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過去幾年的台中都會區,僅房地產熱,其它產業為什麼不會熱?
發表者:永無止盡  發表數:121 IP:210.209.232.* 2007-10-11 23:58:20

僅中科有雛形,但還沒到竹科那樣的程度
其他工商產業是否撐的住房市基本盤?
七期透天別墅"土地"每坪已站上30萬/坪,豪宅"土地"一坪40~50萬/坪,是很合理的行情(是指土地一坪,非建物一坪)
但是大樓卻漲不上來,一坪目前均價仍在10萬以下,新屋雖開到快20萬/坪,但成交不少仍低於10萬以下(信義網站可查出不少近半年成交案例)
如何讓房地產以外的工商產業熱起來,台中房市才有基本面可以支撐,否則僅適合居住,不適合創業與就業,仍是很危險,後市就算不再唱衰,想炒作也難敵大環境的變化

回覆者:小群 發表數:76 IP:218.170.26.* 2007-10-13 01:38:54
唉 原來還不覺得你是意識形態的發言,現在還真的是無言,別人針對你發言的講你都沒在聽,光講些誰是買屋的誰是賣屋的弄得烏賊戰,這跟愛台灣意識型態不是依樣嗎,大家不求你啥,如果你不認為你是在亂講,你去弄幾間你認為不少的開價20萬成交10萬以下的來看看馬,ㄟ,順便幫我找一些七期50萬以下的地,我給你的中人費真的可以養活你一輩子。
回覆者:永無止盡 發表數:121 IP:210.209.232.* 2007-10-13 00:19:56
這版賣屋者在留言還真少,表示多家賣屋的對少數買屋的時代來臨了,10個賣屋,3個買屋的,可能有7個賣不出去啦
回覆者:moonstar 發表數:107 IP:59.126.208.* 2007-10-12 17:01:52
我也覺得胡言亂語的人變多了...

沒法子...歹年冬厚肖人....

看多看空都可以,但千萬不到打字沒有根據沒有條理地呈現腦殘狀態...
試想,若是在真人的會議場合,這些人會不會被圍歐啊?

我在水果站又看到的同病情...
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=ForumDetail&ForumID=35937&SubjectID=40
回覆者:vincent 發表數:124 IP:202.39.208.* 2007-10-12 16:49:11
看空總是要拿出另人信服的數據和理由,不是自己幻想編理由或是把不太相關的新聞串接到自己想要的結果上,這樣您的發言會越來越沒有可信度與可看度
IP 210.209.232.8 (Qhouse)
http://www.qfun.com.tw/forum/viewforum.php?f=4&sid=8d5ea93a1f6c0480ef2f783400d2dab2
回覆者:小群 發表數:76 IP:218.170.26.* 2007-10-12 15:41:59
看你幼稚的發言就猜到這篇言論因該是你自己再幻想八,新屋開價20萬不少能低於10萬以下?????這句話更可了解你這篇看似頭頭是道的言論漏洞百出,有些人著重在他的10萬以下言論,但.......老大 豪宅土地40-50拜拖你去七期找給我看。

有些人就是這麼奇怪,非房地產中人卻常常講一些自以為是的大道理,仲介、中人或是投資客混個兩三年再來寫文章八,奇怪的是現在這種人越來越多了,房地產會衰自然就會衰,無聊的唱衰有屁用呀,真的跌下來了你們這種人真的趕進場嗎。
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2007-10-12 14:34:48
回覆 moonstar 於 :2007-10-12 14:04:03 的發言內容

你指同一個建案開價快到20萬/坪,但它的實際成交價不到10萬/坪 嗎

哪個建案? 請說出來分享給大家吧

還是你自己想的而己

開版的說的啊
我也覺得驚訝
回覆者:大德 發表數:59 IP:122.124.73.* 2007-10-12 14:32:04
新屋雖開到快20萬/坪,但成交不少仍低於10萬以下?

那有這種房子跟我說,我也想買!!!
回覆者:moonstar 發表數:107 IP:59.126.208.* 2007-10-12 14:04:03
回覆 Sakura 於 :2007-10-12 13:34:03 的發言內容

新屋雖開到快20萬/坪,但成交不少仍低於10萬以下?
哇~~好驚訝

你指同一個建案開價快到20萬/坪,但它的實際成交價不到10萬/坪 嗎

哪個建案? 請說出來分享給大家吧

還是你自己想的而己
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2007-10-12 13:34:03
新屋雖開到快20萬/坪,但成交不少仍低於10萬以下?
哇~~好驚訝
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