去年在西屯(非七期)附近買了一戶集合住宅約65坪
最近即將交屋，但遇到一些問題讓我驚訝及不滿!
想知道是我的問題還是建商的問題!
契稅收了7萬多(65坪含平面車位72坪)
瓦斯外管線快5萬
代收外水外電管線費約3萬
管理基金3萬(這不是建商本來就應該提撥的,我覺得他有點轉價到消費者身上)
代收六個月管理費又要2萬多
代書費也要2.5萬(代書有那麼好賺嗎)
其他小項的我就不提了

零零總總加起來快24萬!!比買台北縣房子還要貴!
所以想請教各位大大以下幾個問題

1.上述的金額合理嗎?是否都偏高

2.有辦法上網查的到契價(契稅是由契價乘一個比率
而來)!

3.將來建商交給第一屆管委會的管理基金金額是建造時提撥到市府內的基金帳戶內的錢(就我了解以工程造價推算,若每戶收3萬,建商根本不用出到半毛錢,搞不好還有剩)，該筆錢應是住戶拿出來的還是建商!!

最後我要說的是,本來對這家建商產品及印象都不錯,所以目前我也不想說出建商公司名稱,雖然管理基金及六個月預收管理費買賣合約中都有記載!但因總計加起來近24萬,以我以前買屋經驗覺得有點不合理!所以才提出來請各位提供意見,若真的是該建商刻意使用小手段將成本轉價到消費者上,我就會說出該建商名稱供大家買屋時參考!!雖然建商不一定有錯!但我也希望消費者不要被矇在鼓裡,或遇到跟我相同的問題!畢竟買屋是一件快樂的事!

接下來就要麻煩各位大大多提供資訊!感恩!