| 惠民段100號以每坪100萬賣出？ |
| 發表者：A Ming 發表數：85 IP：123.240.138.* | 2008-05-02 20:56:02 |
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坐落於四紀天韻對面，若蓋大樓，將是市政之星透天的惡夢！ |
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| 回覆者：台中房地產分析 發表數：711 IP：72.232.76.* | 2008-05-04 18:21:11 |
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回覆 摩天大樓迷 於 ：2008-05-03 14:59:33 的發言內容
這麼說一棟35樓的建物只有頂端的五樓有國家歌劇院的景觀，是否大家會搶著去買這五層樓？其他的30層樓有啥特色呢？所以才要蓋35樓，因為100號的建地屬於新一用地，面積又不到400坪，合理高度是22、23層左右。四季天韻蓋個35樓，那大約30樓以上的住戶，就可以坐在客廳而可以看到歌劇院了。 聽說這也是郭建築師設計的案子。但是為甚麼外觀差那麼多呢？頂樓有個尖尖的角，中間玻璃帷幕又略有外凸造型，說實在有點像一隻企鵝的樣子。不知是否刻意要呈現這樣的look。It just looks a little funny to me. |
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| 回覆者：摩天大樓迷 發表數：39 IP：218.170.115.* | 2008-05-03 14:59:33 |
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回覆 台中房地產分析 於 ：2008-05-03 00:20:22 的發言內容
所以才要蓋35樓，因為100號的建地屬於新一用地，面積又不到400坪，合理高度是22、23層左右。四季天韻蓋個35樓，那大約30樓以上的住戶，就可以坐在客廳而可以看到歌劇院了。
蓋大樓的機會絕對大很多，只是多高的問題而以。 |
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| 回覆者：台中房地產分析 發表數：711 IP：72.232.76.* | 2008-05-03 00:20:22 |
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回覆 A Ming 於 ：2008-05-02 20:56:02 的發言內容
蓋大樓的機會絕對大很多，只是多高的問題而以。坐落於四紀天韻對面，若蓋大樓，將是市政之星透天的惡夢！ 四季天韻好像要蓋35樓，這樣該棟高樓層可遠眺國家歌劇院(背側面)，因為天璽1和2都相形下變成矮房子。 但是如果惠民段100號蓋到25樓就好，我預測一大半的國家歌劇院景觀可能就看不到了。屆時反而惠民段100號會有歌劇院景觀，因為寶輝市政不高(15F?)。 所以除了市政之星透天住戶擔心以外，四季天韻的建商也可能很頭痛！ |
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| 回覆者：A Ming 發表數：85 IP：123.240.138.* | 2008-05-02 20:56:37 |
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補充 大魯閣(1432-TW)：代子公司大魯閣建設股份有限公司公告處分不動產-土地 符合條款：第二條第20款 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地坐落：台中市惠民段100地號土地 2.事實發生日:97/4/24~97/4/24 3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易數量：土地面積592.44平方公尺，共計179.2131坪交易總金額：新台幣179,213,100 |
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