| 中台灣最美的英式獨棟電梯別墅~The Villa |
| 發表者：黑龍江、正白旗、滿人 發表數：60 IP：218.170.52.* | 2008-05-15 19:42:04 |
|
The Villa  |
|
| 回覆者：17 發表數：60 IP：218.170.55.* | 2008-05-31 13:28:36 |
| http://svr.open168.com/webhd/jill/web08.03.30/index.html | |
| 回覆者：台北人 發表數：60 IP：122.127.71.* | 2008-05-28 21:40:00 |
|
聽說... 建商6/20要動工了... 我買了一戶... 跟現場一位吳小姐(Angel)買的... 她的專業和服務態度讓我留下深刻的印象... 建商也很有誠意... 我的需求都能應予... 感覺就像是訂做一個我心目中理想的房子... 預計一年半後完工... 好期待... 因為... 我家有好大的院子呢... 【記者陳來盛／台中報導】 彰化鹿港發跡、彰化市壯大的巨匠建設，不以在地優 質建商自滿，董事長林財源相中台中市中港路、玉門 路口一塊1500坪的福地，捨去當初規劃雙併的構思， 改規劃了17戶獨棟豪宅，命名【Ｔｈｅ Ｖｉｌｌ ａ】，巨匠與川雄開發合作初試啼聲即出手大方， 已引起中部地區業界的矚目。 巨匠建設在彰化市先後推出【中山麗道】、【大英帝 國】、還有最近才剛交屋的【墅根】等建案，擁有很 好的口碑，之前的建案大部份是彰化鹿港、福興、秀 水的建案，其發展的腳步穩健紮實，而該公司逐鹿中 市，處女作選在「金磚四區」之一的中科特區推出超 級豪華版的─【Ｔｈｅ Ｖｉｌｌａ】。以英式豪宅 紅、白色系為主軸，外牆雙立面鋪設暗紅色的陶磚配 上白色石材精雕細琢，外觀豪華氣派兼具隠富低調的 特質。 全案營銷策劃統籌~富晶國際總經理林喆榕表示，最 與眾不同的是，17席戶戶獨棟，地坪從60坪至120 坪，建坪在100至200坪以上，戶戶都有電梯，戶與戶 的棟距最小6.8米，最大16米，側院2.2米，中間有一 條寬7米、長50米的林蔭大道供住戶從中港路大門進 入，符合日本一巷住宅的概念，軟體監控委由鴻海物 業進駐管理，提供英式大管家的飯店式服務，享受尊 榮。 而硬體監控委由中興保全做為全案規劃，在在強調社 區的滴水不露、至高無上的居家安全的雙重保障。 專案副總盛承澤指出，享受這種尊榮生活所付出的代 價並不算太高，每戶售價為2800萬至7000萬。每戶的 面寬7米、深11米，前院可停2部車，一樓規劃為會客 隱私空間，可陳列主人家的收藏品，用來展現豪宅主 人的個性，二樓以上為客餐廳、整層大主臥、及超大 露台，全棟衛浴設備均採用美國ＫOＨＬＥＲ與義大 利ＦＡＮＴＩＮＩ系列產品，淋浴採藍色氣氛燈的花 灑ＳＰＡ搭配美國ＫOＨＬＥＲ藍色氣氛燈的電腦免 治馬桶！廚具為德國進口廚具。 專案副總盛承澤又指出，為了配合整體造景，本案完 全移植英式莊園風格，什麼地方該種什麼樣的樹我們 都很考究，基地周邊廣植南洋杉、法國梧桐、鳥臼等 樹種，與對面的東海大學校園結為一體。東海大學為 全國知名貴族學校，從幼稚園一直到大學、研究所一 條龍，將來鴻海物業進駐都可為主人的子女接送，其 他的服務比照飯店，用不著出門，在社區網站上下單 購物，都可宅配到府。 【Ｔｈｅ Ｖｉｌｌａ】基地位於捷運藍線上！中港 路上的燙金門牌！在這裡，東海大學牧場是我們的前 山花園！台中都會公園是我們的後山花園！台中機場 兩岸三通題材、中科園區成熟、捷運藍線動工、未來 的許多重大建設將促使本案保值、增值潛力無限！ |
|
| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2008-05-19 23:13:52 |
|
回覆 菜子 於 ：2008-05-19 23:01:51 的發言內容
OK啦！當然歡迎你好, 我來開一個主題好了！......這畢竟是The Villa的地盤 |
 |
| 回覆者：菜子 發表數：54 IP：140.115.71.* | 2008-05-19 23:01:51 |
|
你好, 看到您的這篇留言, 似乎您有提到"自地自建"的概念, 其實我有這個念頭已經近一年了, 也看了幾塊中意的住一的地, 不過都有點大.. 不知您是否有興趣一起討論? my email: tonytony9955@yahoo.com.tw |
 |
| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.122.* | 2008-05-19 18:08:58 |
|
回覆 好事多 於 ：2008-05-19 17:00:09 的發言內容
看到好事多大大這麼客氣別這麼說，因為有BIO大大這樣中肯、正直、公正的文章，使得這論壇是我每天必上，吸收新知與交流心得.......而且最近常跑建築師那裡，規畫我的新家，菜鳥想要自地自建，這兩年來做了不少功課，BIO大大所說的：格局、建材、動線、採光、空氣、視野、風水.....也成了我做功課的重點！ 更讓我戒慎恐懼了 因為我不是什麼專家 但是好事多大大平時幫了這麼多忙 我當然要盡力而為! 我更沒有想到大大也一直在看建案阿.. 我一直以為大大是只看商辦的專家 早就有一棟理想豪宅或者夢想豪墅 原來大大正在築夢踏實! 臻綠III給我的價格也跟大大差不多 大大問到的價格還比我好一點呢 那個價格我可能只能看無電梯的物件 我的email是： the.style.8@gmail.com 很好記：八期，豐閣(風格) 當然就是我囉 等大大您的信件囉~ |
 |
| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2008-05-19 17:00:09 |
|
別這麼說，因為有BIO大大這樣中肯、正直、公正的文章，使得這論壇是我每天必上，吸收新知與交流心得.......而且最近常跑建築師那裡，規畫我的新家，菜鳥想要自地自建，這兩年來做了不少功課，BIO大大所說的：格局、建材、動線、採光、空氣、視野、風水.....也成了我做功課的重點！ 哈哈！這兩年來，我也是逢建案必看(大多是南屯、西屯與北屯)......所以啦！展售小姐名冊中的黑名單(只看不買的)前兩名必定就是"BIO兄"與我"好事多桑"嚕！.........give me five~ 我超喜歡陸府臻綠III的，格局佳、外觀耐看、規劃超養生的！只是覺得住在那裡人生會變得沒有鬥志，但退休養生超好啦！但是之前剛蓋好時好像賣2100上下，現在報紙廣告打2999W起.......這漲幅好像太大了.... 我要怎樣把圖檔寄給你看呢??....把MAIL你的信箱給我吧！......我的個資中有EMAIL！ |
|
| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.114.* | 2008-05-19 15:41:27 |
|
回覆 好事多 於 ：2008-05-19 14:18:24 的發言內容
同樣位於八期的陸府臻綠III只是有一點我很疑惑！ 老實說我有去看過 而且看過之後，銷售小姐很殷勤地要我們再去談 但是我因為已經買了豐閣 兩相比較之下，我覺得我現階段還是比較適合豐閣 就沒有再去看臻綠III 以免徒然浪費人家寶貴的時間 其實我也沒有想到後來會有陸府的新聞被披露出來 那著實把我嚇了一跳 因為臻綠III給我的印象非常地好 要是我當時還沒有買豐閣 我也許會買了這個可以不用再換屋的透天別墅建案 臻綠III最讓我滿意的也是格局規劃 還原磚樸實得讓人印象深刻，老實說，讓我想到了建中和總統府 不只是房間，連客廳餐廳與停車場後間都有風景可以觀看 再來頂樓可以做一些園藝和小農作 可以說是穩穩地抓住了我輩期待沈潛養晦的特質 而且房間數目夠，還有地下室的酒窖、視聽室 買了實在不需要再換屋 11期，講真的我沒有很喜歡那個環境，而且那裡的路都彎來彎去的 擴大到北屯區來看，北屯區的車子通常開得很快、巷子也多又彎 所以那邊的建案我就看得比較少 我還是很喜歡八期，八期的感覺就恬靜人文多了 最近接觸一些兒童教育體系的學校，更喜歡八期了 我們家最後在臻綠III vs 豐閣的投票中 還是決定住豐閣 其實每個建案都是適不適合的問題 要看自己的需求、家庭階段以及產品規劃等 臻綠III還是有它的缺點在 很可惜沒有完美的建案存在! |
|
| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.114.* | 2008-05-19 15:24:58 |
|
回覆 好事多 於 ：2008-05-19 13:56:10 的發言內容
好事多大大是我在智邦這裡請益的良師和無所不知的消息靈通人士第一次看到起雞皮疙瘩！ 言之有物，值得我好好學習 只要好事多大大呼叫我一下 不才的我當然很樂意幫忙! 為了換屋 我其實都是看大樓產品居多 我不是投資客 但不少建商業代和代銷小姐應該都會記得看過我 至於透天厝，我不是不看 而是因為： 1.我認為多數的大樓比透天別墅來得安全(當然透天別墅也可以僱請24小時的保全)，尤其是考慮月付一定的金額以下的話 2.一般來說，透天別墅的格局都差不多，尤其每隔幾年都會流行同一種格局，所以不需要每一個建案都去看 3.豪墅的價格都很高，目前我還無力負擔購買，大概只能挑幾個去看，順便累積對豪墅建商的瞭解程度 我其實很在意建商的售後服務 所以當初看了好幾家建商之後 一開始就決定買惠宇(我以前住台北市，也看了幾年的房子) 再來就是惠宇在室內格局上的風與光線的流通都不錯 我認為格局最重要要考慮的 不是看起來多大器或者風水學上沒有問題 而是格局對健康的影響! 也還好惠宇也沒有讓我失望 到目前為止，我對惠宇客服的處理態度與速度都覺得很滿意 (其實我剛剛才因為一點小事情，跟惠宇的經理與客服小姐通過電話) |
|
| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2008-05-19 14:18:24 |
|
只是有一點我很疑惑！ 既然她們也承認這案子是同陸府建設建築師設計，那室內格局怎麼跟陸府的差那麼多???.........我同內人已經去看過2個陸府案子(8期與11期)，內人非常喜歡陸府的規劃，到處充滿巧思與驚喜，尤其是許多房間幾乎都有養生陽台或露台設計，令人驚艷......這個案子除了外觀用了跟陸府一樣的"還原磚"外，少了那些概念，真是可惜!!! 陸府建設也很可惜，前一陣子幾個住戶反應漏水問題.......這卻是他們一直建立的特色與專業.....恐怕要花更多時間來挽回大家的信心！ |
|
| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2008-05-19 13:56:10 |
|
第一次看到起雞皮疙瘩！ 想不到BIO大大把我原來KEY的3,4點，也就是主臥格局與頂樓神明廳主強切到樓梯的缺點也說出來.......其實我是有點心軟沒說出來......因為這兩點是可以透過預售調整或裝潢來掩蓋的...... 想不到你也有去看這案子，還以為你多看大樓產品呢！.........但得出來您對格局、動線也蠻有心得的.......我看有機會要應該要把我正在規劃中自地自建的新家建築圖給BIO大大指教一下，很想聽聽您的建議喔！ |
|
| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.114.* | 2008-05-19 11:45:35 |
|
回覆 黑龍江、正白旗、滿人 於 ：2008-05-19 11:04:17 的發言內容
Villa21是我看過少數客服有夠客氣的建案不好意思... 服務態度真的很好! 希望你們以後繼續推出建案 有機會我還會過去看的 |
|
| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.114.* | 2008-05-19 11:40:39 |
|
好事多大大真的是每個建案都有去看阿 @@ 我很同意大大講的 尤其是外觀維多利亞英式設計、建材、衛浴、廚具!!、熱空氣交換機等這些優點!! 但缺點也是如大大說的 格局上有一些可惜之處 我再補充幾點： 1.一樓車庫後的多用途空間，無法隔成套房使用，但空間有12坪多，真的要隔的話，是有點勉強，會失去獨棟別墅的感覺 2.二樓部分不如陸府臻綠的隔法，而且餐\\\廳看不到自己精心擺\\\設的景，只有客廳可以 3.三樓主臥室的房門先進入更衣室，如果是訪客親友來，有時候不想給看到較隱私的更衣室。這一層樓的走道算是有點浪費 4.四樓OK，但五樓要放神明廳的話會不好放，因為風水學上，神明廳後面不能是下樓梯，放其他邊，牆壁的長度可能不夠，或者背後為露台又有門，況且神明廳講究的是前面要有寬敞的大露台，所以我覺得不太好放 但是整體來講 這個建案是很好的建案 首先是建商有誠意，會主動篩選買家，對住戶來講有品質保障 規格是整區都是台中現在非常少見的獨棟別墅！價格還可以 地段是藏身在中港路邊，基地完整也不小，生活機能很方便 非常適合富而隱的人，保全系統也有用心 當初我和建商談得愉快 只可惜我已經買了其他的建案 手上也沒有什麼資金 所以就沒有再看了 這個案子是開務設計的樣子 我以後換屋也有考慮買開務的房子 |
|
| 回覆者：黑龍江、正白旗、滿人 發表數：60 IP：218.170.50.* | 2008-05-19 11:04:17 |
|
回覆 moton 於 ：2008-05-18 16:34:56 的發言內容
不好意思...又是一個死白目打廣告的 請多包含... 十二萬分的歉意... |
|
| 回覆者：黑龍江、正白旗、滿人 發表數：60 IP：218.170.50.* | 2008-05-19 11:03:04 |
|
回覆 好事多 於 ：2008-05-19 09:40:33 的發言內容
因為是獨棟又是預售...我之前有去參觀過！ 所以...有關格局的問題... 可以依照您的需求量身訂作... 謝謝您的指教... |
|
| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2008-05-19 09:40:33 |
|
我之前有去參觀過！ 外觀古典英式設計、建材也不錯、搭贈進口衛浴、廚具規劃很好..........唯一是"格局"很爛！(對我來說) 1. 1樓車庫後間，因為上下樓動線的關係，無法隔成套房使用。 2. 上2樓不論電梯、樓梯，直接面對廚房及餐廳，才進入客廳(不夠氣派與大器) 3. 客廳電視牆被電梯擋住，變成進入客廳的陰暗死角；電視牆若換邊又擋道大面採光窗戶。 不過，銷售人員親切，很認真的介紹......手冊印的相當漂亮精美！ |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |