往南走到台中七期，這是豪宅的一級戰區，而雙橡園開發靠著自組的物業團隊「深耕物業」不僅禮聘飯店人才，年年更將頂級私宅服務進化再進化，發展至豪宅3.0服務。雙橡園開發總經理魏櫂良指出，像是「雙橡園1617」不僅導入「頂粵吉品」搬進社區中，該餐\廳主打從北移植「台北世貿聯誼社」團隊、服務、菜色至台中市，進駐雙橡園後提供一日六餐\服務，從頂級桌宴到訂婚宴客、小孩抓周、慶生餐\會都可在社區內完成，光是一年承接住戶活動就超過上百場。

此外，雙橡園服務像APP一樣不斷進化，在交通方面，持續提供禮賓接駁服務，不僅可供住戶乘坐，也有學童上下學、機場接送服務，亦提供社區專人服務的洗車項目，只要住戶預約，就可以低於市價的服務費用享受高CP值清潔，如果社區住戶想要在晚上和親友享受安全、高隱私的夜生活，也可在自家頂樓私人酒吧喝個小酒，且每逢周五、六還有駐唱，吃喝玩樂都可以在家搞定，完整又細膩的物管服務讓住戶讚賞不已。


魏櫂良表示，過去雙橡園也和多數社區一樣採用市面上的物管服務，但是社區的住戶都是中彰投苗地區的高階客群，而雙橡園規劃的空間透過一般物管無法完全發揮，加上物管往往由少數的管委會成員決議，數年就輪換一家對於社區長久營運不佳，因此公司5年前決定創立「深耕物業」。

魏櫂良認為，雙橡園以原廠保固的概念經營社區，「房子是我們蓋\的，我們是最知道怎麼使用」，數年經營下來讓社區公設使用率高於市面上的建案，「我們會館使用率有8成，每個月超過千人次，透過自家物管，公設可以很充分地被使用，社區也變得很有溫度，或許\有錢可以買到豪宅，但買雙橡園3.0就像買一座飯店。」

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