你指的是像達斯汀霍夫曼「雨人」裡那種自閉症患者吧，
不過你的意思似乎是他們要對我們這些「普通人」有所貢獻才有存在價值？
莫搞錯啊？
他們不能為自己而生存嗎？
只不過學習混口飯吃就要受人指指點點，
悲哀！
那沒有天賦、來不及開發天賦的怎麼辦？
學希特勒推進毒氣室再送到化人場？
所謂的「正常人」不要太自我中心了。

你指的是像達斯汀霍夫曼「雨人」裡那種自閉症患者吧，
不過你的意思似乎是他們要對我們這些「普通人」有所貢獻才有存在價值？
莫搞錯啊？
他們不能為自己而生存嗎？
只不過學習混口飯吃就要受人指指點點，
悲哀！
那沒有天賦、來不及開發天賦的怎麼辦？
學希特勒推進毒氣室再送到化人場？
所謂的「正常人」不要太自我中心了。

其實特教學校的學生也有一些非常特殊的天賦
有些是數字的天才,有些圖像的天才,有些音樂的天才......
如果這些天賦可以及時開發出來,會對我們這些普通人幫助很大,如果沒能及時開發,那是所有人的遺憾

我只講一句話你就知道自己連進都進不去
不要侮辱裡面的學生

賣的那麼不好這麼一段時間你又出來炒大謙
是怕他賣不掉沒獎金?還是怕你買了很孤單?

是的，這地方非常適合你。對面就是你每天去報到的地方。哈哈，難怪整天胡言亂語。

說的好,什麼都要扯上由鉅建案
就是假專業的無聊嘴砲
大概得了一種不在網路上虎爛
賣房子挺房子就會死的病...

Q1前面的大馬路至少漂亮安靜多了
大謙兩條交叉過去塞死你,棟鉅?騙誰?

稱前輩我萬不敢當,只是樂於與大家分享交流罷了

我要強調,Q1是個好案子,不管是誰都會喜歡這樣的座落與環境,但若依你以上理由,

你應該買A8轉售戶,

可幫你的荷包節省千萬以上,這筆錢剛好做為小孩的教育基金,唯一比Q1弱些的,是戶數多了十幾戶,但這與價差相比可是微不足道的

至於拿Q1與大謙相比,我覺得並不需要如此,因這是兩個截然不同的案子,大謙是指標大案沒錯,但小案有小案的強度啊,不必太在意大謙,不困難的

倒是價格,Q1真的太貴了

想法太簡單了。

為了幾年的學童接送方便而花幾千萬買個在學校旁邊或附近的房子？你的小孩天天從這豪宅進出會不會太顯眼了？其他同學、家長，以及閒人不會注意或覬覦嗎？我知道很多有錢人家長為了低調還用較為舊型的普通車接送小孩，就是要避免被盯上或其他麻煩。

房子和汽車不同，前者是不動產，因此地段是最重要的增值和保值條件。

大家知道我推崇由鉅大謙，最主要就是他的地段和特殊位置，這是其他建案無法比的。這不是說其他案件就一定不好，而是花這麼多錢的投資，你要把優先順序排清楚。

買房子就要考慮未來性，而市政北七路不久將成為台中市最繁華的一條路。景觀不是大謙的最大訴求，雖他有90公尺的棟距，而是頂級的生活機能，包含高鐵和捷運之轉運站，購物，休閒，觀光，文化活動等。

那為何要買由鉅的房子呢？除了有口碑的建築和服務品質以外，就是我認為他的定價最合理，且是不二價。不論議價功力，價格都一樣。認為我吹牛？那就去問住戶(月光流域，理性感性，A與A+、AZ學生活)吧。

前輩：
一、個人想法很簡單，若我有小孩的話，住由鉅大謙　　好，還是Ｑ１好？當然是Ｑ１好。
二、視野還是Ｑ１好。
三、戶數也是Ｑ１少。
四、大樓在惠文學區的稀有性與投資客較少。
五、Ｑ１附近已快無建地了，若有的話，大都在巷　　　子內。
六、惠文學區若有大樓的話，具有稀有性。
　　所以與大謙的比價結果，大謙只有地價勝Ｑ１，而且個人不喜歡假日住的地方到處都是來新光三越的遊客。　所以若有＄＄的話，個人會以Ｑ１為優先。不知各位大大的想法？？

前輩：
一、個人想法很簡單，若我有小孩的話，住由鉅大謙　　好，還是Ｑ１好？當然是Ｑ１好。
二、視野還是Ｑ１好。
三、戶數也是Ｑ１少。
四、大樓在惠文學區的稀有性與投資客較少。
五、Ｑ１附近已快無建地了，若有的話，大都在巷　　　子內。
六、惠文學區若有大樓的話，具有稀有性。
　　所以與大謙的比價結果，大謙只有地價勝Ｑ１，而且個人不喜歡假日住的地方到處都是來新光三越的遊客。　所以若有＄＄的話，個人會以Ｑ１為優先。不知各位大大的想法？？

請問這合理價是如何推算出來的?

1.地點好很多?都在公益路啊
2.建材好很多?除非有鋼構與制震及雙層玻璃......等
3.整體景氣好很多?我不知道耶,你覺得呢
4.客戶忽然多了很多錢?

但我覺得Q1還是個很好的案子,只是價格的問題
若能與A8差不多會比較好

個人有爬到Ａ８十樓看過，視野超棒，往北看無大
樓擋住ＶＩＥＷ，我個人覺得Ｑ１的ＶＩＥＷ應該
會更棒，且Ｑ１的戶數只有２４戶。
我記得Ａ８預售當初之成交價在１８萬左右，所以
Ｑ１的成交價依我推算應在２５∼３０萬之間為合理，不知各位七期先進之消息與看法為何？？