人生有幾個二十年?
很多人過不了第三個二十年

在台中真的不太需要考慮二十年的房子
真的考慮就排在第十順位吧

大三房50坪+車位中古屋
台中市均價應該在10~15萬左右
10萬以下也很多
我就有一間只花了250萬買的

很老的房子您不用問開價甚麼的
房子折舊到有時候要多花錢還是個負擔
我只會當做買他的土地而已
(好地段上蓋不怎麼樣的房子也是如此)

RC一般估計是50年壽命

20幾年房子當然可以買
在台中市只有國泰建設少數20幾年的房子跟其他建設公司十多年的房子一樣堅固
甚至更好
你聽說過改浴室磁磚時因地板RC太硬而導致電鑽機斷二支嗎?應該沒有
其實買中古屋要買知名建商蓋的才有信心
否則就算買十年內房子若建商偷料
照樣撐不到30`年
另外地點也是考量
其實妳要親自現場看看才能比較
畢竟是妳要買的
而非網友
日後一切也是自己享有而非網友

來台中生活四年多了，最近開始想找個自己的窩。
一直以來，很希望自己的夢想家有個庭院、有大大的陽台、每個房間、廚房及廁所都有窗、通風良好採光足....
但，最近這二年來，中科這附近蓋的房子都是大樓型、雙併別墅型。
不但每坪的價位提高許多，要買一間30-40坪的房子也得花好多錢在那些用不到的公設裡頭。

別墅型是很令人心動，但價位都高於1500萬....
(真不知台灣哪裡來這麼多好野人？)
再加上其實自己的需求只是普通的大三房即可，那四層樓高的別墅型豪宅大概只會讓我變成『貴(跪)婦』吧！
因此，就不列入詢屋的行列裡。

至於新蓋大樓型的房子，每坪50元的管理費其實也不便宜，再加上看了幾間的感覺都是：廚房陽台小得可憐....
實在也不是我這個家庭主婦的需求之一。

看來看去，有些小巷內的老社區，反而成為我關注的焦點。
不但公設比少、格局方正、戶數少、安靜、住戶成員單純且固定、周遭生活機能不錯、學校公園也都走路可到。
而且屋子樓層不高，有些就像老眷村一樣只有2-3層樓，很是讓我心動！
但是，令人放不下心的就是：20年的老房子，是不是還能再讓我們住上一輩子？是不是值得買下去？

如果想買這類的房子，要從何處知道它們的開價是多少才合理？
(詢問仲介，結果也是一樣上千萬啊....why？)
而且，老房子入住前勢必需要大整理一番，那麼花個上千萬買一間又花了數十萬元大整修，這樣並沒有比買新的別墅或華廈便宜啊？
這是令我猶豫不決的地方。

我看到的老房子是在美術館那附近、以及西屯區宏恩x巷這附近。
有沒有前輩可以提供這些地方的價位給我參考？
以及一些買屋建議。

小女子在此先向各位前輩致謝！

來台中生活四年多了，最近開始想找個自己的窩。
一直以來，很希望自己的夢想家有個庭院、有大大的陽台、每個房間、廚房及廁所都有窗、通風良好採光足....
但，最近這二年來，中科這附近蓋的房子都是大樓型、雙併別墅型。
不但每坪的價位提高許多，要買一間30-40坪的房子也得花好多錢在那些用不到的公設裡頭。

別墅型是很令人心動，但價位都高於1500萬....
(真不知台灣哪裡來這麼多好野人？)
再加上其實自己的需求只是普通的大三房即可，那四層樓高的別墅型豪宅大概只會讓我變成『貴(跪)婦』吧！
因此，就不列入詢屋的行列裡。

至於新蓋大樓型的房子，每坪50元的管理費其實也不便宜，再加上看了幾間的感覺都是：廚房陽台小得可憐....
實在也不是我這個家庭主婦的需求之一。

看來看去，有些小巷內的老社區，反而成為我關注的焦點。
不但公設比少、格局方正、戶數少、安靜、住戶成員單純且固定、周遭生活機能不錯、學校公園也都走路可到。
而且屋子樓層不高，有些就像老眷村一樣只有2-3層樓，很是讓我心動！
但是，令人放不下心的就是：20年的老房子，是不是還能再讓我們住上一輩子？是不是值得買下去？

如果想買這類的房子，要從何處知道它們的開價是多少才合理？
(詢問仲介，結果也是一樣上千萬啊....why？)
而且，老房子入住前勢必需要大整理一番，那麼花個上千萬買一間又花了數十萬元大整修，這樣並沒有比買新的別墅或華廈便宜啊？
這是令我猶豫不決的地方。

我看到的老房子是在美術館那附近、以及西屯區宏恩x巷這附近。
有沒有前輩可以提供這些地方的價位給我參考？
以及一些買屋建議。

小女子在此先向各位前輩致謝！