原來你說的"不可能的事情"，所謂"三面臨路"是這個樣子。

事實上是"二面臨路一面臨窄巷"，不像惠宇時代觀邸是真正的三面臨路。

那條窄巷寬度大蓋概只有八公尺。所以如果旁邊蓋大樓，緊臨的景觀就受阻了。

如果是每層兩戶，格局應是長條形，左邊戶的採光將來可能受影響。右邊戶的採光決對較優。

不可能的事情,往往都會發生
我也是聽朋友說這個案子才跑去看,看過發現真是如此

這個基地三面臨路,所以兩戶都算角地,即使將來附近蓋大樓,最主要的視野還是沒變

以他基地的方位和形狀怎可能客廳,書房,主臥室,主臥浴室整面都是朝南面對植物園？那其他戶別能看到什麼？還是這些房間都超窄？

"旁邊都是矮透天"，那是現在，只要不在角地，難保將來變高樓！那時就只剩前面有view而已。

我去看過山璞植物園,從客廳,書房,主臥室,主臥浴室整面都是朝南面對植物園,標準的朝南第一排

其他兩間臥室的景觀也不錯,因為旁邊都是矮透天,
植物園內的樹木大約三樓高,所以這棟房子蓋起來應該會很壯觀,而且是SRC加上新日鐵制震

他的外觀有點像聯聚,但細部更多,恐怕要花很多錢

在山樸植物園雖可看到植物園和科博館，但是因為其基地的面寬是窄的，將來有view的大概只有客廳，其他可能採光都不會太好。

那邊的老舊矮房群不知多久才能有夠膽的建商能整合並規劃出像樣，媲美新市政區的豪宅。聯聚，由鉅，龍寶？

寶輝就不用了，價格太高。

科博臻觀的View已被豐邑擋掉了一大半,豐邑和科博管間的矮透天也不知那一天會不會被整併,View 也有可能會消失,而山樸又貴的離譜,科博觀邸又在廟旁,實在很難決擇..

我預計明年會到中部上班,目前已先買了一中古屋(已經6年摟)

所以想在科博館週邊買自己的新屋(以預售為主)

因為最近剛好是房市低迷的時候,所以要趁現在先買.

(或許有人不認同,但這是我的做法,所以請不要筆戰喔!!)

已經看過那邊幾個建案了,但還無法做決定,可否有在地的大大可提供建議

目前看過

1.山樸---預售
2.豐邑---預售
3.惠宇科博觀邸---轉售
4.惠宇科博臻觀---轉售

有人可推鑑一下嗎?,
需求如下
總價在2000萬左右,
坪數80~100坪左右,
高樓層.
重點:要可以看的到科博館(因為我和老婆超愛那邊的景觀)

我預計明年會到中部上班,目前已先買了一中古屋(已經6年摟)

所以想在科博館週邊買自己的新屋(以預售為主)

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(或許有人不認同,但這是我的做法,所以請不要筆戰喔!!)

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