天屋的施工品質與採用的建材是非常豪華的......才有此高的價錢! 
|
|
| 回覆者：andy 發表數：-17 IP：210.63.136.* | 2004-06-10 08:46:17 |
|
給台中的大大們參考一下: 中市二手屋 十最排行出爐 七期新市政中心增值力較強 經國綠園道抗跌力較佳(2004-06-10) 【盧金足/台中報導】 消費者買二手屋最在意那些因素？二手屋抗跌性那裡最強？那個地段的二手屋最難買到？台中 市不動產仲介公會九日公布台中市二手屋市場「十最排行榜」，新市政中心附近的透天別墅三千 萬是成交天價，經國園道的二手屋最抗跌。 台中市不動產仲介公會對近兩百多家仲介業，進行二手屋住宅類物件的調查，理事長林金雄表 示，房地產起飛，預售屋大張旗鼓，但很多消費者想要購買能立即居住的成屋，帶動二手屋市場 行情。 省建築開發公會副理事長魏嘉銘指出，消費者購買二手屋，條件以屋齡愈少者愈佳，也可以九 二一大地震後建物為選擇區隔，而值得觀察的現象是，目前二手屋行情和預售屋的價差，拉近到 十％左右，二手屋地段好、結構佳，保值性愈高。 不動產仲介公會列出台中市二手屋市場的「十最排行榜，一、交易最熱絡地區為西屯中科一 帶、五期重劃區、七期重劃區。二、待售物件最多地區為北屯區、五期重劃區、四期重劃區。 三、買主最想購屋地區為西屯區、南屯區、七期重劃區與經國綠園道並列。 四、最近一年內，成交單價最高地區在新市政中心，透天產品成交最高總價為三千萬元，住宅 大樓最高成交單價為每坪廿萬元。五、受訪者最近一年曾經手過的物件中，成交時間最短的區 段，依序為五期重劃區、西屯中科一帶、經國綠園道、新市政中心。 六、仲介業認為最難開發物件的區段為經國綠園道、七期重劃區、西屯中科一帶。七、好賣的 二手屋應具備的五個條件為價格低於區域行情、生活機能完整、緊鄰公園綠地、明星學區、景觀 視野佳。 八、過去三年來，最具抗跌性的區段為經國綠園道、七期重劃區、西屯中科一帶。九、未來三 年內，仲介業認為最具增值力的區段為七期重劃區、經國綠園道、西屯中科一帶。十、最理想的 住家區段為經國綠園道、七期新市政中心、五期重劃區。 (中國時報) |
|
| 回覆者：白開水 發表數：-17 IP：218.175.53.* | 2004-06-10 06:43:14 |
|
我聽說南屯的行情大約是8萬哦........之前都沒有什麼法拍屋了 都被投資客鎖死了呢... |
|
| 回覆者：elim 發表數：-17 IP：203.70.217.* | 2004-06-10 03:01:39 |
| 請問天X琉璃518的坪數是多少??剩下的戶數多嗎?? | |
| 回覆者：meg 發表數：-17 IP：218.162.92.* | 2004-06-09 21:59:17 |
| 謝謝! | |
| 回覆者：nini 發表數：-17 IP：218.170.103.* | 2004-06-09 15:14:45 |
|
最近寶佳麗打的廣告價是三十一坪的某棟四樓 總價318萬， 你覺得呢?我也想買說，可以來信一起討論也。不知你要大坪 的還是小坪的 |
|
| 回覆者：搞笑 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2004-06-09 13:39:14 |
|
我覺得你認為的價位是有，但不是行情， 那個價位的房子你也不會想買， 除非是投資客找十幾，二十幾年的老房子來整修一番， 但整理後的價格會跟新屋低一點點，你也不會想要吧． 因台中的空屋率有十幾％（全台最高）， 所以房子品質及社區素質會影響整棟房屋的價格， 所以要買台中的大樓最好多做功課， 不要因便宜一點就買，保值蠻重要的． |
|
| 回覆者：may 發表數：-17 IP：210.241.242.* | 2004-06-09 13:09:37 |
| 請問誰知道惠宇世紀願景現在的成交價是多少? | |
| 回覆者：meg 發表數：-17 IP：218.162.80.* | 2004-06-08 22:36:17 |
|
那請問你知道台中各區中古屋大概的行情嗎?我是認為西屯大 約7７－８萬（不含過中港路較高價地區）；而偏南區的南屯 及南區約６萬，可是仲介都說這是不可能的．那可以請教正 常行情嗎？ |
|
| 回覆者：chcolate 發表數：-17 IP：203.70.56.* | 2004-06-08 11:31:06 |
|
嗯~~~我是台中人 嗯~~~我在相關行業工作 嗯~~~搞笑說的我懂 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |