| 如何投資七期? |
| 發表者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.154.* | 2007-09-23 14:59:17 |
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長輩有興趣投資七期新市政中心,要小弟介紹.請大家幫忙給個意見.  |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：125.233.244.* | 2007-09-30 00:57:34 |
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西側其實地段不錯，交通方便，就不曉得為什麼冷冷清清.....潮洋公園不比惠中公園小，山丘起伏，附近小溪（水溝）環繞，有座籃球場和足球場，新區公所也在附近。就是不知道在冷什麼。 不過許多新舊建築雜陳，景觀的確沒有七期新市政中心或是七期南側建築群來的優，但每天能帶狗狗去水溝邊、潮洋公園（市政府不准人帶狗進公園，真是機車）甚至七期的綠園道散步，這裡真的很不錯。 就是缺市場跟學校。（人口不夠多，不然足球場原為文教用地） |
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| 回覆者：林經理 發表數： IP：61.64.170.* | 2007-09-29 02:24:21 |
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所謂最佳選擇是3代同堂為主體 如西溫山莊(精銳)... 將來的西屯區公所 在市政北二路與朝貴路 面潮洋公園 |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：61.225.199.* | 2007-09-28 13:05:59 |
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小弟去了趟德國，發現那邊處處是公園綠地，河湖環繞，戶戶在窗簷種上鮮豔嬌滴的花卉植摘，每一戶都是斜屋頂、長陽台，每條路都有腳踏車車道，連紅綠燈都為之特設，三五好友坐在路邊曬太陽、喝咖啡、閒聊，深深覺得這邊真是人間天堂。 七期....陽明山....都不及人家千分之一的美。 |
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| 回覆者：看不懂 發表數：318 IP：163.29.223.* | 2007-09-28 10:12:13 |
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回覆 The Profes 於 ：2007-09-27 23:52:43 的發言內容
1.應該不是吧1. 為何七期西側是最佳選擇？ 照大家的說法,生活機能還可以, 靠近交流道交通不好喔 而且幾乎都是舊透天跟新透天 門檻跟喜好一般建案不一樣喔 --------------------------- 照P兄的說法,要有由鉅的才是最佳選擇? 2.跟區公所無關吧 -------------------------------- 還是區公所蓋在理性與感性下面最棒了? |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：220.131.230.* | 2007-09-28 00:31:38 |
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回覆 The Profes 於 ：2007-09-27 23:52:43 的發言內容
1.我也不解，因為七期西側還蠻冷清的。不過最近要在嘉義雞肉飯旁邊開一家小餐館。當然the one和得新極美兩座大樓如果有住戶的話人口也會多一些...1. 為何七期西側是最佳選擇？ 2.在朝貴公園對面。本來是市場預定地。可惡。我比較喜歡市場。不然一樓租給生鮮超市好了。對面有一家寵物店，裡頭東西不貴，未來二樓規劃為寵物餐廳，還沒蓋。旁邊附設的小餐廳吃過他的牛肉麵，還蠻難吃的。呵呵。 七期呀...應該是新市政中心和圓形劇場附近最具潛力啦。 |
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-09-27 23:52:43 |
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回覆 林經理 於 ：2007-09-27 23:22:33 的發言內容
1. 為何七期西側是最佳選擇？七期西側可以最佳選擇 2. 請問將來的西屯區公所在哪裡？ |
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| 回覆者：林經理 發表數： IP：61.64.170.* | 2007-09-27 23:22:33 |
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七期西側可以最佳選擇 黎明路 環中路 龍門路 朝貴路 市政路...等等 以潮洋公園及將來ㄉ西屯區公所 |
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| 回覆者：biobiobio 發表數：625 IP：211.74.179.* | 2007-09-27 15:13:28 |
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回覆 The Profes 於 ：2007-09-27 13:50:59 的發言內容
100% agree!"三代同堂不同樓層生活不干擾"，這是一種自私的觀點。 所以我堅持買公寓 我有一個親友年老了 開完膝部退化性關節炎 決定賣掉透天房子 買公寓自住 自從住透天以後 她和兒子的對話更少了 一個禮拜見沒兩次面 關係很疏遠 |
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-09-27 13:50:59 |
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回覆 impossible 於 ：2007-09-27 12:00:36 的發言內容
"三代同堂不同樓層生活不干擾"，這是一種自私的觀點。三代同堂的長輩應該60歲以上吧? 我知道很多人不買透天/別墅是因為分成好幾個樓層對生活有很多負面的影響。 1. 社區安全問題，屋主及家人作息與進出易受監視、追蹤。 2. 就算有電梯，上下麻煩並有夾傷疑慮，尤其對長者來說。另外電梯非常耗電。日久還有昂貴保養問題。 3. "孝親房"，通常在一樓或地下室和車庫在一起，根本是對長輩不敬。 4. 最嚴重的是不同樓層會造成家人的疏離，因為吃飽飯大家就都上樓了，留下孤單的老爸媽。你忍心嗎？ |
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| 回覆者：impossible 發表數：136 IP：220.131.231.* | 2007-09-27 12:00:36 |
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三代同堂的長輩應該60歲以上吧? 我的長輩沒有一個愛逛百貨公司的 買房子送他們嫌花錢 連買雙襪子送他們也嫌花錢 我建議選擇惠來公園周邊別墅 或是正惠文路or正大業路別墅 公園對長輩與小朋友實用性較高 別墅有天有地 三代同堂不同樓層生活不干擾 現在買大謙這類預售案還要等四年 孝心能等這麼久嗎? |
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-09-26 12:54:47 |
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評論房子和買房子 評論汽車和買車 評論股票和買股票 如果只是評論，其心情絕對和真正考慮要買與否不同。 聯聚、寶輝、龍寶的房子我先前已表示過相當欣賞，但是如真考慮要買來自住或投資，一定會探討正負面。除了房價已外，如果要把錢花在刀口上，一定要考慮到某案的"維護成本"，也就是管理費，和公電費。另外要考慮到將來要出售時，有多少可加分的正面因素可讓房子賣個好價錢。 我在此版說這些無非是希望有些豪宅建商看到而改善將來的產品和做法。有競爭才有進步，這對消費者是利多的。 |
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| 回覆者：看不懂 發表數：318 IP：163.29.223.* | 2007-09-26 09:25:31 |
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P兄我又來了 妳這個由鉅王 又說買寶輝市政,又買由鉅藏玉 又挺由鉅AZ,再捧由鉅三烯, 最後來一發,由鉅大謙比聯聚芳庭好 妳煩不煩啊,看到妳說由鉅好好好 就很想笑,妳以為自己很專業 狗屁,本來我覺得由鉅是不差 看到妳挺成這樣, 就不覺得她怎樣了,胚 |
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-09-25 20:17:34 |
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"哈哈,請問P兄有買理性感性或是A與A+嗎 我說的勿偏執,大家都知道就是別ㄧ直由鉅由鉅天下無敵的 偶而也試著欣賞其他公司的好案子吧 說直接點,其實各ㄧ線建商的公司內業人員都會彼此流動的,只看到ㄧ家建商,而把其他視為糞土,何必呢?" "把其他視為糞土"？這可是你說的。 評論房子和買房子 評論汽車和買車 評論股票和買股票 如果只是評論，其心情絕對和真正考慮要買與否不同。 聯聚、寶輝、龍寶的房子我先前已表示過相當欣賞，但是如真考慮要買來自住或投資，一定會探討正負面。除了房價已外，如果要把錢花在刀口上，一定要考慮到某案的"維護成本"，也就是管理費，和公電費。另外要考慮到將來要出售時，有多少可加分的正面因素可讓房子賣個好價錢。 我在此版說這些無非是希望有些豪宅建商看到而改善將來的產品和做法。有競爭才有進步，這對消費者是利多的。 |
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| 回覆者：台中人 發表數：152 IP：61.225.205.* | 2007-09-25 11:22:27 |
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回覆 The Profes 於 ：2007-09-25 10:55:54 的發言內容
哈哈,請問P兄有買理性感性或是A與A+嗎"謝謝你的惋惜 我說的勿偏執,大家都知道就是別ㄧ直由鉅由鉅天下無敵的 偶而也試著欣賞其他公司的好案子吧 說直接點,其實各ㄧ線建商的公司內業人員都會彼此流動的,只看到ㄧ家建商,而把其他視為糞土,何必呢? |
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-09-25 10:55:54 |
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回覆 台中人 於 ：2007-09-25 09:50:51 的發言內容
"謝謝你的惋惜謝謝你的惋惜 我沒買理性感性,但我買了寶輝市政,後來補了ㄧ戶藏玉" 沒有買理性感性，也沒有買A與A+，顯示過度的偏執確實是會害慘自己的。沒有啦，只是少賺點吧。補上一戶藏玉證明better late than never. 不過我比較不喜歡藏玉三棟陽台都是向內的，大謙14樓以上的陽台是向外的，不過坪數太大了。 |
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