依照內政部不動產資訊平台統計住宅買賣契約的平均總價，台中市住宅平均購屋總價漲幅是6都的第1名，高達50.35%，台中市從2012年Q3平均購屋總價711萬元，2020年Q2已經漲至1069萬元，尤其房市熱區前三名分別是北屯區、西屯區及南屯區，各地都有不同新興產業聚落、就業人口加持，強力支撐當地房市。
鄉林建設副總經理方偉民指出，建議台中置產族接下來將目光鎖定捷運綠線沿線商圈的新興重劃區，像北屯區捷運總站特區與單元12與第14期重劃區，南區第13期重劃區陸續釋出大量建地，可說是集交通、運動與百貨零售題材於一身，更是建商必爭之地。

圖:台中市政府建設局

其中是14期重劃區備受矚目，總面積404公頃，為台中有史以來最大的土地開發案，區域內聯外交通發達，緊鄰崇德路、文心路、74快速道路及國道1號、中清路等，皆僅有5至10分鐘車程，在重要公共建設議題帶動下，如台中大巨蛋斥資65億元，可容納1.55萬名觀眾席，一旁規劃大型商場BOT，預計2022年動工，2026年完工。

另外在洲際棒球場旁的漢神洲際娛樂商城、環球購物中心最快也將於今年動工。此外，素有「北崇德、南公益」的崇德美食一級戰區，已有不少知名餐\廳如：屋馬、路易莎、星巴克、春水堂等，青花驕麻辣鍋、本格和牛燒肉放題也剛剛全新開幕，帶動區域機能後續可期，讓14期重劃區具有1+1大於2的發展優勢，因此建商紛紛購地搶進。

當中位處14期西南側的「仁平段」被視為最精華的區塊，由水湳生態公園串連了二分埔、仁和福德及永和巷公園，整體綠地面積達2萬坪以上；不遠處就是崇德美食商圈，周遭更環繞馬禮遜美國學校、普霖斯頓雙語小學、衛道中學等私立名校。


圖：GOOGLE地標

因此，一線建商品牌均已提前佈局，值得一提的是，雙橡園開發買下位於山西路、崇德六路口2913坪的土地，擁有正面對水湳生態公園第一排的景觀優勢，目前尚在規劃設計階段，就已有不少品牌粉絲爭相詢問。