| 這版"智邦生活館討論區"面賣方比買方多,如果以房市供需原理看? |
| 發表者：房子不如股票好變現 發表數：121 IP：218.174.226.* | 2008-01-02 15:19:35 |
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準備買的人(買方),多會講利空 |
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| 回覆者：看不懂 發表數：318 IP：163.29.223.* | 2008-01-03 19:25:15 |
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若原PO說這討論區賣方比買方多, 應該解讀為有房子的比沒房子的多 或說比較愛講話的七期的房子比較多 AA說會全面跌,有房子的不爽,有七期房子的更不爽 所以假專業會比搭剝A更安全, 因為一個放屁躲開就好,一個放催淚瓦斯全中哭哭 我也覺得七期會跌一點,就是把有房子的人眼裡的甜蜜點 跌到在低一點的合理價差點, 再跌下去買不起的還是買不起窮嚷嚷 買的起的可要掃貨,等2008再久(九)一點的周邊建設漲價潮了 但這些不包括賣相差的七期次等貨,所以有人不要爽太快 坪數不特殊,高度不特殊,地點不特殊,樓層不怎樣 高不高低不低的取向,一家子買自住想也知道殺價殺到底 誰理你要投資賺一手,投資客沒錢了啦,這就是現在的房仲現況 所以AA你少無聊了,全景氣看壞是一回事 台北信義區新光三越101走路3分鐘內的也不會跌到哪裡去 有錢的台北市人多到嚇死妳 台中七期國家音樂廳四周圍(抱歉,一條街超過就不大算) 要跌價也不會跌到哪裡去 有錢的中部五縣市等著換屋的田僑還多著呢 一味看空是無聊,一味看漲也是無聊, 最欠揍的就是無論漲跌都在屁自己的房子優的人 |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：61.225.197.* | 2008-01-03 14:13:00 |
相當樂見這裡又變熱鬧了,其實只要不涉及人身攻擊,無論您們看空或看多都無所謂,因為大家都沒有作空或作多的能力,順勢而為方是上策. 前些日子陪朋友看房子,因為他現在是住大里故想找南區的房子,我覺得可能因為我對七期比較熟悉,其他區域我是認為都蠻便宜的,但是我建議他還是要買新屋,而921前的不要碰.自住型的只要與租屋比較若划算則漲跌不大之下都不重要啦. 買賣雙方的角色是隨時在互換的,憑心而論好房子是不好找的,不好的就乏人問津了.大家新年快樂吧!
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.174.106.* | 2008-01-03 13:01:08 |
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回覆 MDA 於 ：2008-01-03 12:51:26 的發言內容
可能選舉到了,情緒比較high我有些迷惑 
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| 回覆者：MDA 發表數：274 IP：125.233.246.* | 2008-01-03 12:51:26 |
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我有些迷惑 這裡應該是提供大家對於建案個案以及區域房市看法意見交流的地方 除了影響善良風俗的文字和圖片、不相干議題或廣告、及明顯針對個人所為惡意攻訐、謾罵、煽動、蠱惑、誹謗、侮辱之言論之外 應該沒有特別限制 我不苟同AA以及房子不如股票好變現這兩位的意見 但他們也從一些我沒有想過的角度觀察房市 姑且不論其對錯或目的 這樣的資訊提供其他購屋者不同的看法 我不知道為什麼大家要針對他們做出這麼猛烈的評擊? 尤其是幾位我覺得對台中房市頗有研究的幾位先進砲火更是猛烈 甚至以退出論壇作訴求 但那個P用相同內容 強詞奪理 跡近洗版的發言方式重複將特定建案上推置頂的行為 先進卻沒有用相同的評價標準去做要求 任其作為而視若無睹或裝聾作啞 為何會有兩種標準 我真的不懂 如果今天這裡能容忍那個P只對特定建商的所有建案做出比建商更建商的行銷言語 那何不能讓看空房市的意見在這個板面上流傳? 如果要求要拿出整體經濟數據及學說理論才能提出房市向上或向下的看法或意見 那全台灣恐怕只有少數像張金鶚那樣的學者才辦得到 就像政治批評”看衰台灣”的講法一樣 如果整體體質夠好 又何懼他人唱衰? 言論自由中對於錯誤言論所造成的損害 要用言論去治療 大家都有基本的判斷能力 背離現實的蠱惑言論就針對言論內容來批評 何需如此? |
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| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2008-01-03 10:05:57 |
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他又再放那種"空之無物"的臭屁了，大家快閃，不要呼吸了...........！ 是怎樣???"看不慣你死空頭的人就要大家來投票阿??.......每個人在這討論區都要二分法嗎??.....你應該是個超幼稚的國(高)中生來這裡喇賽吧！你可以反駁.....但這是我最後一次回應你了，再講下去自己會越來越沒有格調！ 再說一次，我及樓下幾位大大，都不是"多頭"或"空頭"，大家都是活在都當下就事論事！.....只有你AA是"絕對的死空頭".....你繼續PK啊！會有更多人看不下去PK你的！ |
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：122.116.224.* | 2008-01-02 19:37:34 |
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回覆 angelo 於 ：2008-01-02 18:17:45 的發言內容
我從未對任何建案發表評論.更無從對某個案叫好的人冠以投資客.你是死多頭，看空是你的能事， 看來你才會無中生有. 我只探討全面性的問題.以偏蓋全又不知從何而來? 引用成語錯誤了吧! 你也認同大盤趨勢向下喔.謝謝. 但如果讓這邊網友投票看看 她們會認為你是多頭還是空頭? 如果大家都認為你是多頭.是否因為你每次都故意只喊多.隱瞞空頭消息啊.以偏(只講少數的漲價)蓋全(不講多數的跌價) 卻用文字遊戲.想讓大家感覺都在上漲 |
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| 回覆者：moonstar 發表數：107 IP：59.126.208.* | 2008-01-02 19:12:21 |
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angelo~~好事多~~二位大大... 他很怕台灣沈下海裡∼ 你們就讓AA把錢全存在銀行定存∼讓他心安一點.. 不要再念他了啦... |
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| 回覆者：moonstar 發表數：107 IP：59.126.208.* | 2008-01-02 18:55:45 |
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回覆 房子不如股票好變現 於 ：2008-01-02 15:19:35 的發言內容
太偏激的人~只會走入死胡同...準備買的人(買方),多會講利空 我有自住也有投資.. 我也是買方..可惜就不是你論點裡的買方講利空... 我有看空的地段... 我更有看多的個案及大前景... 20/80法則裡... 看你是要當80%那邊悲觀的人，且掉入M型左方永不得超生把自己的生命和生活週糟看衰掉的loser,... 還是要當20%這邊樂觀積極的人，從亂象裡看到生機，用資訊用智慧找到心中理想的房屋，不管是投資還是自住... |
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| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2008-01-02 18:53:37 |
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回覆 angelo 於 ：2008-01-02 18:17:45 的發言內容
我絕對挺你！.......我也看不下去這種空到最高點的死空頭！........才加入智邦多久，也不看看之前大家對各建案子的分析與看法.....只要是對房地產持樂觀態度，就被歸類是建商或假多頭，這樣亂扣帽子，實在是歹年多瘋人！......告訴你建商沒有那麼多啦！你是死多頭，看空是你的能事， 本來就沒人說的準一定多頭或空頭，這是因地制宜的，天下案子那麼多，大家挑好案子、好產品討論本來就是理所當然！..........大家要堅持下去，把這死空頭踢出台中版！.......不然，換我們出走好了！.........因為只剩一些沒營養的PK戰場而已！ |
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| 回覆者：angelo 發表數：184 IP：61.57.242.* | 2008-01-02 18:17:45 |
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你是死多頭，看空是你的能事， 雖然我也認同大趨勢向下， 可是不像你【以偏蓋全】，好像所有的建案都死定了。 任何人只要討論好的個案，就被你冠以投資客，實在是沒風度。 痛恨M型社會右邊的有錢人，也不需要如此自艾自憐。 我無需隨你起舞，也沒空聽你繼續言之無物。 來去討論個案嘍！ |
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| 回覆者：AA 發表數：559 IP：122.116.224.* | 2008-01-02 17:56:17 |
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回覆 angelo 於 ：2008-01-02 16:40:52 的發言內容
也不過是個假多頭.請問人家是多那裡？你又是空哪裡？ 這麼緊張幹嘛?怕民眾認清真相阿 如果你認為某個案很棒.會漲.請你告訴大家. 只是請順便說出來其他90%跌價的案子. 不要製造的好像全面上漲的樣子 只講部分實話.玩文字遊戲欺騙大眾.正是我瞧不起建商與投資客的地方. 你們也是為了混口飯吃對吧.但不要忘記被你們騙的人也有小孩要養. 君子愛財.取之有道 做人.也要積點陰德 |
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| 回覆者：angelo 發表數：184 IP：61.57.242.* | 2008-01-02 16:40:52 |
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請問人家是多那裡？你又是空哪裡？ 我發覺看多的人比較多是會舉例多在哪些區域、特定個案的， 喊空的人卻必較多是沒有對象、狗吠火車地發言， 這樣誰的發言對網友比較有幫助？誰的資訊比較有參考的價值？ 資深的網友都知道討論個案是最有價值的，不管看多、喊空都一樣， 大道理留給聖賢去講，請問你是空在哪裡？ |
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