| 社區別墅抉擇?(科博館vs八期) |
| 發表者：Charley 發表數：3 IP：61.230.188.* | 2008-03-02 02:36:20 |
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小弟找社區別墅建案已經約半年了，應該有超過20個以上的房子了 |
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| 回覆者：akuen 發表數：4 IP：61.221.14.* | 2008-03-04 08:52:39 |
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回覆 城市改造 於 ：2008-03-02 11:04:10 的發言內容
深有同感！千萬不要為了省管理費而買沒有管理的社區別墅 如家天下、衛道新世界... |
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| 回覆者：Charley 發表數：3 IP：61.230.169.* | 2008-03-04 00:17:22 |
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回覆 小鬼 於 ：2008-03-04 00:07:29 的發言內容
謝謝大大的建議個人覺得 不過因為房子是要給父母住的 老人家還是比較希望是透天的房子 雖然是社區型的，不過他們還是很喜歡 |
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| 回覆者：小鬼 發表數：272 IP：203.79.252.* | 2008-03-04 00:07:29 |
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個人覺得 如果不是獨棟透天的話 還不如買高級的電梯大廈 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：125.233.251.* | 2008-03-02 11:30:04 |
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老人家真的膝蓋不好 1F孝親房加客廳就沒東西了 所以以後只能窩在房間裡，到客廳看看電視。 電梯大樓有管理，有電梯，有交誼廳、圖書室，方便的多。 以你所提的兩大地段的透天的話 個人偏好文心南三路 因為離costco近 有公園，有停車場 商圈以大墩路、五期為主。以西則有向心南路商圈和豐樂公園。保值性佳。以後想賣較易脫手。 |
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| 回覆者：城市改造 發表數：163 IP：125.233.246.* | 2008-03-02 11:04:10 |
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千萬不要為了省管理費而買沒有管理的社區別墅 1.居住安全堪慮 2.容易有違章建築 3.掛號信件包裹等收件問題會困擾 4.社區維護差,以後轉手的價格就不好 誠心建議 |
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| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.115.* | 2008-03-02 10:14:30 |
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回覆 Charley 於 ：2008-03-02 02:36:20 的發言內容
你列出來的其實都是換屋族的主要需求小弟找社區別墅建案已經約半年了，應該有超過20個以上的房子了 要停兩台車，最好面寬六七米以上 一樓雖然有孝親房，可是長輩只能侷限在一樓活動嗎 再加上神明廳多半設在四樓，這樣有電梯是最理想的 可是在市區這樣的產品，如果又要求建商品牌的話 大概都要將近三千萬元以上(因為地坪已經不小了) 恐怕多數人是負擔不起! 環境很重要，可是房間數也要夠用才行 假如不夠，就什麼都不用看了 假如可以接受，那新重劃區的環境一定比舊市區好 而且也比較保值，這點對透天來說很重要! 假設你的收入情況是一千多萬元還好，不算大數字 那買個房間數目夠的，且父母親也可以去科博館運動 再加上生活圈又熟，這樣買忠明五街的透天吧 假如你還是重視房地產價值，而且有可能以後再換屋 例如升級成電梯豪墅 或者一千多萬元對你來說已經算是大筆數字了 這樣買八期別墅還是來得好一些，不但以後好脫手， 又可能可以賣個好價錢! |
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| 回覆者：Ni桑 發表數：88 IP：220.140.114.* | 2008-03-02 09:49:44 |
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以小弟過來人經驗,提供參考.8年前小弟為雙親在高雄買了一棟4層樓透天,結果因為1樓沒孝親房,現在家父上下樓梯因為年紀大,所以很吃力,很擔心他哪一天會摔下來.不得已,只好著手要把自己新竹的房子賣掉,要再為雙親在高雄買電梯大樓.還要選靠近醫院的案子. 所以建議: (1)儘量捨透天就電梯大樓 (2)要有無障礙空間規劃 (3)靠近醫院,老人家就診方便 (4)靠近捷運,交通方便 人都會老,等你告老還鄉,面對自己當初買的房子還能自住時,才不會後悔. |
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