| 建商不願意修改合約 |
| 發表者：celesta 發表數：2 IP：218.175.72.* | 2007-07-10 10:24:14 |
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前幾天在勝美某案付了訂，看了合約之後覺得有些條文對消費者有些不公平所以想修改或加註，但勝美那邊的人堅持說公司沒有在修改或加註合約的，他們說一年都推那麼多戶，不可能讓客戶修改合約，還說其他家建商可以加註合約這是因為公司文化的不同，總而言之他們很堅持不肯修改。 |
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| 回覆者：shaneshen 發表數：4 IP：218.162.194.* | 2007-07-28 01:29:21 |
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水水.... 真是經典...佛心地阿 |
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| 回覆者：七逃郎 發表數：2 IP：220.131.110.* | 2007-07-27 13:03:45 |
| 發表了400多封的文章，相必你在台中也買了不少房子喔！而且都買到爛房子喔！下次眼光要亮一點了！那為什麼我買的就沒有問題呢？ |  |
| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2007-07-24 02:10:37 |
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不用覺得可惜，這家公司的房子我買過，就是爛！你是要退訂了 我才講的，正確的決定！ |
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| 回覆者：celesta 發表數：2 IP：218.175.84.* | 2007-07-23 21:22:39 |
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考量了許久之後，還是去退訂了。 退訂時，銷售小姐一直說如果不放心她可以提供另外的資料佐證，但是就是不能加註或修改合約。也一直強調她們房子不是預售屋而是算新成屋了，所以雖然合約是預售屋合約，但實際上已經是成屋買賣了。 不過，即使我們都表明要退了，她們也沒有一絲一毫願意修改合約的意思，就是搖頭說，我們這樣真的很可惜，以後會後悔的。 陪我們一起去看的家人，都覺得他們的姿態有點高，特別是坐在後面的經理。也因為交涉了一個多月，覺得如果他們的姿態都如此高，那麼將來有什麼問題是否也很難取得建商的協助，所以這也是退訂原因之一。 謝謝大家的協助，讓我們能夠做出最後的決定:) |
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| 回覆者：阿泉 發表數：17 IP：59.125.16.* | 2007-07-23 09:23:56 |
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回覆 celesta 於 ：2007-07-10 10:24:14 的發言內容
通常建商的優劣及誠意（信）就是從這些方面可以查見得到。前幾天在勝美某案付了訂，看了合約之後覺得有些條文對消費者有些不公平所以想修改或加註，但勝美那邊的人堅持說公司沒有在修改或加註合約的，他們說一年都推那麼多戶，不可能讓客戶修改合約，還說其他家建商可以加註合約這是因為公司文化的不同，總而言之他們很堅持不肯修改。 哪有強迫人完全同意賣方的契約的。 |
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| 回覆者：認真學習 發表數：131 IP：210.201.2.* | 2007-07-21 10:07:21 |
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回覆 Junior 於 ：2007-07-16 01:29:50 的發言內容
代銷通常會告訴你他們是用內政部版的制式合約等等的，這家公司又不是什麼知名品牌，你覺得不合理想改就去要求，不是不能改的， 別相信這一套說辭 ----------------------------------------------------------------------------- 代銷, 在賣完房子後, 就會消失.....不干它的事... |
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| 回覆者：七逃郎 發表數：2 IP：220.131.102.* | 2007-07-20 20:45:47 |
| 我自己也有買勝美的另一個案子勝美術，也交屋一陣子了，當初我也對合約中的少數條款有意見，但後來我問了一些律師的朋友他們都叫我不要擔心，因為現在消保法都是在保謢消費者的，如果日後真得有什麼問題也是消費都贏的，況且那麼大的公司不會為了一點小事毀自己公司的信譽吧！而且當初我在交屋的時候也有一些小瑕疵但他們工務都有在處理，而且我也交屋一年了，最近發現地板有些小問題工務也是有大中處理啊，也不會因為一年保固期過了就不理我了啊，所以你不用擔心了。 | |
| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2007-07-16 01:29:50 |
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這家公司又不是什麼知名品牌，你覺得不合理想改就去要求，不是不能改的， 因為買到了也未必是沒有其他問題．契約精神就是你可以不接受合約內容，不 然就是不買，你要真的非買不可，那建設公司不願妥協也就只好你妥協了，但 是由衷的建議，你真的覺得合約有不公平的地方，千萬不要放棄自己的權益． 因為你一旦自己放棄，將來真的有糾紛，你會自己站不住腳的，代銷通常會告 訴你他們是用內政部版的制式合約等等的，別相信這一套說辭，用你自己想要 的，但是在合理合法的範圍去談，沒有不能改合約的說法． |
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| 回覆者：阿泉 發表數：17 IP：210.209.162.* | 2007-07-16 00:14:33 |
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回覆 celesta 於 ：2007-07-10 10:24:14 的發言內容
買賣契約是彼此雙方合意。前幾天在勝美某案付了訂，看了合約之後覺得有些條文對消費者有些不公平所以想修改或加註，但勝美那邊的人堅持說公司沒有在修改或加註合約的，他們說一年都推那麼多戶，不可能讓客戶修改合約，還說其他家建商可以加註合約這是因為公司文化的不同，總而言之他們很堅持不肯修改。 哪有像勝美建設所說的這樣，單方面強迫人要接受合約。 反正都還沒簽約，他又不讓你修改或加註契約，你可選擇退訂。 |
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