| 928後七期房價 |
| 發表者：jamin 發表數：58 IP：61.225.198.* | 2007-09-30 16:16:51 |
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台灣房市由於連漲3年大多頭造成這2年建商大量推案 |
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| 回覆者：湧泉房產報告 發表數：188 IP：61.219.126.* | 2008-04-17 09:34:35 |
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最近接到許多外地投資的朋友來電 詢問到對於一線地段與品牌的問題 湧泉有將七期主力建商的條件 簡單做個區分 因涉及主觀的想法 不便公開評比 若您有意了解 歡迎來電免費索取!0919-894668 |
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| 回覆者：GIMIN 發表數：8 IP：122.127.69.* | 2007-10-25 21:36:41 |
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很難想像在號稱是台中的中央公園旁,有一棟類似新宿的辦公樓,寶輝要晉升台中的一級建商,在美學的休養上,有太多進步空間. 我的朋友到了台中新市政中心,見到這突兀的建築物,嘆息聲連連,直嘆"真可惜了那塊地". 期盼寶輝有較好的表現在未來的幾棟建築. |
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| 回覆者：看不懂 發表數：318 IP：218.170.108.* | 2007-10-01 21:03:16 |
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我認識的買龍寶,聯聚,天璽系列比較多 管理其實都很嚴密了 聯聚和平陸戰隊我有目睹 這類好房子其實住戶也不一定天天在家 感受不大到,停車場空空還不少 這一標題內文較中肯,大家可以多看看 烏賊文就不必了,要聽由鉅好 不如去理感對面聽更有臨場感.. |
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| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.109.* | 2007-10-01 19:54:30 |
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非常感謝您的回答 聯聚公園還是和平當初聽說還是直昇機空降管理員？ 還請了記者來拍？ 可惜我沒有趕上那個時間點 聯聚就您所說的管理公司 確實會吸引我 有好的建商還要有好的管理公司 不然真的是面子輸掉了 我就曾經受邀去喬X某個透天建案的朋友家 結果該管理員的素質實在有夠糟糕 也完全不懂待客之道 去了一次我就覺得他枉費了幾百萬元買那個社區 管理公司確實是門面 有好幾個建商的建案我也去拜訪過我的一些朋友 都是中年以上的老..(eg.太X) 唉，當然質感就差掉了 當然年齡不是錯誤 我想重點是態度與處理的方式 下次我來test一下精X和寶X的管理公司 我相信精X應該不會讓人失望的 (我超喜歡五期棒球場旁邊那一棟中古建案 但是惠文對面的那一棟我就不太喜歡) 老實說我朋友比較有錢的 大多都是買聯聚居多 我對寶輝是期待的 我覺得是有心的建商 |
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| 回覆者：jamin 發表數：58 IP：220.131.230.* | 2007-10-01 16:38:50 |
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寶輝向來就是七期最有企圖心建商 從惠來公園與精銳強地蓋豪宅寶輝磐峰就算沒超越精銳至少可並駕 建商流程是-買地-建築設計規劃-廣告行銷-營造發包-保固服務 只要建商有心SRC制震中空樓板都能發包給顧問公司及營造廠有很多建商都沒有自己營造廠 寶輝花園廣場是目前是七期最高價豪宅 因為正臨角地面國家音樂廳與綠園道 基地最大方正氣勢好雙子星造型連國家級風水師都 稱好 好地段是無可取代尤其是這麼大塊方正基地 但是寶輝也是炒高七期房價最大禍首 185萬/坪房價如何降下來 在地段SRC制震中空樓板硬體方面寶輝花廣都有 以後完工交屋庭園造景公設空間規劃 最重要是以後大樓物業管理 聯聚最能超越其他建商就在擁有自己物業管理公司 在台灣所謂物業管理90%只能叫保全公司二星級管理 而且是一些退休老弱殘兵只能幫忙收信登記人員進出 聯聚的物業管理公司 包含社區保全:規定年輕身高180CM以上且有很多是國軍黑衣部對退伍中看又耐打 物業管理還包含管家秘書:讓你回家有如致身國外五星飯店感覺平常社區每一班至少維持3~4人編制 這樣物業管理公司還是不容易賺錢 也許\\\你聽過估價師在大陸國外物業管理還需考物業管理技師證照 在七期有多少號稱豪宅有如此管理服務 再說一些這樣豪宅在國外是不容許\\\外面閒雜仲介人員 進進出出一定是物業公司裡面專職仲介負責且要預約登記看屋 建商蓋\\\一棟房子只須1~3年 一棟社區大樓管理至少50年管理這裡隱藏多少商機 好地段面公園綠地是無可取代 惠來公園精銳帝景.寶輝磐峰.精湛精湛 市政綠園道寶輝花園廣場.聯聚信義(面綠園道角地大坪數)期它是很容易被取代 |
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| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：218.170.120.* | 2007-09-30 16:31:55 |
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中肯 請多報一些喔~ 疑問1 寶輝有沒有可能在接下來的建案完成霸業 位居七期一線建商？ 疑問2 當其他二三線建商都能在七期建立SRC+中空樓板+制震+..的產品 聯聚要持續維持一線廠商的條件有哪些？ 應該不可能都是只賣差不多的產品 也不可能只靠著一個品牌 他的未來有哪些走向可以給期待他的客戶嗎？ 疑問3 可否例舉正七期內你認為可以排入前五名的建案呢？ 請限一二線建商 |
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