| 想買十期 or 附近的房子 |
| 發表者：Seam 發表數：1 IP：58.86.192.* | 2008-03-08 20:13:02 |
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我目前住太平，在大雅工作，所以想買在二者中間，所以想買在十期那邊的別墅，需求為4房以上，前院停車，大地坪，新屋最好，中古屋亦可(屋況要好)，預算600以內，可是我去看了幾家，都沒有這種價格，十期真的那麼搶手嗎? 唉，真灰心~~ |
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| 回覆者：小翰 發表數：27 IP：118.170.17.* | 2008-08-12 19:28:17 |
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抱歉 來晚 有一戶在環中路 棒球場附近 地22坪 全新未住 臨10米路 透天 賣698萬 0958918479 |
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| 回覆者：喵 發表數：7 IP：118.170.7.* | 2008-08-12 14:15:18 |
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其實論生活機能,10期真的不好 但是會買10期的人,應該是比較不喜歡住在擁擠的市區,比較喜歡接近大自然. 家裡看的到山的,下雨過後,還可看到雲瀑. 住10期,愛爬山的人,離大坑很近.有朋友來玩,可帶去新社逛逛.傍晚或清晨想散散步,住宅區內四處走走,車子並不多. 買菜購物,我都去北屯路的大買家,其實並不遠. 北屯路上還有B&Q,Hola. 很多人說10期沒那個價值 可是喜歡這裡的人,就會想住這裡.. |
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| 回覆者：逆風 發表數：1 IP：59.127.172.* | 2008-07-06 12:30:07 |
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請問一下喔？ “10期並不搶手.雖然10期的入住率確實達到9成” 並不搶手，為何入住率會到9成阿？ 有點看不懂說.... |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：122.118.87.* | 2008-07-04 00:25:16 |
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今天發現勝華科技廠房就在環中路往潭子不遠處 這邊猶有可為！！ |
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| 回覆者：放開那隻母狗 發表數：29 IP：118.170.67.* | 2008-07-03 17:50:33 |
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10期是大台中地區唯一僅次於七期的.別誤會.所謂的僅次於.指的是先行補漲效應.而且都是先補漲兩年 同屬北屯區.論機能.10期遠遠不及崇德路附近地區.看看10期.他唯一的市場就是東山市場.大型商場也只有新農 論環境.有人說10期是台中的天母.這就是見仁見智了.遠在北部的天母.有住過的人才能體會出哪邊不一樣.小弟我就不予至評 10期並不搶手.雖然10期的入住率確實達到9成.但是以大里.太平.潭子.大雅來看.價位也是屬一數二.而產生先行補漲的原因.大部分出在地主身上 看看旁邊的部子段重劃區.鳥無人煙.但一坪的地價從兩年前的7萬.硬是炒到現在高達13萬.但....還是鳥無人煙.小弟我前幾年訪問了軍功\\\寮附近的住戶.90%以上的人都表示.地30建55坪.價位在900萬左右別墅是合理可接受的價位.但是如果部子地區有900萬房子要賣.有73%的民眾寧願選擇買10期 但看看現在地主放出來要賣的價位.光建商蓋\\\房子的成本就1000萬了.建商不狠狠賺一比.那是不可能的 這就是所有地主的心態.三代燒好香被重劃了.當然狠狠漲他一筆.又加上建商炒作.結果就是土地快速的漲價 但以上這些跟10期有關嗎.有.當然有關係.在兩年前10期住1的土地.平均成交也不過12萬/坪.而現在有人說已經到15萬.小弟我只能說.聽聽就好.但也因為這類的消息散撥.加上部子地區快速的漲價.當然.10期的地主也不是省油的燈.更是漲價於部子地區之上.因為軍功\\\寮本來就是以10期為漲價標準.乃至往後的14.12.11單元.捷運總站(長生段).都會依照10期成交價位作快速的漲價 |
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| 回覆者：城市改造 發表數：163 IP：122.127.226.* | 2008-03-31 10:49:07 |
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600萬要買新案子當然沒辦法 土地,以30坪計算,30*15=450萬 建物,以70坪計算,70*8=560萬 加上管銷,營業稅,營所稅,設計費,各種規費...... 賠本生意哪有人做 不過,若是十年左右的中古屋應該是有有機會買得到的,到時候花個三十萬稍作整修就很棒了 |
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| 回覆者：東森小張 發表數：12 IP：220.140.111.* | 2008-03-29 20:01:03 |
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10期600萬確實不好找到好房子~但也不是沒有啦!舊了點就是了!! 如果你能多加點預算到800~那可以買到3年內的社區別墅.. |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：125.233.244.* | 2008-03-12 08:59:09 |
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回覆 Seam 於 ：2008-03-08 20:13:02 的發言內容
台中市因為環中路(中彰)將北屯,西屯,南屯串聯起來.只要離環中路不遠,北至大雅潭子南至烏日彰化都相當近,建議把範圍擴大,好房子要慎選,別急就章.我目前住太平，在大雅工作，所以想買在二者中間，所以想買在十期那邊的別墅，需求為4房以上，前院停車，大地坪，新屋最好，中古屋亦可(屋況要好)，預算600以內，可是我去看了幾家，都沒有這種價格，十期真的那麼搶手嗎? 唉，真灰心~~  當然以台中市優先
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| 回覆者：ronald6608 發表數：35 IP：60.244.100.* | 2008-03-12 08:51:20 |
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十期那邊 版主應該需要準備兩倍預算才夠吧 有時都不知道為何那邊價位會抬到那麼高 生活機能並不是非常好 不過環境不錯倒是真的 PS 我也是在十期找很久房子的人 |
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