| 鄉林夏都公設收費不合理!! |
| 發表者：tracy7788 發表數：3 IP：61.221.122.* | 2007-10-03 23:00:13 |
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Lounge Bar 的咖啡一杯 NTD 120 , 比starbucks 還貴,又難喝 住戶還得付水電管理費, 非常不合理.sp do KTV室. 而SPA熱水燈光開24小時,平時幾乎無人使用浪費錢. 請住戶大家一起要求鄉林建設速召開區分所有權人大會成立管委會讓住戶來做主管理社區!! |
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| 回覆者：大德 發表數：59 IP：122.124.73.* | 2007-10-11 19:01:18 |
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回覆 看不懂 於 ：2007-10-10 17:20:15 的發言內容
租金真的比金典便宜啦,而且金典都是小套房不適合小家庭或中型家庭住啊.預售屋時我就去看過 渡假公設的費用跟一般健身俱樂部差不多,您可能沒有健身習慣吧.很多人家中沒公設,但也是會一個月花2,3千去俱樂部啊.而且在家使用又不用出門不是很好嗎. |
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| 回覆者：大德 發表數：59 IP：122.124.73.* | 2007-10-11 18:59:13 |
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回覆 台中不錯 於 ：2007-10-09 10:32:47 的發言內容
五期生活機能是台中最好的地方啊.難不成去住七期哦...再有錢也不可能去租豪宅來住吧,花得起也沒那麼多人口可以塞進去啊.七期的話就算一坪只要800,總坪數大,總租金可是更驚人.
這樣喔?因為我一直搞不懂為何外國人要住五期，一坪租1000/月真的很貴 |
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| 回覆者：看不懂 發表數：318 IP：163.29.223.* | 2007-10-10 17:20:15 |
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回覆 tracy7788 於 ：2007-10-03 23:00:13 的發言內容
預售屋時我就去看過Lounge Bar 的咖啡一杯 NTD 120 , 比starbucks 還貴,又難喝 住戶還得付水電管理費, 非常不合理.sp do KTV室. 而SPA熱水燈光開24小時,平時幾乎無人使用浪費錢. 請住戶大家一起要求鄉林建設速召開區分所有權人大會成立管委會讓住戶來做主管理社區!! 他們強烈希望台北投資客來買給中科外國人租 現在市場也很多外國人以為租那裡比金典便宜 所以都有在租,廣告打的很聰明 但是自住客會瘋掉,若不能接受這種公設 可能賣掉快一點 我說真的 我光想到交通跟漂亮的渡假公設 就想到會燒到錢 根本無心要買 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：125.233.246.* | 2007-10-09 14:49:10 |
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回覆 台中不錯 於 ：2007-10-09 10:32:47 的發言內容
對美日來說應該很便宜吧？因為他們年均所得高。這樣喔?因為我一直搞不懂為何外國人要住五期，一坪租1000/月真的很貴 有些也是公司支付租金。 他們又喜歡住在熱鬧的機能好的地方.... 所以囉.... (這是小弟用膝蓋想的，有錯請指正) |
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| 回覆者：台中不錯 發表數：2 IP：125.225.168.* | 2007-10-09 10:32:47 |
| 這樣喔?因為我一直搞不懂為何外國人要住五期，一坪租1000/月真的很貴 | |
| 回覆者：大德 發表數：59 IP：122.124.70.* | 2007-10-08 21:11:06 |
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回覆 台中不錯 於 ：2007-10-07 16:58:21 的發言內容
我租給一個日本小家庭,27坪一個月租28000(含機下連位)不含管理費.聽起來好壞都有，有住戶能說一下鄉林夏都的優缺點嗎?聽說租金不錯，不過除非租給外國人吧，有那麼多外國人？ 還不到400戶,那怕沒那麼多外國人呢? 更何況也不是只有外國人才租得起啊. |
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| 回覆者：台中不錯 發表數：2 IP：125.225.162.* | 2007-10-07 16:58:21 |
| 聽起來好壞都有，有住戶能說一下鄉林夏都的優缺點嗎?聽說租金不錯，不過除非租給外國人吧，有那麼多外國人？ | |
| 回覆者：大德 發表數：59 IP：122.124.70.* | 2007-10-07 11:31:52 |
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回覆 irix 於 ：2007-10-07 01:47:45 的發言內容
夏都的公設較多，因此管費的成本也較高，不過戶數比君悅多，分攤下來費用應該比君悅省很多才對．我住你們隔壁.. 不過到了夜間，其實Spa，餐廳，Bar的燈應該都可以關掉，除了省電外，環保也很重要． |
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| 回覆者：irix 發表數：2 IP：218.170.106.* | 2007-10-07 01:47:45 |
我住你們隔壁.. 兩邊公設, 不知差異大不大. 我們這裡SPA的燈小小的, 說浪費應不會...開放時間過就關了. 游泳池那裡, 夜間沒看過燈... 讓我想去游也沒沒興緻. 不過有時倒看過救生員一個人呆呆的在那裡待到九點多..... 不知他們的薪水是怎麼算的.. 剛搬進來竹子到是常死掉, 所以常看到整批換掉.. 這邊管理目前我個人覺得還不錯. |
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| 回覆者：大德 發表數：59 IP：122.124.71.* | 2007-10-05 21:05:09 |
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回覆 我很台 於 ：2007-10-04 21:15:55 的發言內容
有公設比而有好的公設這還算好的.不少建案公設比高卻沒什麼公設可用才慘呢.
公設一大堆.但是還不如自己家的坪數大一點比較實際.花那麼多錢買那麼多公設.還沒結束.又要每個月繳交很多的管理費.不是每個人都很凱的話.許多公設到最後會變成廢墟.游泳池也會變成沒水的廢池.買房子看到一大堆公設好像很棒的樣子.但是大多數到最後都只是一場遊戲一場夢.住戶品質不一.許多人繳了許多錢.可是都沒有空用到.自然會有意見.那麼多的公設.最大的作用就是建商用來賣房子的噱頭.等房子過戶到住戶後.這才是真正災難的開始! |
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| 回覆者：大德 發表數：59 IP：122.124.71.* | 2007-10-05 21:03:43 |
| 公共電費每月要700~1000真是嚇人呢!! 萬一以後住戶更多,我想消耗會更大,簡直跟租房子一樣貴呢. | |
| 回覆者：我很台 發表數：36 IP：218.162.157.* | 2007-10-04 21:15:55 |
| 公設一大堆.但是還不如自己家的坪數大一點比較實際.花那麼多錢買那麼多公設.還沒結束.又要每個月繳交很多的管理費.不是每個人都很凱的話.許多公設到最後會變成廢墟.游泳池也會變成沒水的廢池.買房子看到一大堆公設好像很棒的樣子.但是大多數到最後都只是一場遊戲一場夢.住戶品質不一.許多人繳了許多錢.可是都沒有空用到.自然會有意見.那麼多的公設.最大的作用就是建商用來賣房子的噱頭.等房子過戶到住戶後.這才是真正災難的開始! | |
| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：125.233.248.* | 2007-10-03 23:55:25 |
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所以說公設就是這樣，常常多、大而無當，浪費錢卻又不得不付。 買房子看到那些多公設的，什麼小游泳池、電影院的.....，就知道這家不適合了。 圖書館和會議室交誼廳倒是需要。 |
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