| 此時不買更待何時!? |
| 發表者：impossible 發表數：136 IP：125.230.70.* | 2009-03-23 15:16:39 |
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此時不買更待何時 |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.87.* | 2009-04-14 19:46:11 |
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回覆 保羅杜 於 ：2009-04-14 15:47:49 的發言內容
我說的是天青啦!其他的那有30起跳的.請問惠宇的建案，是指"市政觀邸"還是"時代觀邸"??? 不過天青最近有成交的個案,不方便說價格,因為是我朋友買的,前手小賠略低於預售的成本價,但我仍然覺得稍微偏高一點 其實目前大部份建案都還蠻合理的,也不太跌的下去了.  得罪若干人,不好意思,因為市議會的壁刀太兇了
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| 回覆者：保羅杜 發表數：13 IP：219.87.181.* | 2009-04-14 15:47:49 |
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回覆 果然翁 於 ：2009-03-27 09:05:53 的發言內容
請問惠宇的建案，是指"市政觀邸"還是"時代觀邸"???其實跟股市一樣,起伏是常態,但房地產周期較長. 所得知的訊息指出，時代觀邸價格的確不好， 但很好奇市政觀邸到底如何 ? 有跌破 30 嗎 ??? |
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| 回覆者：anaconda 發表數：67 IP：61.66.103.* | 2009-04-14 12:24:13 |
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回覆 蠟筆 於 ：2009-04-13 14:51:16 的發言內容
沒有單一因素會造成這樣的結果，關於房價過高 這個問題 是少數人(建商)所造成的 而是兩者兼備、交互作用的結果。 個人覺得更該討稐的是現在的房價觸底了嗎？ 未來是呈U型緩長還是V型反彈？ 甚至就如大陸棚一般， 要好一陣子才會浮上水面？ 除非版主提出這個問題是根本就認為房價還沒落底。 |
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| 回覆者：蠟筆 發表數：215 IP：220.128.228.* | 2009-04-13 14:51:16 |
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關於房價過高 這個問題 是少數人(建商)所造成的 還是多數人(屋主)造成的 值得好好探討一下!!! 1.現在房屋所有人 屬於少數人(建商) 還是 多數人(屋主)??? 2.現在 少數人(建商) 還是 多數人(屋主) 不願意降價??? 請大家指正一下!! |
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| 回覆者：左轉388度 ST 發表數：159 IP：210.209.190.* | 2009-03-28 00:34:23 |
| 小弟最近在看學區附近的中古公寓，據仲介說，本月成交相當熱絡，今天在蘋果上也看到呂宗要談到最近房市熱絡，不知道各位看法如何? |  |
| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.87.* | 2009-03-27 09:05:53 |
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回覆 impossible 於 ：2009-03-26 21:48:28 的發言內容
其實跟股市一樣,起伏是常態,但房地產周期較長.總之多做功課是有幫助的,去年此時也沒有人知道會反轉如此快,未來又能壞到那裡呢? 你當時的文章我有注意,不過顯然每一個案子發展都不太一樣,有的跌破當初價格,也有守住價格的,因此慎選真的重要,以七期而言如當初買龍寶的仍然與原預售價有一大差距而掉不下來,而惠宇那個案子有人賠售都出不去,故而時點相當重要. 現在看房子的比前幾個月多了不少,但除了約3成為實際要自住以外,其他大多為想檢便宜的,我的朋友之中這樣的還真不少,不過不知算好消息還是壞消息,似乎好的案子根本沒有低點可買,尤其是七期周圍,而市政中心部份30起跳的案子則仍然有下跌壓力,似乎越來越有趣了. 買到好宅是一種幸福
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| 回覆者：impossible 發表數：136 IP：125.230.67.* | 2009-03-26 21:48:28 |
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回覆 果然翁 於 ：2009-03-23 17:22:00 的發言內容
總之多做功課是有幫助的,去年此時也沒有人知道會反轉如此快,未來又能壞到那裡呢?其實本來就是各種可能都有 ************************************** 如果您的去年此時是指2008年3月份 我找到一篇2007-10-21 我在本版發表的淺見 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121153&cat_en=realestate_middle 房地產的走向是可以依靠一些科學分析的 |
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| 回覆者：Ni桑 發表數：88 IP：220.140.114.* | 2009-03-23 22:33:47 |
| 附上照片,以資留念,嘻嘻. |  |
| 回覆者：Ni桑 發表數：88 IP：220.140.114.* | 2009-03-23 22:31:40 |
| 小弟最近標得一棟法拍屋,真是俗又大碗,滿意極了!果然,法拍屋獲利的成功真是要建立在前任屋主的失敗上. | |
| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.87.* | 2009-03-23 17:22:00 |
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其實本來就是各種可能都有 但回歸基本面還是供需問題罷了 會去買法拍或銀拍,大多為投資理財,自住型不易從此找到理想中的好宅. 我想自住者找房子因為每一個家庭考量點不同,只要沒有買貴,又是自己喜歡的房子,就是一種幸福了. 921到現在也快10年了,所以換屋期絕對比北部來的縮短許\\\多,加以當初貸款也還的差不多了(自然成為自有資金的一部份)中部人又喜歡住新屋,我周圍許\\\多朋友蠻多也想趁此機會換能住一輩子的好宅,畢竟何時是低點,沒有人說的準,專家也只能當事後諸葛罷了,但有一點不變的是921前的中古屋會越來越多,價格應該仍有低點,好宅就不一定了. 總之多做功\\\課是有幫助的,去年此時也沒有人知道會反轉如此快,未來又能壞到那裡呢?現在有錢的人還是很多,需要一些流動的出口,只要比他們早一步就夠了,希望大家都能找到自己心目中幸福一輩子的窩
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