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鄉林高鐵堵陸客
發表者:sasa  發表數:632 IP:123.192.243.* 2008-04-23 22:02:16

與地產大亨合作 鄉林搶頭香

【經濟日報╱記者梁任瑋/台北報導】 2008.04.22 02:24 am


大陸地產大亨與台灣建商首度在台灣推案有譜!鄉林集團董事長賴正鎰昨(21)日透露,已與對岸的建業地產董事長胡葆森、北京萬通實業集團主席馮侖接觸,三方將合資開發台北士林官邸豪宅案、台中會展中心BOT案,由於士林官邸地理位置在兩岸都具有濃厚歷史意義,此計畫也格外引人注目。

由中天電視主持人陳文茜、鳳凰衛視總裁劉長樂作東邀請大陸富豪考察團的晚宴,昨晚選在民生東路尚林鐵板燒舉行。企業界人士包括裕隆集團執行長嚴凱泰、裕隆汽車總經理陳國榮、遠雄企業團董事長趙藤雄、志嘉建設董事長葉榮佳都是座上賓。

值得注意的是,外傳新政府陸委會主委熱門人選、台大政治系教授朱雲漢也出席昨天晚宴。台北市政府昨晚也致贈數位地產大亨代表台北市精神的伴手禮,各建設公司也將一袋袋簡介資料送進包廂,為的就是爭取雙方合作的機會

提前到場致意的賴正鎰表示,他已私下與兩家大陸地產開發商談過合作,地點在台北與台中,合作對象就是胡葆森與馮侖。他透露,大陸開發商對即將開發豪宅的台北士林官邸特別有興趣,今(22)日他會在台中與馮侖、胡葆森詳談細節。

遠雄集團董事長趙藤雄表示,台灣有很多建商到大陸投資房地產,他觀察大陸這十幾年來發展經濟,建設公司都已達國際級水準,對台灣又有特別濃厚的感情,他相信台灣是大陸地產開發商最想來投資的地方。

趙藤雄說,如果將來兩岸地產開發商有合作機會,他會推薦遠雄汐止、高雄建案,不過,這要配合政府以後的兩岸政策發展,他呼籲政府千萬不能自己關起門來做事。

回覆者:moton 發表數:21 IP:211.20.105.* 2008-04-25 17:49:53
這個老賴瞎扯.虎爛功夫在房地產無人比的.聽聽就好.千萬不要盡信阿
回覆者:sasa 發表數:632 IP:123.192.243.* 2008-04-24 16:07:36
政大地政系教授張金鶚,為何會成為恐嚇目標?其實張金鶚已經研究房地產20幾年,經常在媒體上解析趨勢,最近他就提出「台北房價泡沫化」的觀察,他認為總統大選後,房產市場似乎有退燒跡象,房價卻居高不下,很不正常。他表示只是提出善意的警告,不希望有媒體或建商刻意炒作房價,還為此和平面媒體展開筆戰。


「甚至金融機構特別將近8成認為未來房地產市場,看壞的比看好的多。」張金鶚表示。


從去年10月開始,政大地政系教授張金鶚就提出警告,台北房地產景氣已經開始退燒,總統大選過後,又有最新見解,他觀察發現台北房地產價格不斷飆漲,其實已經供過於求,房價出現泡沫化的跡象,簡單講就是房價已經被哄抬得太高,其實買的人不多,這房價隨時有突然下跌的危險,沒想到話一出口引來麻煩。


張金鶚表示,「我是看到有泡沫化現象,研究成果覺得有隱憂,應該提醒社會大眾了解這樣的現象,我們只是把研究成果跟大家報告,我想該講的還是要講,問題該要說還是要說。」


站在學者立場,張金鶚說只是提出「善意的警告」,他甚至在4月12日投書平面媒體,指出房地產火熱似乎是假像,提醒記者不該人云亦云,隨便報導房產熱絡消息,因此引起媒體不滿,和張金鶚在報紙上展開筆戰,質疑他參考的專業數據。


學界出身,研究房產20幾年,張金鶚最擅長的就是分析房產趨勢,沒想到這次公佈研究報告,成了被恐嚇的對象。
回覆者:sasa 發表數:632 IP:123.192.243.* 2008-04-24 16:07:21
BOT不是違約
一天不是要罰不少錢
回覆者:mike 發表數:32 IP:218.170.57.* 2008-04-24 02:32:06
有人說, 吃像難看....
鄉林賴懂就是這種吃像難看的第一人...
搞豪宅, 真有那嚜多人跟你買...
你賣都不夠了, 還要別人來跟你投資???
換我才不要~~
有需要半夜三更把這些陸客拉出來嗎?

應該是最近房價炒太高了, 手上一堆地跟屋出不掉吧?! 壓力大吧?!
趕快找個墊背的來~~
看他家的招牌老打涵碧樓....是玩膩了沒啊?
回覆者:黑米 發表數:647 IP:122.118.90.* 2008-04-24 01:42:48
鄉林買下一間英國公司>


最近市政路看到廣告:鄉林皇居,是新岸嗎?
回覆者:dwc 發表數:49 IP:218.162.186.* 2008-04-23 22:45:54
回覆 sasa 於 :2008-04-23 22:05:38 的發言內容

是真是假?

上次說歐系資金要入股鄉林
結果也是虎濫

看的懂就好
賴董 老招了
大陸地產大頭也須要台資協助?
回覆者:sasa 發表數:632 IP:123.192.243.* 2008-04-23 22:05:38
是真是假?

上次說歐系資金要入股鄉林
結果也是虎濫
回覆者:sasa 發表數:632 IP:123.192.243.* 2008-04-23 22:03:51
建商誠摯邀 陸豪凌晨1點談生意
更新日期:2008/04/23 18:09

這次大陸富豪團來台,台灣最積極的建商,莫過於鄉林建設董事長賴正鎰,第一天他特地北上跟富豪吃鐵板燒,富豪團昨天到台中時,賴正鎰還親自到高鐵車站迎接,或許是誠懇的態度打動了富豪團,昨天晚間富豪們10點多入住汽車旅館後,凌晨1點還有4位富豪特地到鄉林建設,跟賴正鎰商討投資事宜。


凌晨1點多,累了一天的大陸富豪還沒睡覺,跑到鄉林建設接待中心,跟董事長賴正鎰會面商討投資事宜,雖然是半夜談生意,還是取得簡單明快的共識。建設公司董事長賴正鎰:「昨天晚上就是說,未來台灣的部分,由我們來主導,他們來投資,大陸部分由他們主導,我們來投資他們。」 累了一天的大陸富豪團,10點多才入住汽車旅館,或許是想早點休息,凌晨1點,9位大陸富豪,只有4位還到鄉林建設,但這已經是相當具有誠意;因為昨天富豪團在台中臨時更改行程,跳過好幾個豪宅建案,唯獨鄉林建設董事長賴正鎰的邀約,即使半夜也要到。 事實上富豪團一到台中,賴正鎰就親自到高鐵接人,他站在出口,張開雙臂歡迎這些大陸來的朋友,更早之前,他還特地北上陪富豪吃鐵板燒,或許就是這種積極誠懇的態度,打動了大陸富豪團,讓幾位身價數百億的大老闆,半夜不睡覺也要來談生意。
回覆者:sasa 發表數:632 IP:123.192.243.* 2008-04-23 22:03:19
(中央社記者李錫璋台中市2008年4月23日電) 接待中國地產訪問團的鄉林集團 (5531) 董事長賴正鎰今天表示,中國地產集團負責人對投資台灣有高度興趣,一旦台灣的法令鬆綁,兩岸業界將透過個案相互投資方式,合作開發房地產。

賴正鎰接受記者訪問時說,包括北京萬通集團董事局主席馮侖、廣州富力地產集團董事局主席李思廉、雅居樂地產控股公司CEO陳卓賢及河南建業地產控股公司董事長胡葆森等四名中國地產訪問團成員,昨天深夜特地參訪鄉林集團的「極光計畫」及「台中國際會展中心」,對相關地產個案都表達高度興趣。

賴正鎰指出,雙方已達成相互投資的共識,今後將以各人熟悉領域的開發項目,做為相互投資的標的,例如台灣的投資項目由鄉林集團負責;北京、天津的項目由萬通集團負責;河南的投資案由建業集團負責;廣東的項目由富力、雅居樂地產負責。透過合作方式可提高成功機會,並減少錯誤決策的產生。

他表示,目前台灣在法令上對於中國大陸投資台灣企業仍有限制,未來新政府上台後,可望逐步鬆綁,屆時就會展開兩岸企業的相互投資合作行動。
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