| 這版面都是屋主,投資客,仲介,銷售中心發表言論的天下,請問買主何在? |
| 發表者：地產投資王 發表數：121 IP：118.170.101.* | 2008-05-22 23:53:17 |
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看到這版面,都是屋主與投資客在討論自談房屋身價的地方,但卻沒發現買主人影,也許這麼一說,可能有假買主出現了. |
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| 回覆者：地產投資王 發表數：121 IP：118.170.105.* | 2008-05-23 15:29:51 |
| 住宅目前的確很熱,這時機點是指賣屋熱,買氣冷,新屋熱,中古屋很冷,會買的人僅少數有錢那一群,其它人則卡在薪水不漲被物價通膨吃掉,而無法存自備而買不起房,也造成房貸利率上升而繳不出貸款面臨拍賣賠售的命運,這裡是指中古屋,新房子大家都要,愈新愈好,當然價錢會比5年屋差快一倍 | |
| 回覆者：地產投資王 發表數：121 IP：118.170.105.* | 2008-05-23 15:29:03 |
| 住宅目前的確很熱,這時機點是指賣屋熱,買氣冷,新屋熱,中古屋很冷,會買的人僅少數有錢那一群,其它人則卡在薪水不漲被物價通膨吃掉,而無法存自備而買不起房,也造成房貸利率上升而繳不出貸款面臨拍賣賠售的命運,這裡是指中古屋,新房子大家都要,愈新愈好,當然價錢會比5年屋差快一倍 | |
| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：163.29.81.* | 2008-05-23 11:26:01 |
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回覆 地產投資王 於 ：2008-05-22 23:53:17 的發言內容
個人看法:看到這版面,都是屋主與投資客在討論自談房屋身價的地方,但卻沒發現買主人影,也許這麼一說,可能有假買主出現了. 台中大多是廠辦合一的中小企業,辦公大樓需求少. 但是--------------------有錢人還是有住宅需求. 因此住宅很熱,辦公大樓冷. 這是地方民情. 個人不會投資辦公大樓,店面或住宅會是我的選擇. |
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| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2008-05-23 09:42:04 |
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屋主和投資客也都是真買主啊！.....為何只有還沒買房子的才叫買主！......我認為只要有預算規劃真正要購買(屋主也有可能買第二間以上！投資客出手中也會進行新建案購買評估！)，而只不是為了銷售與推案目的的都是真買主！ 一個建案不也因為屋主與投資客的巧妙關係，才能相輔相承維持行情？台中市的商辦市場是"供給"與"需求"的結果.......當行情台北商辦租金一坪3800/p的此時，台中商辦只有去掉3再除於2=400/p的市場行情時........除非三通在中部有成效......否則，有點難喔！ 敢問"地產投資王"大大，您自己屬於哪一種？是"真買主"還是"假買主"？ |
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