| 台中七期的大地子民三如何啊 |
| 發表者：小甲 發表數：9 IP：61.31.171.* | 2009-02-27 00:57:32 |
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因為蠻喜歡市政綠園道的房子，但只有這案子有小坪數的，其他對我來說都是天價的豪宅，想請教各位大大目前這房子前後棟的成交價格或是目前行情，以及這案子的口碑如何，懇請知道或瞭解的大大幫忙解惑囉！ |
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| 回覆者：保羅杜 發表數：13 IP：219.87.181.* | 2009-03-10 12:59:34 |
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回覆 保羅杜 於 ：2009-03-02 11:39:29 的發言內容
我是指 理性與感性 啦 ~
23~29萬/P，買58~63坪的10年屋，這1300~1800的總價，現在可是有很多七期(西側、南側、市政中心)的產品可供選擇。 |
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| 回覆者：台中觀察者 發表數：90 IP：218.170.112.* | 2009-03-10 12:46:04 |
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回覆 門兒都xx 於 ：2009-03-10 00:21:51 的發言內容
成交價只有買方與賣方才知道吧我是大地子民三住戶 而且依現行法令,過戶送件的是公契,上面記載的不是成交金額,而是公告現值 大地子民三,地點好,設計棒,以一千出頭萬的房子來說,是首選的地點 但若要談未來增值潛力,我覺得中小坪數的規劃並不能像百坪豪宅一般,充滿價格的爆發力 況且若這房子是自住的,價格的變化只是紙上富貴 反倒建議找個銀行來增額貸款,看銀行的估價如何,若估到33萬,建議貸出來,反正現在利息比通膨還低,時間拉長絕對有利 |
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| 回覆者：門兒都xx 發表數：3 IP：123.240.125.* | 2009-03-10 00:27:05 |
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還有啊 大地子民三不到5年 沒有10年那麼老 |
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| 回覆者：門兒都xx 發表數：3 IP：123.240.125.* | 2009-03-10 00:21:51 |
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我是大地子民三住戶 前棟上一個成交價是33-34萬 後棟成交價29-30萬 不是開價喔！ |
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| 回覆者：門兒都xx 發表數：3 IP：123.240.125.* | 2009-03-10 00:21:51 |
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我是大地子民三住戶 前棟上一個成交價是33-34萬 後棟成交價29-30萬 不是開價喔！ |
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| 回覆者：impossible 發表數：136 IP：125.230.67.* | 2009-03-06 19:11:05 |
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日本已經不景氣十年 台灣正要開始 以名錶來說 勞力士已經開始跌價 前兩年還超訂價賣的錶款 現在售價直直落 一支手錶 單純拿來看時間~表彰身分~或是蒐藏 不同景氣下會有不同價值 綠園道的房子也是如此 版主可以自己判斷看看 為了這樣一點點綠園道的VIEW 值不值得能不能負擔 尤其是高單價低坪數這種特殊產品 (主流應該是雙高或雙低比較多人接受) |
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| 回覆者：保羅杜 發表數：13 IP：219.87.181.* | 2009-03-02 11:39:29 |
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23~29萬/P，買58~63坪的10年屋，這1300~1800的總價，現在可是有很多七期(西側、南側、市政中心)的產品可供選擇。 理感是不錯啦~ 在今明兩年一堆新城屋交屋潮下，值不值這個價，就非常明顯啦 ~ |
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| 回覆者：anaconda 發表數：67 IP：220.141.34.* | 2009-02-28 22:34:08 |
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回覆 果然翁 於 ：2009-02-28 07:22:41 的發言內容
抱歉誤會果兄你的意思了不好意思,我未提過該棟所謂30 我個人是覺得十字園道也不是多大片 有特色的綠地 為了這片綠地每坪多花5-7萬元根本就不值得 但如果很在意 在一堆大坪數的房屋裡 小坪數單價會比較貼近一般屋主能力 |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.85.* | 2009-02-28 07:22:41 |
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回覆 anaconda 於 ：2009-02-27 22:43:24 的發言內容
不好意思,我未提過該棟所謂30大地子民3是理和的作品 我只是提醒他價位偏高,量少釋出不必追逐 回頭看看新成屋,的確中古屋市場居高不下(七期)  所謂小坪數,總價也不低現在建商踩煞車是好事,供需才是房地產成熟的關鍵,無需過度樂觀與悲觀,20出頭就有不錯的新成屋還是全配呢,何樂而不為
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| 回覆者：anaconda 發表數：67 IP：122.127.2.* | 2009-02-27 22:43:24 |
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回覆 小甲 於 ：2009-02-27 00:57:32 的發言內容
大地子民3是理和的作品因為蠻喜歡市政綠園道的房子，但只有這案子有小坪數的，其他對我來說都是天價的豪宅，想請教各位大大目前這房子前後棟的成交價格或是目前行情，以及這案子的口碑如何，懇請知道或瞭解的大大幫忙解惑囉！ 理和的建築品質與售後服務在台中好得沒話說 不少戶別是租給高階外商或是日僑 這些人對居所品質還蠻挑的 這麼多外籍人士願意住應該代表居住品質還不錯 而這個案子也是正七期裡極少數有小坪數的建案(我印象沒有其他正七期建商有這種產品) 其他不到50坪的小坪數建案應該要偏到七期西側 南側 五期及八期去找了 現在視樓層 視野 面向一坪應該在23-27萬之間吧 果然兄說的30萬應該是開價 實際成交價沒那麼高 |
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| 回覆者：TT 發表數：9 IP：59.126.208.* | 2009-02-27 11:54:30 |
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如果是要市政園道的話,除了大弟子民,另外還有理性感性,我有客戶委售理性感性,建:58~63坪,附平車,3房格局,每坪單價23~29萬, 歡迎來電洽詢:0922-910972 陳先生 |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.86.* | 2009-02-27 11:18:52 |
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現在的新成屋趨向合理價,反而是中古屋打著優質社區少量釋出的宣傳居高不下,多看多聽就會有好宅.七期周圍也有很多好宅
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| 回覆者：台中阿發 發表數：164 IP：122.201.212.* | 2009-02-27 10:37:01 |
| 大地子民3應該現在也是天價了吧，一坪30嗎? |  |
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