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哪為大大知道,順天建設買到八期哪塊地?
發表者:好事多  發表數:492 IP:60.249.2.* 2009-12-07 09:04:10

有人知道順天建設買到八期哪塊地?

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順天 台中擴大推案

【經濟日報╱記者宋健生/台中報導】 2009.12.07 02:55 am


順天建設(5525)日前公告以9.57億元取得台中市八期重劃區1,230坪土地,預計明年第三季推出總銷約45億元的大樓建案,每戶規劃面積60至100坪不等,每坪單價在25萬至30萬元間。

順天總經理王忠正說,台中縣市將在明年底合併升格,新市政中心也訂明年底搬遷啟用,加上兩岸三通直航等利多,台中房市前景可期,順天明年將加大力度推案,初估推案金額已逾80億元。今年不景氣,順天僅推出「夏朵」一件新案,總銷22億元。

順天初步擬訂明年推案規劃,包括第一季推出的松竹路「順天敦凰」大樓案,此案總銷12億元,規劃22層大樓建築,戶數約90戶,每戶坪數約70至80坪,單價在22萬元左右,將創當地區域行情新高。

回覆者:好事多 發表數:492 IP:60.249.2.* 2010-04-07 11:12:43
今日經過文心南三路,元城這塊地已經換上新文宣海報了。案名叫"一品苑",樣品屋設在文心路與大業路口......。
回覆者:好事多 發表數:492 IP:60.249.2.* 2010-03-23 15:04:28
PO錯了!這張才是
回覆者:好事多 發表數:492 IP:60.249.2.* 2010-03-23 15:03:29
PO錯了!這張才是
回覆者:好事多 發表數:492 IP:60.249.2.* 2010-03-23 15:01:09
想不到還在討論順天這塊地,距離30公尺左右的元城建設也有動作!(這塊早已用圍籬搭建並噴上即將推出南苑公園第一排百坪豪宅擱置兩年後,又有進度),看來也即將於下半年浮出檯面!

在最新一期建築公報上,這個案子正在檢討建築容積及相關法規,看來,進度應該快了!(至少元城湖岸與元城三穗已經結案尾聲了,應該也荷包滿滿可以推新案了)!
回覆者:毛毛的爹 發表數:169 IP:218.162.107.* 2010-03-22 10:01:23
回覆 好事多 於 :2010-03-21 01:39:16 的發言內容

我有查過新聞,今年好像有編列20億給13期開發用.....照理說今年應該會有明顯的進度!

去年三月我曾參加市政府在南區區公所最後一次有關13期的公聽會,會中提到最快是2009年底開工,會從環中路以東開始進行,預計2年重劃完成!

記得當時的會議重點如下:
1.欲將中山醫學院前與建國北路的臨路地(目前是停車格),與環中路以東一小塊畸零地,納入13期重劃範圍.....依法此變更必須召開公聽會,並送交行政院覆核過.....因此多拖了約半年,一直到去年2009年七月才通過!

2.有些地主補償金喬不攏:因為是市辦重劃,當時會議中似乎本來是地主45/55,後來會中市政府承諾盡力至少48/52,獲部分地主支持。

謝謝
回覆者:好事多 發表數:492 IP:60.249.2.* 2010-03-21 08:43:19
更正
不是環中路以東啦!(十三期東到環中路而以),是從東半部環中路沿線開始往西動工∼
回覆者:好事多 發表數:492 IP:60.249.2.* 2010-03-21 01:39:16
我有查過新聞,今年好像有編列20億給13期開發用.....照理說今年應該會有明顯的進度!

去年三月我曾參加市政府在南區區公所最後一次有關13期的公聽會,會中提到最快是2009年底開工,會從環中路以東開始進行,預計2年重劃完成!

記得當時的會議重點如下:
1.欲將中山醫學院前與建國北路的臨路地(目前是停車格),與環中路以東一小塊畸零地,納入13期重劃範圍.....依法此變更必須召開公聽會,並送交行政院覆核過.....因此多拖了約半年,一直到去年2009年七月才通過!

2.有些地主補償金喬不攏:因為是市辦重劃,當時會議中似乎本來是地主45/55,後來會中市政府承諾盡力至少48/52,獲部分地主支持。
回覆者:毛毛的爹 發表數:169 IP:218.162.106.* 2010-03-19 12:37:46
好事多先生,你是否知道文心南七路南方﹝十三期﹞何時會開發,謝謝
回覆者:好事多 發表數:492 IP:60.249.2.* 2010-02-09 12:24:44
八期真的越來越熱鬧!呼呼!

又一個新建案曝光"登陽至善",南屯區豐富段407地號.........我幫大家查出來是大墩路與文心南七路口(同興協記)海悅的對面那塊角地!!

http://www.arcnet.org.tw/upload/files/764d616f.pdf
回覆者:果然翁 發表數:309 IP:122.118.7.* 2009-12-07 16:52:57
看起來八期也越來越熱鬧了,但是價位就真的不便宜了, 附近早期透天厝日照權應該會考量吧!

想起過去也曾住過八期豐安街的透天,現在也不一樣了吧!房價最近真的蠢蠢欲動,七期河南路4段的鉅虹新案在潛銷就所剩不多了,居然乾脆不推了,餘屋等市政路(TOYOTA旁)案子明年推出再一起賣就好了,省下來的廣告及預售管銷用在提升配備上.

台中市磁吸效應進行中
回覆者:好事多 發表數:492 IP:60.249.2.* 2009-12-07 12:19:49
找到了!看起來1230坪,應該是連鄰近那幾塊地都一起買起來了!.....嘻,又多了一群新鄰居嚕!
回覆者:好事多 發表數:492 IP:60.249.2.* 2009-12-07 12:11:34
嗯,我自己先找到了,各位有興趣可以找"公開資訊觀測站",輸入5525順天建設,98.12.04重大訊息發佈.........答案是:台中市南屯區豐富段179地號.........等我查到在哪裡,在跟諸位說!!



序號 1 發言日期 98/12/04 發言時間 13:16:34
發言人 黃碩鵬 發言人職稱 董事長室兼投資部經理 發言人電話 04-22230333
主旨 公告本公司取得台中市南屯區豐富段179地號等8筆土地

符合條款 第二條 第 20款 事實發生日 98/12/03
說明 1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台中市南屯區豐富段179地號等8筆土地
(含地上物:台中市南屯區豐富段981建號ㄧ筆)
2.事實發生日:98/12/3~98/12/3
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地總面積:4,068.12平方公尺,折合1,230.61坪,分次取得之平均單價約77.78萬元/坪
交易總金額95,714.2萬元
(本次取得面積佔2,857.08平方公尺,折合864.27坪,本次取得之單價約87.5萬元/坪
交易總金額75,623.5萬元)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
非屬關係人
5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項(註一):
1.前次取得之款項已結清
2.本次取得之付款條件:
訂金7,562.5萬元,用印款7,562.5萬元, 完稅款7,562.5萬元, 尾款52,936萬元
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
依董事會決議執行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
為爭取時效無法即時取得鑑價報告
11.不動產估價師姓名:
不適用
12.不動產估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
為爭取時效無法即時取得鑑價報告
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
投資開發營建用地
19.本次交易表示異議之董事之意見:

20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
   確定、特殊約訂條款
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