| 想買西屯區的房子 |
| 發表者：mick 發表數：14 IP：203.79.252.* | 2008-03-09 16:10:42 |
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各位大大們~請大家幫我的忙!我因為工作需要舉家北上台中，最近有想購屋念頭，但這陣子看了一些案子，都不是粉滿意，直到了今天去看了太子四季~三房含一平面車位，仲介開價598萬，算算一坪12.8萬，雖然說他是一年多的新屋，但也稱不上是新成屋(仲介一直跟我說四季算新成屋~挖哩勒....)，另外覺得他一坪單價似乎過高，我是想說...請各位台中的大大們幫忙給各建議，到底太子的品質好嗎...以及到底一坪單價多少才合理(我認為若是一坪近12萬我絕對考慮買)，所以喔~請大家不吝嗇幫忙給意見喔!!對了~我是有個預算啦!希望房子加裝潢及車位能控制在600萬內!! |
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| 回覆者：圓緣 發表數：7 IP：121.254.91.* | 2008-10-08 02:29:55 |
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這裡有預售屋"新成屋" 有興趣可以來電詢問"喜歡在議價 http://blog.udn.com/hw116378 目前樂活城市"及將完工"http://blog.udn.com/hw116378/2032239(資料)  |
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| 回覆者：chin 發表數：12 IP：220.130.210.* | 2008-09-30 20:39:34 |
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預算600萬內的!!!這一間逢甲路與青海路口您看看!! 這間您看看吧!!!也許適合您!!  |
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| 回覆者：lbk 發表數：19 IP：61.225.196.* | 2008-03-20 22:15:21 |
| 我覺得你如果有這樣的預算,其實可以看看往逢甲或七期周邊,如南屯.五期之類的案子,一定可以找到不錯的,四季那邊冬天風真的很大(連騎125都會飄到無法前進的那一種大風~),而且中港路真的很吵...太子的房子不能說不好,但是要選地點,so...如果你真的很愛四季劍橋,你可以考慮在那邊租個一年,就可以體會....良心建議多看看吧! | |
| 回覆者：kevin 發表數：38 IP：220.140.35.* | 2008-03-19 19:34:55 |
| 其實一年內的新屋很不適合居住,建商還有公設在施工,住戶進行裝璜,不認識的人進進出出,煙蒂,檳榔汁吐滿地遭竊的機會高,一年後才會正常 | |
| 回覆者：小蔡 發表數：21 IP：61.62.33.* | 2008-03-19 15:13:09 |
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版大提到一年多的新屋不算是新成屋 不是很董版大的意思.如果是沒有住過的.這樣的年份也算是新屋的一種.但如果版大的想法是一定要剛剛蓋好的新屋.那怎不去買預售屋勒.又要單價落再12萬的行情.又不願意直接買預售.那最後只是不段的看過第二手的房屋.以現在台中投資客專炒新預售的速度.不在預售進場根本找不到單價12萬的.雖然投資客炒作有一定的時間限制.一但過了一年就絕對會套住.但通常也不可能賠本賣出.最多就是人頭頂替 結論就是版大的需求價也是現階段市場的需求價.既然大家都這樣認為.當然物以稀為貴.其他的就請自己去思考思考吧 |
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| 回覆者：JERRY 發表數：89 IP：220.131.229.* | 2008-03-16 17:59:14 |
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不知你看的是不是六樓，如果是那是我們公司的案子，不知是不是我們這家店你的人帶您看的？因為有可能別家店跟我們借鑰匙帶您看房子，若有服務不週的地方，真不好意思！您可能誤會了，12.8萬/坪是開價，當然是有議價空間，至於新成屋的認定的確沒一個準，因此偶門通常都是說何時蓋好？有無人居住來認定，我的部落格還有一間富宇icrt，面公園，歡迎參考！謝謝。 恩，應該不是我帶您看房子的吧，哈，如果是就要自我檢討了。 更多資料、更多服務，歡迎參觀我的部落格！ http://tw.myblog.yahoo.com/jerry-realestate |
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| 回覆者：kevin 發表數：38 IP：220.140.35.* | 2008-03-10 00:53:09 |
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回覆 黑米 於 ：2008-03-09 23:01:02 的發言內容
東海大學就是一塊108公頃超大無比的大綠地,過個馬路就到,至於風,向南的就沒這個問題
去年十二月期機車在那邊晃 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：61.225.197.* | 2008-03-09 23:01:02 |
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去年十二月期機車在那邊晃 機車真的在晃喔....騎起來好恐怖 風...真的很大....風大就會冷。 那邊人口很多，機能不成問題，甚至我覺得比五期公益路還熱鬧 可惜綠地比較少。 太子是老建商，應該算中上吧？不過沒親自體驗過。 逢甲、黎明附近價位差不多，風比較小。機能也很好喔。 |
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| 回覆者：mick 發表數：14 IP：203.79.252.* | 2008-03-09 22:07:55 |
| 太子四季那裡也算是中科嗎?我以為中科區域是介於藍海帝國那裡耶，所以四季哪裡風粉大嗎~而且太子四季到底值得買嗎!大家都幫我給各建議吧!畢竟我高雄人還是不了解台中房市情形，到底目前是買方或賣方市場~而且建商到底品質好嗎!真的都不熟悉... | |
| 回覆者：Ni桑 發表數：88 IP：220.140.114.* | 2008-03-09 21:46:38 |
| 建議你多問一下台中在地人,再決定是否真要買在中科附近.當心冬天風大會很冷. | |
| 回覆者：mick 發表數：14 IP：203.79.252.* | 2008-03-09 19:38:45 |
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請問你也是仲介嗎~雖然聽您說的好像真的價值合理似的，但我還是認為真的有點偏高，畢竟立場不同吧!買方當然是想要找個好的價位 ，因為買各房子是長久的事，總不希望買在高點吧!剛剛仲介又回我電話~他說價位可再談耶!所以真的希望他能落在我希望的價位~那我就可以較有確定答案了!! 另外~你手上也有不錯的案子嗎!歡迎ㄚ~請撥0929293010 莊先生 
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| 回覆者：Sally 發表數：68 IP：210.64.174.* | 2008-03-09 17:44:13 |
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劍橋四季的確算是新成屋阿!!! 它是去年才剛交屋~~ 只是建物完成謄本登記的日期不同吧了~~ 以劍橋四季目前在銷售的單價來說 12.8萬算滿便宜的了 劍橋區的三房加車位售價都超過六百萬~~ 如果你想要了解更多西屯區這邊的房價與房子 可以為您介紹 koala1017@hotmail.com 張育菁 0921-329611 |
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