| 台中房地產價格之我見 |
| 發表者：JERRYRUO 發表數：4 IP：114.38.35.* | 2013-04-01 16:00:31 |
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台中房地產價格之我見…2013/04/01 |
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| 回覆者：nikeair01 發表數：444 IP：162.218.178.* | 2016-04-18 17:53:13 |
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發現中古屋價格的開價很高 new balance 999 http://www.newbalancestore.com.tw new balance暢貨中心 http://www.newbalancestore.com.tw 
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| 回覆者：abc 發表數：23 IP：123.240.23.* | 2014-10-30 19:48:06 |
| 台灣房地產從民國８０年至９２年，走了１２年的空頭市場，９２年起上漲至１０３年也走了１１年的多頭市場。在１２年的空頭市場，台北市只是橫盤整理並沒有跌，中南部則跌掉將近５０%，台中市在１１年的多頭，漲了約３，５倍， |  |
| 回覆者：hbhouse1 發表數：29 IP：36.232.185.* | 2014-05-13 16:32:02 |
您好,我們是住商不動產中科雲世紀加盟店 地址在台中市西屯區玉門路500號 這是我們的物件的網頁資料 有需要可以參考參考 http://hbhouse.pixnet.net/blog 還有許\\\多資料還未上架,如有需要可以親洽電面讓小弟為您有個服務的機會 敝姓陳 我叫孟逸 0934221508 我們將陸續提供物件資料來滿足您的需求,謝謝.
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| 回覆者：yuhung1013 發表數：17 IP：36.233.53.* | 2013-04-05 21:02:12 |
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1.買房子是不需要冷靜的，太冷靜了，擔心東又擔心西，最後一定不敢下手買，買房子就像結婚一般，先做再說，但也必須先做功課。 2.先買書研究一番，三大主因，地點、挑高、鋼骨，次因是管委會結餘款，公共設施與隔音等..... 3.買賣房子與買賣股票類似，好的房子，價格一定是越來越高，多組搶買嘛!越搶越高，與股票類似，爛的房子，一定是不漲，反而跌，如金山萬里一帶。 4.好的股票，會替你賺錢，如中華電，每年固定配現金，但是房子不但不會賺錢，房子還會折舊，且越早建的老房子，建材差，電線衛浴設備都差，那為什麼會漲?因為需求大於供給，多組買家搶買，當然賣家會選高價賣出，所以買房子選地點非常重要(因為漲是漲房子的地點稀少，並非老房子本身建材價格)。 5.所以好的地點，即使打壓房價，也會緩漲。這是買家與賣家的角力戰，當景氣好時，買家有錢，或是銀行利率降低，買家就願意多出一些錢買地點好的房子，價格就上漲，且新建房子都會更貴，附近地點的老房子，就會跟著上漲，這就是現實面。 6.張教授是學術界，他講的是理論，與現實有差距。 7.當初我也是一直要等房價下跌，才進場，不想被賣家賺一筆，但是當我拜讀許多專家書後，想法已經改變。買房子是買自己喜歡的，是要自住的，只要符合自己的需求，就是好房子，買到好的房子多一點錢又如何，於是100年於北屯特力屋旁買41.6坪三房附一機械車位，10.9萬/坪，下午仲介帶看房，喜歡晚上立刻下訂，表價打九折，等於沒殺價，現今102年北屯成交價，14.8萬/坪(見smart雜誌)，所以當初喜歡沒殺價就傻傻下訂，所以我並沒虧到。 8.且我家大樓隔壁新建一棟14樓，表價20萬/坪，那我家會不會再上漲。 9.所以若你不傻傻的快進場買房，再等你越不敢進場，因為房價已經悄悄墊高了。 |
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