台中第四季房市推案 衝700億

【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】 2007.10.05 04:29 am


中部房地產強強滾，台中市建築開發公會理事長賴源釗昨（4）日表示，今年台中第四季推案量爆增，初估推案金額超過700億元，並由大坪數豪宅領軍衝刺，預估全年推案金額可達1,600億元。

賴源釗指出，台中房市買氣一枝獨秀，主要因為有中科、高鐵等利多提供強力支撐。目前「金磚四區」的客源都很穩定，七期受到台商青睞，公園樹海特別多的八期，以外來移民新貴為主，中科是科技上班族的最愛，國美館則是老台中的首選。

由台中市建築開發公會主辦的「北中南建築人台中大會師」昨天熱鬧登場，計有中華民國建築經營協會、高雄市、高雄縣建築開發公會，以及台北等各地建商約500人齊聚台中取經，十餘輛遊覽車浩浩蕩蕩，依序參觀建築開發個案，盛況空前。

這項為期兩天的參觀活動，主要以剛完工、居民尚未進駐的個案為主，推案建商包括宏銓、親家、新業、太子（2511）、鄉林（5531）、龍寶、陸府、磐興及大毅等，從大樓豪宅、透天別墅到換屋產品都有。

賴源釗表示，近三年來，因中科、高鐵、捷運等產業與交通建設利多，使得作為機械與製造業原鄉的中台灣，繼台商回流後產生新一波城市發展與房地產契機，台中人也連續三年以超過10%的家戶購屋比，蟬聯全國最愛買房子的市民。

另一方面，大台中房市在香港富商李澤楷、澳門房地產商總會、湯臣，以及一些亞、歐系不動產金融業者等跨國集團聞風前來探詢之後，也進入台中房產的「國際元年」。

除市府辦理的新市政中心、國家歌劇院、台中車站更新、水湳經貿園區採國際標開發之外，民間的七期建案也紛紛委託國際級建築名師操刀，使得整個大台中房市浸淫在國際觀的氛圍中，後市看好。