台中市南屯區鄰近中科園區、台中工業區、台中精密科學園區形成的黃金科技長廊，挹注大量人口移入，七期南側、單元二更憑藉低密度、高綠覆的開發優勢，吸引各大一線品牌建商插旗，領軍南屯區房價跳升，坐5望6。


台中市民政局資料統計，2020年南屯區年人口增加率達14.47%蟬聯冠軍，人口數已突破17萬、成為台中人口第五多的行政區。
在人口紅利及各項生活利多挹注下，南屯區今年1至8月買賣移轉棟數衝上2,513棟，相比去年2,275棟成長10.4%，較2018年2,056棟有近22.2%的增長，買氣驚人。



尤其，去年七期南側「雙橡園1617」以均價55.2萬元攻進台中十大豪宅排行榜，更是2012年6月21日央行施行高價住宅貸款成數限制後，全台唯一在預售時期即完銷的豪宅個案，全面改寫七期南側房價天花板。
位於西屯區的北單元二更是不斷傳出高價成交，如未公開即完銷的「雙橡園2279」，本月初第一波預售實登揭露了100筆交易，社區均價落在55.1萬元，有14筆交易衝破6字頭。

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