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請問中科附近藍海帝國
發表者:喵喵小瑩  發表數:3 IP:218.211.142.* 2007-11-18 19:59:24

今天去看了藍海帝國
本來聽同事說一坪可以談到12萬以下
今天去看,售屋小姐開出的是15萬一坪
想說同事最近買七期附近的"城市遠見"一坪13.9萬
想說才多久,中科附近房價就已經跟七期有得比了
真誇張!!


想跟各位大哥/大姐詢問一下
有人最近買中科附近有沒有價格比較合理的

謝謝啦!

回覆者:JERRY 發表數:89 IP:220.131.228.* 2008-01-15 16:48:19
偶的部落格有一間富宇ICRT,前棟面公園,無限視野,開13.5萬/坪,有興趣的話請與我連絡,謝謝

更多資料、更多服務,歡迎參觀偶的部落格
http://tw.myblog.yahoo.com/jerry-realestate/
回覆者:moton 發表數:21 IP:211.20.105.* 2007-12-31 18:31:17
回覆 喵喵小瑩 於 :2007-11-18 19:59:24 的發言內容

今天去看了藍海帝國
本來聽同事說一坪可以談到12萬以下
今天去看,售屋小姐開出的是15萬一坪
想說同事最近買七期附近的"城市遠見"一坪13.9萬
想說才多久,中科附近房價就已經跟七期有得比了
真誇張!!


想跟各位大哥/大姐詢問一下
有人最近買中科附近有沒有價格比較合理的

謝謝啦!

我誠心建議.如果是藍海帝國.那就不必參考了.
回覆者:蠟筆 發表數:215 IP:61.220.51.* 2007-12-31 09:32:47
小弟最近接到信用卡的推薦信函
想請問各位大大
1.拿到推薦信函 去參觀藍海帝國
可以換到啥樣贈品???
只要參觀並留下資料 就可以拿贈品???
還是一定要下定 才可以拿贈品????
2.另外 可以請問ㄧ下 藍海帝國
友沒有套房或是兩房????
當初預售價一坪是多少???
現在成交價一坪是多少???
謝謝!!!!
回覆者:錢真難賺 發表數:43 IP:61.218.137.* 2007-11-28 19:09:29
回覆 幹譙龍 於 :2007-11-27 17:11:02 的發言內容

月初我也有去看這個案子!也做了一些功課
所謂謠言止於智者,一堆人唱衰中科好像中科是毒瘤
看完這個案子我也順道去中科遶一繞~!
真的是像售屋小姐說的一樣~整個園區都公園化
很舒服˙沒傳統工業區的凌亂與骯髒~!!
至於污染問題我請教過我中科上班的朋友
她們說廢污水是另外處理完,再載走,並不是直接排放出去
空污問題我覺得還好~反而中港路旁我不喜歡
光是每天幾十萬車次的汽機車排放量
那才恐怖,致癌機率不知道比這高幾十倍!!

嗯, 我也有同感, 中科那邊已不能昔日而比了.
回覆者:幹譙龍 發表數:1 IP:125.231.232.* 2007-11-27 17:11:02
回覆 深入分析 於 :2007-11-21 21:18:48 的發言內容

這位大大看好那邊的住所
我呢不是很看好
科學園區還有一些空污的問題
是致癌的那一種喔
而且訪查過中科那邊的同事
沒人想買在那邊吧
主要都是:
1.炒的太貴了
2.地理環境不喜歡
當然台中本地人是不喜歡那邊的
要靠外地人去拉台那塊啦
不是本地人無法知道為什麼
在地人就懂了
不想多說
免得筆戰
不過喜歡的人
就去買吧

月初我也有去看這個案子!也做了一些功課
所謂謠言止於智者,一堆人唱衰中科好像中科是毒瘤
看完這個案子我也順道去中科遶一繞~!
真的是像售屋小姐說的一樣~整個園區都公園化
很舒服˙沒傳統工業區的凌亂與骯髒~!!
至於污染問題我請教過我中科上班的朋友
她們說廢污水是另外處理完,再載走,並不是直接排放出去
空污問題我覺得還好~反而中港路旁我不喜歡
光是每天幾十萬車次的汽機車排放量
那才恐怖,致癌機率不知道比這高幾十倍!!
回覆者:喵喵小瑩 發表數:3 IP:218.211.142.* 2007-11-26 19:33:21
比較看看後
決定還是等這一波房價過去後
看看,房價會不會高點滑落

畢竟,賺錢不容易啊~~
回覆者:果然翁 發表數:309 IP:61.225.192.* 2007-11-22 16:14:57
回覆 喵喵小瑩 於 :2007-11-18 19:59:24 的發言內容

今天去看了藍海帝國
本來聽同事說一坪可以談到12萬以下
今天去看,售屋小姐開出的是15萬一坪
想說同事最近買七期附近的"城市遠見"一坪13.9萬
想說才多久,中科附近房價就已經跟七期有得比了
真誇張!!


想跟各位大哥/大姐詢問一下
有人最近買中科附近有沒有價格比較合理的

謝謝啦!

目前房地產應該對買方較有利,若非理想價位,無論投資亦或自住都不要急於出手,以該地點而言,若價位差不多,建議你選擇高速公路以東,尤其是七期周邊,其發展及未來都相對樂觀及保值,你同事的抉擇是對的,目前來說已經可以買到不錯的房子了.祝你早日實現購屋美夢.
回覆者:衛先生 發表數:26 IP:203.70.79.* 2007-11-22 15:51:55
台中市屬於盆地地形,且大度山風向問題,空氣品質不好或者砷濃度過高,我個人也認為台中市區一定會比座落在半山腰的中科區域來的差!想一想這好像也是蠻容易理解的!!
回覆者:錢真難賺 發表數:43 IP:61.218.137.* 2007-11-22 15:43:23
回覆 深入分析 於 :2007-11-21 21:18:48 的發言內容

這位大大看好那邊的住所
我呢不是很看好
科學園區還有一些空污的問題
是致癌的那一種喔
而且訪查過中科那邊的同事
沒人想買在那邊吧
主要都是:
1.炒的太貴了
2.地理環境不喜歡
當然台中本地人是不喜歡那邊的
要靠外地人去拉台那塊啦
不是本地人無法知道為什麼
在地人就懂了
不想多說
免得筆戰
不過喜歡的人
就去買吧

正好, 我也是正港的台中人, 而且是在在地地在台中土生土長的. 中科的發展真的是台中經濟奇蹟, 沒錯在兩三年前, 叫我去那裡看房或買房, 我根本豪不考慮, 不過也正因為中科的發展, 那邊的生活機能真的改變很多. 而我也喜歡那邊街道的感覺. 關於你說的污染問題, 如果真的有我想也不只那邊不好, 鄰近的七期及逢甲也好不到那裡. 而且如果加上風向, 搞不好連北屯都逃不過呢.. 以上是我的淺見, 並非想口水戰.
回覆者:深入分析 發表數:124 IP:218.175.53.* 2007-11-21 21:18:48
回覆 錢真難賺 於 :2007-11-21 15:53:13 的發言內容

我想深入分析這位同學最近可能沒看到這則新聞.

中科在短短4年間,就達到竹科將近20年的營業規模,引進就業人口數,已達1萬5000餘人,預估未來至少引進6萬名就業人口,大規模人口移動,刺激周邊商業設施及房地產市場快速發展,4年來新增2家大型購物中心及量販店,預售市場推案量,從每年不到10億元,到年推案超過百億元。
永慶不動產台中園區加盟店店長姚俊騰指出,在中科尚未設立前,此區房價在台中市屬於低價區段,最低的「瑞聯天地」及國安國宅等社區,每坪僅有3、4萬元,目前2社區每坪房價約達7~8萬元,完全無餘屋,都因中科引進大量人口所產生的居住需求。
除了中古屋驚人漲幅,地價也大幅翻揚,以台糖土地標售為例,台糖於2004年1月標售國安一路、玉門路口1萬2000坪土地,由偉鉅建設以每坪約18萬元標下,今年5月,台糖再標售西屯路、玉門路口4400坪土地,太子建設以每坪約41萬元得標,3年來土地得標價格上漲2.2倍。

如果中科每坪沒有12萬以上的行情, 老建商太子怎會以高價標下這塊地. 我本人就覺得那裡好新建的 tech mall 商圈很有國外街道的感覺.
參考資料: 本人

這位大大看好那邊的住所
我呢不是很看好
科學園區還有一些空污的問題
是致癌的那一種喔
而且訪查過中科那邊的同事
沒人想買在那邊吧
主要都是:
1.炒的太貴了
2.地理環境不喜歡
當然台中本地人是不喜歡那邊的
要靠外地人去拉台那塊啦
不是本地人無法知道為什麼
在地人就懂了
不想多說
免得筆戰
不過喜歡的人
就去買吧
回覆者:錢真難賺 發表數:43 IP:61.218.137.* 2007-11-21 15:53:13
回覆 深入分析 於 :2007-11-19 20:55:07 的發言內容

那個建案之前還開16萬勒
嘻嘻
賣給外地來的行情
尤其是北人吧
應該會很開心的撿到便宜
傻傻的還不知道
台中人會買那邊只有一個條件
就是價格要便宜
晚上去看過了
蓋的超大的
晚上又很冷
根本不想多留一下
繞了一下
那種地方的行情
確實應該是10萬上下而已(我心中的價位)
12萬以上
我可以去找到很多生活機能
環境品質比他更好的地方
就看你怎麼想了
每個人看法不同

我想深入分析這位同學最近可能沒看到這則新聞.

中科在短短4年間,就達到竹科將近20年的營業規模,引進就業人口數,已達1萬5000餘人,預估未來至少引進6萬名就業人口,大規模人口移動,刺激周邊商業設施及房地產市場快速發展,4年來新增2家大型購物中心及量販店,預售市場推案量,從每年不到10億元,到年推案超過百億元。
永慶不動產台中園區加盟店店長姚俊騰指出,在中科尚未設立前,此區房價在台中市屬於低價區段,最低的「瑞聯天地」及國安國宅等社區,每坪僅有3、4萬元,目前2社區每坪房價約達7~8萬元,完全無餘屋,都因中科引進大量人口所產生的居住需求。
除了中古屋驚人漲幅,地價也大幅翻揚,以台糖土地標售為例,台糖於2004年1月標售國安一路、玉門路口1萬2000坪土地,由偉鉅建設以每坪約18萬元標下,今年5月,台糖再標售西屯路、玉門路口4400坪土地,太子建設以每坪約41萬元得標,3年來土地得標價格上漲2.2倍。

如果中科每坪沒有12萬以上的行情, 老建商太子怎會以高價標下這塊地. 我本人就覺得那裡好新建的 tech mall 商圈很有國外街道的感覺.
參考資料: 本人
回覆者:Jason 發表數:15 IP:194.105.120.* 2007-11-20 01:41:50
我有一間七期旁(公益路與黎明路口)的碧根Moto館,
兩年多新屋,也是2房一廳一衛(34坪),不過價格可是只有七期的一半,生活機能方便性卻是物超所值,是一個現今物價高漲年代的絕佳選擇.由於機會難得,您可以與我聯繫0968-909-017 或jasonsue@mail.me.ccu.edu.tw,進一步討論詳情,謝謝(我是屋主)
回覆者: 新同學 發表數:5 IP:218.174.240.* 2007-11-19 23:00:47
我有一間3房2廳家+B1平面車位,位於西屯中清路水湳市場附近,進大鵬國小,生活機能佳,未來有捷運出口站,交通方便,往中科往中清交流道都方便.
如有興趣:shuling369@yahoo.com.tw
或電:0919-094660劉小姐
仲介勿擾喔!   
回覆者:深入分析 發表數:124 IP:218.175.55.* 2007-11-19 20:55:07
那個建案之前還開16萬勒
嘻嘻
賣給外地來的行情
尤其是北人吧
應該會很開心的撿到便宜
傻傻的還不知道
台中人會買那邊只有一個條件
就是價格要便宜
晚上去看過了
蓋的超大的
晚上又很冷
根本不想多留一下
繞了一下
那種地方的行情
確實應該是10萬上下而已(我心中的價位)
12萬以上
我可以去找到很多生活機能
環境品質比他更好的地方
就看你怎麼想了
每個人看法不同
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