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台中找透天/別墅的建案
發表者:Charley  發表數:3 IP:61.230.175.* 2007-12-31 21:45:19

最近想在台中找透天/別墅的建案

看到在太原路及忠明五街上永晉建設的存美典藏3-現代科博建案, 地坪: 21,建坪: 68,原價1485萬,開價13XX萬

1. 請問各位有人看過這個建案嗎?可否分享您的看法讓小弟參考一下呢?
2. 以這樣的地段及坪數,合理的成交價大約是多少?還有多少空間呢?
3. ㄧ般而言,如果同時有坐南朝北及坐北朝南的房子,建商開價如果ㄧ樣的話,這樣是否合理呢?坐南朝北殺價空間是否多一些呢?
4. 小弟的預算是1200萬左右,想在較靠近市區的地方買透天/別墅的建案,有沒有其他好的建議呢?

謝謝~

回覆者:希望幸福一輩子 發表數:143 IP:118.170.65.* 2008-10-09 19:59:09
我家剛好要賣,售價比你的預算還低很多,而且是大毅建設蓋的,還附美式裝潢..不知你還需不需要,參考一下吧^^
http://www.bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccFromURL=1&ccType=SH&cc_Objectno=S0810111676402866
回覆者:小翰 發表數:27 IP:118.170.18.* 2008-09-12 20:20:53
靠近環中路 棒球場
有一戶全新透天
臨路 不用管理費
地21.5坪
賣720萬
0958918479
回覆者:小翰 發表數:27 IP:118.170.19.* 2008-09-08 18:18:40
很貴
建議多比較
多看
先不用急
回覆者:T.T. 發表數:14 IP:220.130.204.* 2008-03-07 14:34:43
上星期也去中科附近看了一個案子已近完工目前施作中庭花園,因其屬於西屯區且又是西苑中學學區, 建材和附近成屋比較後又更高一級(舊米黃大理石地面,氣泡按摩浴缸,新光保全防盜...)和其接觸幾次再比較施工品質後目前我已下小訂.該案在廣福路和中科路口.地坪:25,建坪:69,五房.案名為正崇悅綠.(尚有附電梯型隔局)其前身為蓋柳川旁的君臨天廈大樓,屬老建商.因我朋友住其工地旁故介紹我買,離逢甲.水湳.高速公路近.小型社區感覺蠻不錯.參觀看看.
回覆者:akuen 發表數:4 IP:61.221.18.* 2008-03-04 14:39:17
我的經驗是面南的會比較貴一些些
中國醫藥學院旁的科博經華你有看過嗎,地約29,建約89,個人覺得地點、建材還不錯,開價很高,成交價則.......不過沒有孝親房。
回覆者:公司的人 發表數:10 IP:220.130.56.* 2008-03-04 13:49:58
回覆 公司的人 於 :2008-03-04 13:48:40 的發言內容

您好~我們公司"學府建設'在東區推出臨馬路別墅型的案子~地坪43.86 建坪66多,住一的~可以來看看!多一種選擇的機會

忘了打案名~~~"蝶花居" 在十甲東路 振興路附近
回覆者:公司的人 發表數:10 IP:220.130.56.* 2008-03-04 13:48:40
您好~我們公司"學府建設'在東區推出臨馬路別墅型的案子~地坪43.86 建坪66多,住一的~可以來看看!多一種選擇的機會
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