| 台中市除房地產外，還有新的第一！ |
| 發表者：小瑤 發表數：109 IP：61.221.1.* | 2008-07-29 09:32:32 |
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警政署日前公布全國去年的總體犯罪指標排行榜。台中市連續五年蟬聯全台犯罪率最高的城市，台東縣則堪稱治安最佳的「平安樂土」；較令人感到意外的是，台北市犯罪率居然連三年比偏遠的花蓮縣還要低，只有在詐欺案件，北市居全國之冠，充分反應都會經濟交流頻繁所產生負面效應。 |
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| 回覆者：MDA 發表數：274 IP：220.141.37.* | 2008-09-01 17:49:28 |
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回覆 Sway 於 ：2008-08-22 17:08:37 的發言內容
有店是一回事台中有這種店真不錯 重要是營業額高低 沒有足夠的收入 加上網路書店夾攻吳清友不知能撐多久 台中市能不能撐得住兩家大型誠品書店及商場(龍心我沒算進去)要大家的支持了 |
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| 回覆者：Sway 發表數：589 IP：210.65.82.* | 2008-08-22 17:08:37 |
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台中有這種店真不錯 包括誠品 各種精品餐廳 都是保住房價的方式 雖然 當年精品餐廳 是因為台中地大便宜的結果 精品化卻讓房價有高攀的機會 再怎樣 金錢豹也是全國最高等級之一的酒店舞廳 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：122.118.87.* | 2008-08-03 08:38:44 |
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印象中，這裡原本應該是高檔家具店。這麼快就倒了？真的很不景氣喔...... 連藏玉前棟都冒出了21.5萬的低價..... 再低點....再低點.....  ------------------------------------------- 琉園王俠軍 中市開旗艦店 【聯合報╱記者喻文玟╱台中報導】 2008.08.03 03:12 am 琉園創意總監王俠軍進軍台中文化城，在七期開設「八方新氣」旗艦店。 記者喻文玟╱攝影 琉園、八方新氣創意總監王俠軍，進軍台中文化城，選在七期重劃區開設台中「八方新氣」旗艦店，並首次發表「托福」、「英姿」、「富貴」3件限量作品。 其中「托福」這件造型設計，是根據王俠軍的手啟發靈感，白瓷象徵質樸謙卑，手掌可當器皿，豎立的手腕兼具花器功能，全球限量18款，價格約1萬6千元，目前僅完成兩件，開放預購。 王俠軍「八方新氣」台中旗艦店坐落台中大都會歌劇院旁，他看準台中文化產業契機，正式在台中成立據點，旗艦店與台中市長胡志強的住宅毗鄰。 「八方新氣」台中旗艦店開張，王俠軍發表「托福」、「英姿」、「富貴」3件作品，「英姿」最令人耳目一新，歷時2年創作，原本預定要完成18件，目前僅此1件，成功率僅2%，已有收藏家預訂。 王俠軍指出，「英姿」的特色是器皿上他仿商周鼎的圖樣，製成「鋪手」扣環，一體成型，最具挑戰性，窯燒過程分秒必爭，前後共進出窯3次，第1次素燒，再進行釉燒，最後貼花。 王俠軍的白瓷「要純白，又不要死白」，他稱之是另類的「奢白」，白瓷經過窯燒，會收縮15%，塑型要拿捏得恰到好處，為之不易，他自詡作品風格，「以宋代官窯精神，製作現代官窯」。 「八方新氣」台中旗艦店一樓展場近30坪，原木裝潢，襯托出白瓷高雅，現場還有一只「不能沒有你」的花器，6個圓錐體利用竹棍穿插其中，缺一不可，獨具特色。 展場內有數位影片，記錄王俠軍的創作歷程，透過影片可以看見王俠軍不滿意的作品堆積成山，對瓷器有興趣的朋友，可一探白瓷的奧秘，入門款作品有茶具、筷架，單價百元，高雅的白瓷萬元起跳。 「八方新氣」台中旗艦店地址：台中市市政北二路53號，電話：（04）22519389。
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| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2008-07-31 01:04:30 |
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回覆 angelo 於 ：2008-07-30 21:21:34 的發言內容
嗯！同意到不行！大環境的好壞，都不是任何人說了算的，也部會因為任何人評論就會馬上影響別人....畢竟大家都是成年人，誰也別想影響誰！股市大勢好的時候，菜販買股票也會賺； BUT......可能因為最近的新案實在少的可憐吧！ |
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| 回覆者：angelo 發表數：184 IP：61.231.83.* | 2008-07-30 21:21:34 |
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股市大勢好的時候，菜販買股票也會賺； 大勢不好的時候，則必須選股不選市。 所以，大家還是討論【房市個案(物件)】比較實在！ |
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| 回覆者：angelo 發表數：184 IP：61.231.83.* | 2008-07-30 21:15:14 |
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專家？坊間許多報導都有更充分說明不是嗎？ 理性的人不會因為合我意的說法就是專家， 因為每個人購屋的需求及先決條件不盡相同。 有些人是看上台中的氣候， 有人是因為親友、工作所在...關係， 當然有有人看壞台中治安、幹樵胡市長， 重點是....這都是白費力氣的狗吠火車， 在網路上多空論站是不會影響大環境的！ |
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| 回覆者：大腳丫 發表數：345 IP：218.162.151.* | 2008-07-30 17:22:06 |
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回覆 小瑤 於 ：2008-07-30 13:45:58 的發言內容
真正的專家出現了喔！房價的結構主要是由成本及利潤所構成，剖析房價的合理性，要看推案的成本增加還是因為建商獲取「超額利潤。 拍拍手耶。 
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| 回覆者：小瑤 發表數：109 IP：61.221.1.* | 2008-07-30 13:45:58 |
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回覆 摩天大樓迷 於 ：2008-07-29 21:37:39 的發言內容
房價的結構主要是由成本及利潤所構成，剖析房價的合理性，要看推案的成本增加還是因為建商獲取「超額利潤。這不是影響房價的主要原因，否則綠島的房價應該會很高很高才對。 影響房價的原因很多：（包括死人） 1.土地價格飆漲，土地成本是墊高房價的主因 2.建材成本與人工上漲是墊高房價的次因 3.經濟社會因素：如當地人口多寡、所得高低、治安好壞、座落環境機能、分區使用、交通等 4.內在因素：房屋建材好壞、建商口碑、格局、公設規劃、社區戶數多寡、包括是否曾有自殺或他殺等，無法枚舉 有人提到綠島房價應該很高，因為治安好，這只是影響因素其中之一，但主因綠島並沒有土地價格飆漲（屬國家保育和限制開發甲種林地）、加上當地人口外流、交通不便等 在房地產版面只能談房子？那交通捷運、市政重大建設、治安等都不能談，才是劃地自限，無法彰顯反應影響房地產的變數及面貌 |
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| 回覆者：摩天大樓迷 發表數：39 IP：218.170.117.* | 2008-07-29 21:37:39 |
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這不是影響房價的主要原因，否則綠島的房價應該會很高很高才對。 工作好不好找，生活機能是否健全，才是影響一地房價的主因。 |
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| 回覆者：大腳丫 發表數：345 IP：218.162.146.* | 2008-07-29 20:52:52 |
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房地產要好的先決條件，當然要治安好。 拼命強調什麼高級住宅區，結果治安連續五年排名第一，還要拼命炒房價，這好像捨本逐末！ 房價高要有好的治安來當根基。像山一樣高的房價，卻不思考連續五年第一的治安。當然值得深思這樣的房價基礎在哪裡？難道只是因為市長住在那裡嗎？ 治安好不好，住的地方會不會淹大水，處處都與房價有關，當然與房市有重大關係啦！值得大家關心與討論啦。 
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| 回覆者：摩天大樓迷 發表數：39 IP：218.170.117.* | 2008-07-29 19:32:06 |
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回覆 angelo 於 ：2008-07-29 17:53:13 的發言內容
說的也是，在房地產網頁卻貼治安的新聞，不曉得他心裡頭在想甚麼？真叫人感到好奇。
醬就需要另起一個版面嗎？ |
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| 回覆者：angelo 發表數：184 IP：61.57.242.* | 2008-07-29 17:53:13 |
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醬就需要另起一個版面嗎？ 在房市討論區談非房事，請適可而止。 |
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| 回覆者：green 發表數：16 IP：122.146.160.* | 2008-07-29 16:57:20 |
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你po這些文章 我怎麼看都想給市警員們 市府拍拍手打氣 我說過 小搖你要的是仙女棒 看那邊不爽 點一下就世界完美 台中治安 交通建設 下水道 各項大大小小的市政 很多都的很濫 但是要看的是 市府有沒有在有限的資源內 真心去解決事情 有沒有改善 如果市府是放著台中爛 你今天罵 我給你拍拍手 如果人家努力幹 你只是翹著腳說風涼話 那就是你心態有毛病 |
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| 回覆者：住在台北的台中人 發表數：261 IP：61.64.123.* | 2008-07-29 16:43:26 |
| 其實台中的"八大"行業及各種娛樂場所其實也是全國第一，所以治安不好也是沒有辦法的，這是台中市都市發展的問題，撇開這些不說，台中市的餐廳規劃與各種娛樂場所的新潮設計也是全國第一，有一好總沒有兩好、有兩好就沒有全部都好，共勉之。 | |
| 回覆者：小瑤 發表數：109 IP：61.221.1.* | 2008-07-29 16:25:26 |
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回覆 果然翁 於 ：2008-07-29 13:57:00 的發言內容
感謝
警政署指出，犯罪指標主要是統計暴力犯罪、竊盜、一般恐嚇取財、一般傷害及詐欺案等與治安具有重大影響的刑案發生率。以台中市為例，無論在民宅竊盜、機車失竊率、搶奪、強盜等項目上，都超過其它城市，治安評價自然不佳；但台中市從九十二年至今，犯罪指標數足足降了將近一半，顯見台中市警方在改善治安工作方面所做的努力，已逐年顯現成效。 |
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