| 台中國雄皇家莊園 |
| 發表者：酷爺 發表數：-17 IP：211.74.189.* | 2004-02-23 03:04:39 |
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不曉得這裡有無台中國雄皇家莊園的準住戶? |
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| 回覆者：獅子娃娃 發表數：203 IP：220.228.108.* | 2005-08-10 11:33:06 |
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回覆 kaylen 於 ：2004-03-05 10:16:18 的發言內容
仲介說，我問的皇家房子是面寬4.75米，聲稱24.69坪， 這間小坪數開價500多萬的， 實際成交價可以在400多萬， 室內實際坪數恐怕比村上春樹還小一點喔! |
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| 回覆者：獅子娃娃 發表數：203 IP：211.75.40.* | 2005-08-10 11:25:22 |
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回覆 agent 於 ：2004-03-06 03:20:30 的發言內容
霞飛山莊我看的那間是找力霸房屋，我問的是5米15，室內面積約15-16坪。因4.75實在太小了，遊園北 其實他一樓的室內實際空間也不大， 而且我看的那間應該是投資客買的， 蠻自作聰明， 買預售屋時就變更設計， 把房子隔成7房， 除了2樓主臥室， 其他房間都小小的。 撇除那些畸零的小房間， 霞飛的格局並不好， 二樓主臥室非常不方正， 整棟房子很多小露台， 太小了，除了看夜景(而且還是看社區裡面的夜景)， 真不知道能拿來幹麻。 格局如此不方正， 花800多萬買下來， 還得花幾十萬甚至上百萬打掉重新泥作、裝潢， 這樣的價錢乾脆去買鄉林維也納。 |
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| 回覆者：獅子娃娃 發表數：203 IP：211.75.40.* | 2005-08-10 11:20:15 |
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回覆 kaylen 於 ：2004-03-05 10:16:18 的發言內容
對方也不是騙你啦，我問的皇家房子是面寬4.75米，聲稱24.69坪， 因為出示產權， 的確是持有20多坪沒錯， 因為除了房子原有的一樓室內坪數， 再加上前院or側院停車的坪數， 再加上社區共同持分地道路的坪數， 這樣加起來就有20多坪。 所以現在買新房子， 如果是買社區型，尤其是庭院停車的， 最好要問一樓室內實際坪數。 而且剛才我打電話問力霸房屋， 我在找透天的房子， 他就跟我推薦國雄， 他們手頭上500多萬(就是你說的小坪數)有1間， 800多萬雙拼型的有2間。 |
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| 回覆者：獅子娃娃 發表數：203 IP：211.75.40.* | 2005-08-10 11:14:34 |
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回覆 ka 於 ：2004-03-06 11:27:27 的發言內容
比較冷是真的，聽說此一地段靠近山區，冬天會多霧且很冷，不知是否真的 但是國雄這個地點並不會多霧， 因為我之前都在附近的那間教會做禮拜。 |
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| 回覆者：獅子娃娃 發表數：203 IP：220.228.108.* | 2005-08-10 11:13:43 |
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回覆 酷爺 於 ：2004-03-08 02:24:30 的發言內容
夏天是沒有到出奇的涼爽的程度，冬天的確會誠如您所聽說一般 不過比起台中市南區， 真的是比較涼爽呢! |
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| 回覆者：獅子娃娃 發表數：203 IP：220.228.108.* | 2005-08-03 11:16:07 |
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回覆 BeGood 於 ：2004-08-17 02:35:19 的發言內容
豐樂元城的銷售員也是，ㄜ，我記得我好像去年去看的時候，sales就跟我說只剩三四 去年底說剩兩三戶， 今年三月也說剩兩三戶， 我七月去看也說剩兩三戶， 七月底再次打電話來還是說剩兩三戶...... 預售屋小姐好像經常會用這一招喔  冬天衣服不容易乾的問題， 不只有遊園路， 我男友目前住在瑞聯U區兩年，(瑞聯是西屯，在榮總後面) 他這裡也是冬天衣服經常不容易乾， 要用烘衣機。 |
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| 回覆者：球球 發表數：18 IP：221.169.160.* | 2005-08-02 23:36:59 |
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可以來這裡看看 http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=4&f_no=118275 |
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| 回覆者：光影 發表數：82 IP：211.72.153.* | 2005-07-21 23:16:21 |
| 原來買國雄的人 都還有在這個版 嗎 | |
| 回覆者：牧羊人 發表數：18 IP：218.162.195.* | 2005-05-22 11:27:21 |
| 進度有點給他慢！不知道他們這樣趕品質不知道會不會有問題！ | |
| 回覆者：球球 發表數：-17 IP：210.68.72.* | 2004-08-31 21:12:03 |
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我這個禮拜有去看工地發現牆壁上有一處約手掌大的空洞這 是正常的嗎? |
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| 回覆者：u u 發表數：-17 IP：210.68.72.* | 2004-08-31 16:09:03 |
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想請問一下皇家莊園的双併別墅可以殺到什麼價位?面寬五米 一五開價698萬 |
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| 回覆者：KA 發表數：-17 IP：219.80.170.* | 2004-08-31 08:54:50 |
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雖然皇家莊園的位置並不是在台中市，但價位比台中市的透 天要便宜很多那是無庸置疑的，且交通便利(臨近龍井交流 道)離工業區與中科.都會公園也近，又有東海商圈，我覺的 還蠻滿意的，最近開始要煩惱裝潢的事了....若有同是住戶給 點意見好嗎? |
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| 回覆者：住戶 發表數：-17 IP：210.68.68.* | 2004-08-21 00:56:48 |
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我想請問你們有拿到結構圖 水電圖 還有輻射鋼筋海砂屋檢驗 證明嗎 混泥土含氯的是否合乎標準值 ?一般變更做什麼呢? 建設公司說在防火巷加一小門要一萬合理嗎?他們在灌模拆模 的速度會不會太快了? |
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| 回覆者：台中人 發表數：-17 IP：210.67.162.* | 2004-08-17 09:36:43 |
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是滴!遊園路是大肚山的最高點冬天很冷!溼氣重!但遊園南路 比北路好一些遮蔽物較多但相對交通較混亂 ps大家有覺得遊園路很小卻很直嗎?聽說遊園路在日據時是日 軍的軍機跑道有意在此買屋的人可多認識本地特質 |
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| 回覆者：BeGood 發表數：-17 IP：211.74.70.* | 2004-08-17 02:35:19 |
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ㄜ，我記得我好像去年去看的時候，sales就跟我說只剩三四 戶。呵，賣了一年還是剩那三、四戶啊。 遊園路交通並不方便，很容易塞車(大學在那租房子的經驗) 氣候的部份，是稍微潮濕跟冷了一點，冬天的話衣服很難晒 乾。 優點是離東海商圈蠻近的。 不過我覺得最近蓋好的鄉林維也 納地點比較好，離東海跟逢甲都蠻近的。 BTW，皇家莊園是台中縣喔。個人是覺得地址是台中市的房 子比較保值啦... |
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