| 各位前輩~請教一下，有關台中文心巿政天廈國宅~ |
| 發表者：susanmail8 發表數：2 IP：123.193.232.* | 2012-04-09 21:10:13 |
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各位大大好！由於預算有限，最近仲介帶看了一間文心巿政天廈的國宅。買價還在談。不過不知如何得知這棟國宅的管理是否健全、和諧。有人略 知一二嗎？可否告知？還有，買國宅是否是明智之舉呢？因為它實在也漲很多了。(13.4萬/坪/最後價)。非常感謝再感謝！ |
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| 回覆者：yuhung1013 發表數：17 IP：220.140.127.* | 2012-04-15 06:36:15 |
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國宅都是一個樣。 1.價格比附近房價便宜，但一定會有建築上的問題，只是還未爆出，或者看您的運氣，運氣好沒事，運氣不好就麻煩死了，諸如:消防，漏水壁癌，隔音.....因為建商不是白癡，便宜一定沒好貨。 2.管理費一定便宜，車位要抽籤，這樣，一定沒甚管理，有問題，就只能耗著，無人出面解決。搞不好垃圾要另外付錢，要問清楚。且沒抽到車位，停車就麻煩。 3.國宅一定多戶，想想，沒甚管哩，會很亂，且許多國宅是開放式的中庭，讓非住戶也能進去，要想清楚。 4.室內裝潢一定是一般般，想想花那麼多錢，住一定是要自己喜歡的格局，且大多數人一輩子只買一次房子，有必要省這些錢嗎? 5.除非以上您都不care，且此建案有一個很大的優點勝過許多缺點，諸如親朋好友住一起，上班在附近，公園綠地等等，但說真的，運氣好的買了好的也有，運氣不好問題一堆的也有，仲介會說嗎?鄰居會說嗎?說了會影響此案房價，但我自己絕不考慮買國宅。 |
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