這是台南的太子建案，
台中區對太子案子有興趣的，
要小心檢視相關契約及廣告是否與交屋狀況相符。
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涉廣告不實 太子建設遭罰120萬元

【中央社╱台北十三日電】 2007.12.13 12:15 pm

國內房市買氣轉淡，建設公司廣告下猛藥卻涉及廣告不實，行政院公平交易委員會表示，太子建設建案廣告中「私有」林蔭大道說明引人錯誤，處120萬元罰鍰。

公平會今天召開委員會議，通過太子建設廣告不實罰鍰決議。

公平會表示，太子建設在「紐約57街」建案廣告中宣稱，「長300米寬25米林蔭大道，比台北敦南更綠，而且歸屬於社區私有」，但所謂的「私有」林蔭大道，卻是指可供大眾通行的計畫道路「育德一街」，內容引人錯誤，違反公平交易法規定。

建商為促銷建案，花招變化多端，強調周遭有公園綠地、林蔭大道等廣告說詞十分普及，不過公平會表示，太子建設廣告中的「私有」明顯不實，且使一般消費者產生「林蔭大道」為具有「排它性」領域的錯誤認知。

此外，太子建設以圖示說明「林蔭大道上應設置中央分隔島」，卻又以道路交通法令限制為由，表示無法施作，公平會表示，太子建設為專業建築業者，對規劃施作的公共設施，有審慎評估的義務，認為該圖虛偽不實。

公平會表示，經審酌太子建設違法動機、違法行為所得利等，處該公司120萬元罰鍰。