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台中七期龍寶與冠德建設新豪宅案
發表者:JERRY  發表數:89 IP:220.131.228.* 2008-11-19 17:08:10

冠德龍寶蓋台中豪宅 明春開賣

【記者宋健生/台中報導】
冠德建設(2520)與龍寶建設聯手進軍台中豪宅市場的首件個案「誠臻邸」,訂明年3月進場銷售,龍寶建設董事長張麗莉表示,此案總銷金額達100億元,分二期銷售,預計民國101年完工交屋。 今年4月初,冠德與龍寶合作,砸下26億元買進台中七期重劃區市政路旁1,798坪土地,每坪單價145萬元,全案交由龍寶負責建築規劃、營建及銷售。據了解,冠德選擇和龍寶合作,主要考量龍寶為中部知名建商,企業品牌與形象受到市場肯定。 這件名為「誠臻邸」的大坪數豪宅案,規劃地下五層、地上26層建築,總戶數120戶,全案分二期推出,每戶坪數從110坪、150坪到210坪不等,每坪單價50萬至60萬元,每戶總價從6,000萬元起跳,最高達1.2億餘元。 據了解,此案尚未公開,來電預約戶數已超過100戶,其中北客占10%,其餘來自新竹、台中、彰化及台南等地,台商為最主要客層。 冠德過去推案以北部為主,這次首度南下台中,備受市場矚目。張麗莉說,儘管全球金融風暴持續擴大,但台中有縣市合併升格及兩岸三通等利多支撐,未來房市依舊可期。 【2008-11-15/經濟日報/C5版/上市櫃公司(2)】

※值得期待,個人也是從事不動產的,將來有機會也要買間龍寶建設蓋的房子來瞧瞧!

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回覆者:anaconda 發表數:67 IP:220.141.33.* 2009-01-06 03:13:53
對於冠德我不予置評
不過龍寶的確應該算是台中頂級建商之ㄧ
如果龍寶品質沒有被合作性質所稀釋
就算在這一波期間完銷不是不可能
只是不可能如文宣所稱價格
銷售期也得拉長
沒見過龍寶蓋銷售中心的應該可以趁此機會一窺究竟
回覆者:yayado 發表數:12 IP:59.125.45.* 2008-12-29 16:11:48
龍寶的房子的確也很棒
不過
我還是比較喜歡住透天的別墅
感覺空間的利用比較多元
而且私密空間也比較多

加上現在房市看淡,感覺還是別墅型的比較能保值,
畢竟土地的持分上,別墅還是比較吃香的。

像我朋友住陸府的房子
現在想換屋,託陸府幫忙
房價大部份還開得不錯哦(他是說沒有賠啦!)
回覆者:open168 發表數:9 IP:59.126.248.* 2008-12-18 18:03:23
我覺得龍寶蓋的品質都還不錯,因大部份都是醫高知識份子買他們的房子
我們將在12/28(日)舉辦購屋講座,講座內容包含房價漲跌關鍵因素,如何議價?,分辨建築結構,防水,隔音,配備的好壞等..,這些都是購屋所需要了解的
講師方面我們請了業界頂尖專業人士來為大家講解(包含龍寶董事長)
請大家多加利用,在不景氣時候更要謹慎
http://www.open168.com/web_go5/index.html
回覆者:johnson 發表數:553 IP:118.170.89.* 2008-12-13 09:14:54
在台灣多數人對買房子這件事感到不滿意,原因可能是購屋知識不足,購屋前也沒做足功課。住進新屋後與鄰里互動不足,欠缺共識,住起來常感不如己意。另一方面,建築業的定位及文化尚待提升也是重要因素。我曾是大廈住戶、主委、建商服務部門主管,在此以親身體驗提出我的見解,供國人參考。
http://blog.sina.com.tw/buyhome/
回覆者:匡維 發表數:69 IP:72.232.109.* 2008-12-04 20:44:25
來電預約戶數已超過100戶? 有那麼搶手嗎?我想以現在大環境恐怕沒有每坪50-60萬的行情。地點在市政路上也沒啥特色。拭目以待龍寶何時敢開工!

至於許多明年初將完工的案件,其價格上下就各憑本事了。基本上地點和建商口碑佳的抗跌性較佳。
回覆者:ESPAN 發表數:85 IP:218.162.193.* 2008-12-03 11:00:00
回覆 johnson 於 :2008-12-01 22:36:33 的發言內容

以冠德的投資,簡直是挖到金礦!
龍寶是全台灣唯一不必做樣品屋也不必做廣告而能完全銷售的公司,光這個就多賺不少啊!
http://blog.sina.com.tw/4167/

但這次開價實在太高,很懷疑最後會有好的結果。個人覺得龍寶沒那麼好,過度包裝罷了。
回覆者:johnson 發表數:553 IP:118.170.93.* 2008-12-01 22:36:33
以冠德的投資,簡直是挖到金礦!
龍寶是全台灣唯一不必做樣品屋也不必做廣告而能完全銷售的公司,光這個就多賺不少啊!
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