| 請問2005~2007智邦不動產很熱鬧 為何現在變得比較冷清?? |
| 發表者：蠟筆 發表數：215 IP：220.128.228.* | 2009-07-20 17:09:36 |
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請問依下板上大大 |
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| 回覆者：vdofbi 發表數：55 IP：122.118.164.* | 2009-08-13 15:45:02 |
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一個網站的營運都是靠廣告收入， 但智邦不動產一直以來都是站在客戶的那邊， 沒有企業的廣告經費，只靠智邦其他的收入來支撐， 我想現在智邦不動產討論區可能沒什麼人在維護了吧，因為根本就沒有收入來源啊!! |
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| 回覆者：台中阿發 發表數：164 IP：219.87.179.* | 2009-08-13 09:58:14 |
| 我是覺得網站的版本要改一下，改成像mobile01那樣，可以很容易的上傳照片，留言的架構也要改一下，讓我們可以刪除或修改文章，之前有一陣子版本有刪一些發言，可能也是造成這個版不熱的原因。 |  |
| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：123.240.223.* | 2009-08-12 06:31:14 |
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回覆 Sway 於 ：2009-08-10 14:29:59 的發言內容
房價已經回穩了我也來參一腳 台北已經開始領漲了 為什麼這裡的討論風氣變得這麼少？ 為什麼發言的人不在這裡發言了？ 為什麼很多人都跑去其他討論區了？ 版主可以想一想 |
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| 回覆者：Sway 發表數：589 IP：61.229.231.* | 2009-08-10 14:29:59 |
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我也來參一腳 05~07年 大家真的想買房子 或是真的想投資 房價慢慢爬 建商緩緩蓋 市場合理成長 08年後 買房的變少 有錢的可能投資損失 房價還不跌 僵持 觀望的人更多 買房與保本為上 一半一半 |
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| 回覆者：台中觀察者 發表數：90 IP：125.231.212.* | 2009-08-04 14:03:50 |
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店面現在相當熱門,售價與租金的比例也拉到相當的高點,因此要拿出來賣的店面,要不就租金低,要不就售價很高 其實有錢人若要轉進商用不動產,保本與租金效益一定是重要考量,店面還OK,辦公室就..... 台中的有錢人,尤其是有投資房地產的,賺最多的是土地,其次是住宅,很少有人買辦公室賺錢,大多套牢,然後出租 當然,買辦公室來開公司賺錢的不在此例 |
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| 回覆者：左轉388度 ST 發表數：159 IP：121.254.93.* | 2009-08-01 05:57:05 |
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回覆 台中觀察者 於 ：2009-07-31 16:20:42 的發言內容
現金不知道要幹嘛...房子很多啊?只是屋主不想便宜賣 這句話好像還滿貼切的...哈哈!! 不過對沒錢的人來說可有點心酸 那麼在上述的環境下是否資金會轉進商用不動產呢? 也就是說既然沒地方投資，住宅物件也沒賺 那麼店面應該會越來越熱門吧? |
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| 回覆者：台中觀察者 發表數：90 IP：125.231.210.* | 2009-07-31 16:20:42 |
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回覆 蠟筆 於 ：2009-07-28 14:31:42 的發言內容
房子很多啊?只是屋主不想便宜賣請問板上 仲介的朋友 是否最近 行情很熱 熱到也是沒有房子可賣呢??? 台中空屋率很高,有錢人普遍有個三五間 但現在錢沒地方去 股票,基金,定存好像都不妥當 所以似乎沒理由低價賣房子 因為賣掉房子換回來的現金不知道要幹嘛 |
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| 回覆者：蠟筆 發表數：215 IP：220.128.228.* | 2009-07-28 14:31:42 |
| 請問板上 仲介的朋友 是否最近 行情很熱 熱到也是沒有房子可賣呢??? | |
| 回覆者：台中觀察者 發表數：90 IP：125.231.211.* | 2009-07-28 13:41:33 |
| 我覺得30萬算合理的 | |
| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：122.116.98.* | 2009-07-27 20:00:46 |
| 是啊。此地段的交通便利、環境優美、機能不夠好（離五期略遠），比起七期新市政中心許多豪宅只能看到別人家的客廳廚房那種棟別來看，開這價位對於有錢人應該是有吸引力的。（不過開價歸開價，實際成交價應該只有三十幾萬吧...） | |
| 回覆者：台中觀察者 發表數：90 IP：125.231.211.* | 2009-07-27 18:10:22 |
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45~60啊,好........高喔 這價位似乎太高了 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：59.125.96.* | 2009-07-25 09:27:13 |
| 水果日報今日報導，總銷50億元，坪數127-270坪，定價45-60萬元。 | |
| 回覆者：台中觀察者 發表數：90 IP：125.231.210.* | 2009-07-24 17:10:52 |
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請問總太與寶鸿合建的案子一坪大約多少錢呢? 值得買嗎? |
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| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2009-07-24 15:39:47 |
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回覆 anaconda 於 ：2009-07-24 08:27:57 的發言內容
最近蒐集來的建築公會會議紀錄資料顯示：果然翁兄把菁要說完， 1. 新業建設委託蕭智夫建築師事務所申請豐功段89等5筆地號（第二種住宅區）新業建設地上13層地下3層店舖集合住宅新建工程（名稱暫定）容積移轉確認案，提請 討論。（大約位於文心南二路與永春東一路一帶，久樘香堤附近） 2.文心南路與文心南七路口（潮港城對面）的汽車旅館，也快夷為平地蓋大樓了，目前看到資料是25樓大樓。 因為該資料都是建造申請的檢討（容積移轉、週邊道路規劃、建築物外觀等審查....)已經到這階段，那推出時間應該很快嚕！ |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.4.* | 2009-07-24 09:01:48 |
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回覆 anaconda 於 ：2009-07-24 08:27:57 的發言內容
最近建商較保守是因為大部份中部知名建商都經歷過921之後的大風大浪了?故建案不多(有部份新建商)果然翁兄把菁要說完， 以惠宇為例,於中科附近的可觀預售賣的不錯,接下來好像10期附近會有一案,再來仰森二期,之後就是八期裕毛屋那塊地了,這樣大概就約3年了,至於大墩七街的兩塊地就要看現在總太與寶鴻合作的圓滿劇場案狀況如何而定了.  惠文路vs大墩七街的總太新案真的不便宜,值得觀察
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