| 台中信義計畫區？ |
| 發表者：黑米 發表數：647 IP：125.233.249.* | 2007-10-24 19:46:47 |
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一直有個小疑問 |
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| 回覆者：Jackie 發表數：50 IP：218.170.229.* | 2007-10-31 09:44:42 |
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台中美屋透店別墅特賞(請點選以下網址) http://tw.myblog.yahoo.com/jw!wSS0scuYHx.V66zDqgFSkqZHhg--/archive?l=a |
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| 回覆者：dwc 發表數：49 IP：211.20.185.* | 2007-10-30 10:15:06 |
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但IKXA的家用品,東西賣所謂的 [設計感] [耐用度]可以說是近於零 [實用度]也實在是不高 ====================================== 完全同意 只能逛逛.消磨時間 耐用實用的東西不多. |
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| 回覆者：你阿媽 發表數：139 IP：59.112.85.* | 2007-10-30 01:48:25 |
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IXXA啊...... 我覺得務實的台中人一定會打槍 COSTCO這種有真正獨特好處的,能省錢的 台中人一定歡迎 但IXXA的家用品,東西賣所謂的 [設計感] [耐用度]可以說是近於零 [實用度]也實在是不高 講白點只有所謂以潮流人士自居的人 或是年輕女性愛買(因為她們不是家具 重度使用者,只要好看就好....) 那個家具的板子用得有夠虛 在台北最常見的就是出租給女性房客 的小套房搞什麼IXXA風全套套房 顏色跟設計感都很夠 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：61.225.207.* | 2007-10-26 20:46:57 |
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回覆 dwc 於 ：2007-10-26 15:52:00 的發言內容
就算付的起也不會每天去吃那種東西1.負擔得起三越旁邊的住戶多半不會去吃平價餐\\\了吧，對他們而言，三越美食街應該屬於路邊攤等級。 會吃膩 而且貴又料少 ＊小弟已經買了一台兩輪了.....呵呵。不過，心得是.....在台中騎車真的很危險。路況實在很糟糕，老胡這點做真差。又得給他寫個信長信箱了.... |
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| 回覆者：dwc 發表數：49 IP：211.20.185.* | 2007-10-26 17:40:51 |
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老胡也搞了個展覽中心 希望不要變成蚊子館 中部中小企業精機發達 商展是有機會 好幾家旅館也就位了 高鐵也能便利一些參展客人 要是中部機場國際化 就更好了 信義計劃區火紅 除了展覽 更重要的關鍵是捷運 捷運快速輸送大量消費者進入該區 場子就好看 七期只要捷運完成 場子更熱是必然的 |
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| 回覆者：住在台北的台中人 發表數：261 IP：61.64.123.* | 2007-10-26 16:44:44 |
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台北信義計畫區的商圈除了倚靠大台北的消費人口外，其實還有很多會展商機與國際觀光客的消費收入，台中的七期恐怕很難與信義計劃區相比，就如同前幾位大大的說法信義計劃區的生意還是很難做(雖然先天與後天的條件已經很優秀了)。 台中的七期雖然有其特色與腹地得以比照台北信義計畫區規劃，但還是要考慮其先天條件，否則如果發生等不到客人而發生養蚊子的狀況實在很不好。 |
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| 回覆者：dwc 發表數：49 IP：211.20.185.* | 2007-10-26 15:52:00 |
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1.負擔得起三越旁邊的住戶多半不會去吃平價餐\\\了吧，對他們而言，三越美食街應該屬於路邊攤等級。 ====================== 平價餐\\\不是單指便宜的意思 大餐\\\不可能當三餐\\\吃..像我家裡不常開伙 就需要在附近解決三餐\\\問題..百貨公司的美食街和餐\\\廳能當三餐\\\吃嗎? 沒料又難吃 像\\\"九如\\\"本店 我在台北那些年是當成自家廚房 近年九如進軍百貨駐點 不知是被三越抽多了還是怎樣 真差遠了 我沒料到七期這幾年漲的這摸猛 一般有料理實力的店家要在七期立足開店真是難了... 店面少 租金高 現在停車也越來越不方便 看來要搞輛二輪啦.. |
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| 回覆者：MDA 發表數：274 IP：61.217.200.* | 2007-10-26 14:15:59 |
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1.負擔得起三越旁邊的住戶多半不會去吃平價餐了吧， 對他們而言， 三越美食街應該屬於路邊攤等級。 2.信義商圈百貨業是不好作， 紐約紐約因為鄰近新光三越， 整體商櫃已經重整兩次， 把一樓對外櫥窗全租給專賣店（NOKIA、Mr.Dounuts、Starbucks及麥當勞）， 樓上再弄一個反斗城來減輕壓力， 101如果沒有第一高樓的名聲加持， 他1-4樓的百貨店面大概也很難撐起來， 信義誠品也是靠他的旗艦書店來帶一樓的商櫃。 |
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| 回覆者：dwc 發表數：49 IP：211.20.185.* | 2007-10-26 10:43:11 |
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台中消費人口有多少!? =================== 就整個中部消費"量"真的不多..有消費力, 但"量"不及北部 三越加上遠百兩棟20F 應該夠了..我看台北信義計畫區內也不是每櫃都賺 高雄市百貨集中區和夢時代也差不多 有活動有人潮 沒活動打蚊子 逛街殺時間花小錢的比較多巴 倒是遠百何時要動土開工咧? 地也買了租了 租金一直付 規劃書早該過了吧?? 說真的 住在三越旁邊 平價三餐可吃的小店還不知那兒找 |
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| 回覆者：impossible 發表數：136 IP：61.225.205.* | 2007-10-26 00:39:35 |
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台中消費人口有多少!? 台北消費人口又有多少!? 台中七期只需要一家新光三越+文心家樂福 就差不多夠了 其他商業活動留在週邊外圍是正確的規劃 難得有一塊低密度住宅區 好好珍惜吧!! 再說能撐起七期高房價的業種毛利要超高 我看一看只剩診所或美容SPA這些暴利行業 做吃的也是特色餐廳吃氣氛的 ********************************* 有一個店面您一定知道 公益路VS忠明南路-鄉林麗池-黃金角店7990萬 現在開大埔平價鐵版燒 我認為屋主和租客都真有勇氣 7990萬拿來做生意可以滾很多輪 遠比在那收租金快多了 平價鐵版燒這租客 每天又要做多少客鐵版燒才夠付租金呢? 再說大埔我吃過一次連煎蛋都沒有 永遠都不會想再去吃了 |
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| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.111.* | 2007-10-24 21:54:17 |
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回覆 黑米 於 ：2007-10-24 19:46:47 的發言內容
這是規劃的問題吧一直有個小疑問 台中七期都是住宅建案的建商居多 但是台北信義計畫區是以商業區的方式來開發的 台北信義計畫區裡面也是有很多住宅豪宅 他們也都是零店面規劃 甚至還有很大的中庭和花園 應該都比台中七期這些建案還大 七期以後應該會有新光三越二館 我倒是蠻希望IKEA乾脆來八期 和Costco達成群聚效應 |
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