| 台中房價將進入盤整期 -屋主誠意出售,出價即談,正是危機入市好時機! |
| 發表者：湧泉房產報告 發表數：188 IP：218.170.115.* | 2008-07-20 08:45:23 |
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最近一連參加了好幾場講座  |
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| 回覆者：湧泉房產報告 發表數：188 IP：61.219.126.* | 2008-07-21 19:53:29 |
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謝謝您的支持! 其實目前有部份案件 已經陸續出現您所說的狀況 然而您說的也沒錯 一線品牌的建案 因為多有身家調查 所以[口袋也夠深] 且多以置產或節稅為考量 價位上應該不會有影響 在新市政的利多尚未出盡 目前還不是出脫的時機! 歡迎msn 線上多多交流! msn:ericist2001@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.118.88.* | 2008-07-21 14:00:11 |
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湧泉算是不錯的不動產經紀人,雖然屈身永慶某加盟店之一員,將來當店長指日可待. 您身為第一線,若有出現拿合約價談,或是不錯案件加計利息出場時,方為落底時刻.當然以上係指七期尚未出現30起跳以前的案子,因為早期好案件是不會有賠本殺出的(一方面成本低,另一方面有些建商願意原價收回),當然次級建案就不必說了,算起來這些也該在這一年內交屋了.評估市場條件是靠時機的.  七期本就緩步上漲趨勢不變,但是跑太快的建商就會自食惡果了,如同股市一般
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| 回覆者：台中房地產分析 發表數：711 IP：72.232.76.* | 2008-07-20 21:13:31 |
| 小女生，這裡沒有妳發揮的空間。去學烹飪或刺繡吧！ |  |
| 回覆者：看不懂 發表數：318 IP：218.170.105.* | 2008-07-20 21:06:11 |
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你還敢說林湧泉? 你這種人文章一天到晚複製貼上 所佔篇幅又大又沒內容 浪費讀者滑鼠滾輪的力氣 沒有病識感.... 滾你的蛋吧 有些個性偏激的人會被寵壞從小人緣不佳 常引起眾怒被欺負,後期發展成自我中心 你們都錯我獨對,從小被排擠 長大還要上網給人家罵 人前又要彬彬有禮,疼老婆教小孩 人後暗自垂淚不會瘋掉嗎? 最愛對號入座的"專業"人士請暗自警惕... |
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| 回覆者：台中房地產分析 發表數：711 IP：72.232.76.* | 2008-07-20 12:17:09 |
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回覆 ESPAN 於 ：2008-07-20 09:40:36 的發言內容
這種話很多人都會講，但是執行起來可沒那麼容易。建議自住型買家，從容等待，投資客即將慌張賣出，不急著買...現在新市政中心，宜賣不宜買..虛漲太多，等跌回合理價再說.... 每個人的合理價位都不同，市場也不一定會"調"到你認定的價位。 每個區域和建案的抗跌和增值能力也不同。 建議盯住你有興趣的建案並留意價格走向，除了仲介以外，沒有任何人會告訴你：是時候了。 等到趨勢已很明顯，你絕對買不到好價格的。 |
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| 回覆者：台中房地產分析 發表數：711 IP：72.232.76.* | 2008-07-20 12:13:44 |
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湧泉兄，請以後縮短文章所佔篇幅，原文章看起來很浪費讀者滑鼠滾輪的力氣。 最近一連參加了好幾場講座 聆聽不管是股市界的呂張團隊分析 或是建設公司的經理分享 都可以感受到一股更前端的訊息 彷彿訴說著 他們看盡景氣浮沉十多年的經驗 在每週不斷的與客戶溝通中 湧泉更感受到 市場正在進行一種無聲的角力 七期的投資族群正準備退場 只要有誠意買方 價格都可以談! 而此時買方也紛紛出現 在購屋的選擇性變多的情況下 觀望的氣氛較不像以往 反而 他們認為正是危機入市 可以買到合理或甚低於三月行情的大好時機! 房地產的交易真的很微妙 彷彿有個推手 在冥冥之中轉換買賣雙方的思維 也正好促成了許多交易!實現彼此的願望! 所以 湧泉大聲宣告 現在正是購屋換屋的好時機! 快去多了解個案 看屋比較 做好功課 看到喜歡的就出價看看! 在這物價不斷高漲的時代 購屋置產仍是您抗通膨的唯一選擇! |
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| 回覆者：台中房地產分析 發表數：711 IP：72.232.76.* | 2008-07-20 12:03:10 |
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回覆 ESPAN 於 ：2008-07-20 09:40:36 的發言內容
這種話很多人都會講，但是執行起來可沒那麼容易。建議自住型買家，從容等待，投資客即將慌張賣出，不急著買...現在新市政中心，宜賣不宜買..虛漲太多，等跌回合理價再說.... 每個人的合理價位都不同，市場也不一定會"調"到你認定的價位。 每個區域和建案的抗跌和增值能力也不同。 建議釘住你有興趣的建案並留意價格走向，除了仲介以外，沒有任何人會告訴你：是時候了。 等到趨勢已很明顯，你絕對買不到好價格的。 |
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| 回覆者：台中房地產分析 發表數：711 IP：72.232.76.* | 2008-07-20 11:52:29 |
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回覆 湧泉房產報告 於 ：2008-07-20 08:45:23 的發言內容
無論是房市，還是股市，要是市場沒有波動(往上是往下)，那麼就沒有機會賺大錢。最近一連參加了好幾場講座 越是感覺危險無望時，只要你有資金和膽識，就很有機會賺錢。 房屋仲介的話當然要描寫的更刺激，這樣買賣方才會有動作，仲介才有錢賺啊！ 不過因為景氣真的不好，服務費%應該可以降一些，或是講一個金額，不要用百分比。管他公司規定，生意做的成比較要緊。 |
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| 回覆者：ESPAN 發表數：85 IP：123.240.145.* | 2008-07-20 09:40:36 |
| 建議自住型買家，從容等待，投資客即將慌張賣出，不急著買...現在新市政中心，宜賣不宜買..虛漲太多，等跌回合理價再說.... |  |
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