| 最近自售房屋的心得 |
| 發表者：想買公寓 尋暱中 發表數：91 IP：61.56.139.* | 2007-08-02 14:38:13 |
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自從在各大網站貼了 "自售房屋 仲介勿擾" |
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| 回覆者：MDA 發表數：274 IP：220.137.57.* | 2007-08-16 12:01:25 |
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仲介這種行為的確讓人很困擾， 當初我在屋主自售網賣桃園的房子時， 明白表示「仲介勿擾」， 一樣有三四家仲介打電話拼命問， 最後決定跟其中一家簽約， 但更改仲介契約中幾項條款， 第一項是排除禁止未成交後再賣給曾洽詢客戶的條款， 第二項就是改變佣金給付方式， 我講明要實拿多少售屋款， 超出部分不論多少都算佣金， 我不過問。 後來的確成交， 只是他們的賣方佣金只收到約1.8﹪左右， 他們經理反悔想從我這裡多挖幾萬塊來補， 被我回絕還酸了我幾句， 唉！ 懶得理他。 |
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| 回覆者：gbb 發表數：26 IP：218.170.41.* | 2007-08-15 10:00:45 |
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千篇一律 仲介本是師出同門呀 教育訓練都一樣 所有他們有一套跟客戶的說法，我想應該是老師教的好，學不好的學生生，反而比較不容易看出是仲介  仲介們~~~即然人家貼了"仲介勿擾"，就不要打擾想自售的人了啦 我也接到手軟 |
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| 回覆者：impossible 發表數：136 IP：61.225.204.* | 2007-08-15 09:09:53 |
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回覆 margaret 於 ：2007-08-07 10:14:08 的發言內容
我最近連續買賣六間都不用仲介費版版您好,我最近也想要自售房屋,看了您的心得覺得好像還是交給仲介比較好,只不過要慎選仲介就是了是嗎?那您會建議人家自售嗎?自售無非是選省仲介費,是否真的省不了呢 光省下來的仲介費就很可觀了 自售不難 甚至於你功課做久了會比一些房仲新兵還專業 昨天就接到三家房仲陌生開發 三家都一樣只會一直問屋主您貴姓 又不肯第一時間明說自己是哪一家仲介 這種行為比較討厭 |
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| 回覆者：想買公寓 尋暱中 發表數：91 IP：61.56.139.* | 2007-08-14 07:43:51 |
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之前朋友有一間全新4樓半店面要出售 大大的自售招牌和電話貼在房子外面 可想而知 仲介的恐怖追查 只是朋友非常堅定 死也不會將自己的住址給仲介拜訪 就這樣 經過了 一年 終於以高價賣出 也省了仲介費 途中還有危言恐嚇的仲介商 恐嚇附近的商圈會如何衰落 要趕快賣出去 裝的一副正派樣 自售不是不可能 只是時間要拖的久 本人是不想推薦任何仲介 看看本篇的回覆 你就知道 智邦裡面 有多少是仲介 像這樣血淋淋的文章 沒有仲介感回副 |
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| 回覆者：margaret 發表數：4 IP：218.162.78.* | 2007-08-07 10:14:08 |
版版您好,我最近也想要自售房屋,看了您的心得覺得好像還是交給仲介比較好,只不過要慎選仲介就是了是嗎?那您會建議人家自售嗎?自售無非是選省仲介費,是否真的省不了呢 ,唉~~有房子也煩,沒房子更煩!!!
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：220.143.41.* | 2007-08-03 01:04:27 |
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回覆 小YG 於 ：2007-08-03 00:35:45 的發言內容
在這裡學到真多....這沒什麼好驚訝的 去買這本書來應付仲介.... 
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| 回覆者：小YG 發表數：141 IP：211.76.97.* | 2007-08-03 00:35:45 |
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回覆 想買公寓 尋暱中 於 ：2007-08-02 14:38:13 的發言內容
這沒什麼好驚訝的自從在各大網站貼了 "自售房屋 仲介勿擾" 去翻翻（不用買）施Ｘ州寫的「如何成為千萬房仲高手」 你就會知道，他們的手法，全都出自這本書  唉，素質啦..... 
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| 回覆者：悠悠 發表數：8 IP：122.125.72.* | 2007-08-02 22:33:00 |
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~簽完，我才恍然大悟，原來這也是騙術!! 因為如果我後來也跟其他仲介簽這種非專簽的文件，到時候要出去，還是要簽專簽才能買賣，這樣到時候會被前仲介追著討仲介費!!!!~ 看不懂這是什麼意思 >??< 己經簽一般約為什麼還要專簽才可以賣? 實在搞不懂咩 >@@< |
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| 回覆者：Sally 發表數：68 IP：218.170.49.* | 2007-08-02 18:26:46 |
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其實自售就是這樣~~ 打著自售勿擾~~ 通常仲介都會抱著一點希望~~ 所以都會打去~~~ 所以這就是~~ 自售常常會被騷擾~ 無法過濾買方的情況... 只是惡意隱瞞說是仲介~ 卻逼你簽約...... 這就很~~沒禮貌!!! 不如找個可以信任的仲介公司~ 讓他專心為您處理房子~ 他可以幫您過濾買方!! 可以真的幫您挑選真正要買房子的客戶~~ |
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