| 請問"先得月"VS"枕草子"兩案? |
| 發表者：allan 發表數：3 IP：61.64.106.* | 2007-10-26 01:29:58 |
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請問有人去看過八期"先得月"跟"枕草子兩個案子嗎? |
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| 回覆者：Daniel 發表數：4 IP：218.162.62.* | 2007-11-26 01:07:30 |
| 元鈞公司應該在台中吧...他們的辦公室是跟我的親戚租的. |  |
| 回覆者：小怪貓 發表數：3 IP：220.131.225.* | 2007-11-05 14:40:46 |
| 其實是不是外來建商這些倒是其次，若是擔心是外來建商拍拍屁股就走了，可以去看之前蓋的房子的評價如何？!!再去評估!! 不過元鈞建設之前在新竹竹北的推案風評都不錯! 重要的是建案地點、建築設計規劃、建材、週邊環境是否自己喜歡? 價格是否在自己經濟能力範圍裡! |  |
| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.115.* | 2007-11-03 12:47:24 |
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文中，不是文小喔 謝謝您詳盡的介紹~ |
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| 回覆者：金基姆 發表數：7 IP：125.231.114.* | 2007-11-03 00:02:33 |
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我也是住在八期的.雖然在文心路以西,但還算鄰居吧^^ 若要以寧適性的話,豐功\\\路那裡實在很不錯呢,不愛別墅,也有些大樓是不錯的選擇. 其實如果連中古屋也考量進去,圍繞豐樂公園實在也有不少選擇,就可以有好景觀的標的提出一下. 豐樂公園北:文心南五路 惠宇的新案(不知推了沒,SRC,28F,有說要喊到40萬元/坪,標準單位是135坪) 湖岸(預售,興建中,文心南五路與永春東一路的路口,建議看這棟大樓旁邊的透天一下,我什麼都沒說) 文心南五路330巷,別墅(好像是墅建築和伊通公園2)也蓋\\\得十分美觀,雖然看不到豐樂公園的視野,尤其是28F的SRC蓋\\\好後.... 豐樂公園西:永春東一路 莫內花園(大樓,中古屋,屋齡8年,外觀看來屋況不錯,我在豐樂公園跑步時,常打算要買這裡的.) 莫內花園旁的大樓(不高,不知道叫什麼,總之存在的一棟) 泉福豐業寶第(大樓,中古屋,在豐功\\\路上,看來要眺望豐樂公園視野是沒問題的,所以列入,就算不看豐樂公園,看豐功\\\路那些別墅,視野的感覺也不錯吧) 豐樂公園南:文心南七路 只有拖吊場...我記得這個地是文小,應該將來會蓋\\\小學吧 豐樂公園西:向心南路 枕草子(豐偉路,預售,大家在談的案子) 先得月(豐偉路,預售,大家在談的案子) 湖濱印象(豐偉路,中古屋,屋況不錯.隔文心南六路與枕草子相對,估量跟枕草子,先得有相同,也可以看得到豐樂公園的景觀,但另一頭,晚上會看到夜市...) 湖水岸(向心南路,中古屋,屋齡8年,這棟不必多說吧) 報告完畢是也. |
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| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.109.* | 2007-11-02 12:36:26 |
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回覆 黑米 於 ：2007-11-02 09:46:44 的發言內容
新業的感覺很好阿biobiobio 唯一變數大概就是Costco吧 我去過高雄的Costco了 外車多半還是會進Costco的停車場 停在南苑這邊的可能性不大啦 新業在這附近就有好幾個案子 反而是讓我沒有買的原因 我知道新業的品牌是不錯的 當初我差點就買天池了 |
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| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.109.* | 2007-11-02 12:32:35 |
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回覆 好事多 於 ：2007-11-02 10:33:40 的發言內容
果然是內行人!你們是指豐功路吧！那兒的環境真是幽靜，且早期都是買地自建居多，每間建築都各有特色，素質不會輸給七期滴，我喜歡，但是完全沒生活機能喔！出門絕對都要騎ㄅㄨㄅㄨ！ 而且就是沒有生活機能才好 豐功路根本沒有外車! 非常棒的純寧靜高級自住住宅區段 那裡是我認為唯一比文心路以東這邊還好的小區塊 以西那邊其他小區塊的外車都很多 連宏銓那邊我都覺得外車多(而且都是外車來停車，就停在家門口前面對面而已，這種感覺就是不大好) 我上次還在枕草子前面遇到一台車紅燈根本不減速，還一直往前衝 不知道在趕什麼? (sorry我很在意小環境的交通安全性，當初就是這樣放棄向心南路的) 先得月我還沒有去看 可能這兩天就過去看一下 目前看起來八期的建案都是不錯的 而且後來的案子都是SRC 不喜歡喧鬧和偏安一方的人應該會很喜歡八期吧？ |
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| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2007-11-02 10:33:40 |
| 你們是指豐功路吧！那兒的環境真是幽靜，且早期都是買地自建居多，每間建築都各有特色，素質不會輸給七期滴，我喜歡，但是完全沒生活機能喔！出門絕對都要騎ㄅㄨㄅㄨ！ |  |
| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：125.233.242.* | 2007-11-02 09:46:44 |
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biobiobio 最近偶而經過惠宇豐閣，小弟覺得八期真的還不錯，不過新業的地點會更好一點。反正都在同一區塊，機能會越來越好。我是越來越喜歡那裡啦....不過西側的別墅區...也是令人嚮往.... *前文以東以西有些打錯...sorry 
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| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.122.* | 2007-11-01 23:12:09 |
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其實本來不太想回覆的 不過只要是關於八期 我還是該出來講講我的想法 希望有真正買枕草子而且要自住的準住戶來講講話 自己的案子應該要提出自己的觀點才好 |
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| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.122.* | 2007-11-01 23:09:10 |
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回覆 黑米 於 ：2007-11-01 21:19:54 的發言內容
我比較看好文心路以東的八期個人到對於八期頗為樂觀，至少自住是很適合的。 因為豐樂公園雖然比較有名 可是也帶來了不少外來人潮 以居住來說豐樂公園周圍都還稱不上安靜 甚至假日潮港城周邊的交通都回塞到文心南路上 (不過以後潮港城應該會搬走的) 除非要過到豐樂公園再以西的那個區塊 目前那裡以純透天別墅為主 其生活品質真的非常地好! 當然文心路以東的這塊區域 也是會隨著Costco開始複雜起來 但是整體來說目前都還是純住宅居多 外來車輛不多 平日去還真的是很安靜的區塊 而且這裡距離美術館與五期也比較近 所以我才會去買這個區塊 我那天有去看過枕草子 意外的是建商給我的印象還不錯 不像網路講的好像是外來建商還是小牌建商這種感覺 當然它還是非常強調某案就在大廟前面 不過建商總是這樣比來比去 平心而論 真的想要豐樂就在你家前面的話 枕草子其實是不錯的 最後歡迎大家都來八期作鄰居 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：122.127.225.* | 2007-11-01 21:19:54 |
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回覆 果然翁 於 ：2007-11-01 14:43:31 的發言內容
個人到對於八期頗為樂觀，至少自住是很適合的。之前八期價位低七期甚多,現在新案一下拉高許多,已經接近七期房價(以同等建商相較,因有許多一級建商未於八期推案無法比較),除非自住否則不宜追高,因為早期該區段以透天為主,大樓支撐力道如何不得而知.慎思... 八期的公園綠地多，大樓整體水準也不賴，文心路以西透天多，往黎明路商圈、南屯路、向心南路商圈機能都很方便。以後的永春東路也勢必會慢慢發展起來。 文心路以西，一樣公園綠地多，雖然有幾棟宗教建築，但是不至於像大廟一樣香煙繚繞、人聲鼎沸。鄰近costco與五期，麻園頭溪近在咫尺。 更遑論捷運站的便利，與接近高鐵的優點（可惜要delay了） |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：125.233.251.* | 2007-11-01 14:43:31 |
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回覆 allan 於 ：2007-10-26 01:29:58 的發言內容
之前八期價位低七期甚多,現在新案一下拉高許多,已經接近七期房價(以同等建商相較,因有許多一級建商未於八期推案無法比較),除非自住否則不宜追高,因為早期該區段以透天為主,大樓支撐力道如何不得而知.慎思...請問有人去看過八期"先得月"跟"枕草子兩個案子嗎? 
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| 回覆者：牙牙 發表數：73 IP：218.175.57.* | 2007-11-01 12:59:56 |
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聚合發在七期的案子，海悅豪景，經典，天琴，中港The One，榮耀，以上有的完工有的預售中，全都是大樓，常注意七期的人不會不知道吧！ 還有一個七期的別墅＂豪景世紀＂，剛搬進去，正在享受中，大體上感覺還不錯啊！ 應該有在轉型啦！ |
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| 回覆者：好事多 發表數：492 IP：60.249.2.* | 2007-11-01 08:55:54 |
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基本上，這兩個案子太接近了！ 1. 距離差不到100公尺。 2. 座向與方位幾乎一樣(坐西朝東)。 3. 基地大小幾乎差不多。 4. 視野與賣點完全一樣(面豐樂公園、正八期) 剩下的幾乎只有"建築設計規劃"與"建商"因素可比了！聚合發先前在台中都是蓋別墅起家，蓋大樓好像沒聽過；元鈞我有查過，登記地址是在台中，先前作品在新竹，醬算是新竹建商嗎?? 誰好誰壞很難比喔！ 不過對於你這句 "沒辦法我是台中人總不能錢都被北部人賺走了,卻沒有活絡台中的經濟吧！" 這種愛台中情懷，我給你高度肯定！ |
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| 回覆者：三隻小豬 發表數：35 IP：218.162.122.* | 2007-10-30 23:56:47 |
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回覆 好事多 於 ：2007-10-27 10:27:18 的發言內容
板主提的是先得月與枕草子我覺得大城凱旋門與惠宇豐閣也都不錯！...如果你很CARE建商，我覺得惠宇>大城>元鈞>聚合發(純屬個人意見)，蘋果有比較，給你參考！..........基本上八期這一帶很不錯，綠地比都是最大的，而且素質都很平均！ 因該是有評估過其他案子了 另外個人覺得 惠宇=聚合發=大城(都是在地公司) 元鈞(外地來的,怕有問題拍拍屁股就走了?) !!!!! 沒辦法我是台中人總不能錢都被北部人賺走了,卻沒有活絡台中的經濟吧 |
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