| 請問由鉅房子問題 |
| 發表者：sherry 發表數：217 IP：122.126.105.* | 2007-06-18 15:56:17 |
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各位大大您好 |
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| 回覆者：阿瑞 發表數：249 IP：202.154.206.* | 2007-06-26 08:57:10 |
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回覆 sherry 於 ：2007-06-23 22:13:30 的發言內容
那塊地聽說不會那麼快推案啦，那塊也算精華地，方正又大，由鉅應該會先拿來養地，倒是我們很好奇三希隔壁那塊午陽在整的地不知道會蓋什麼
今天和老公討論，發現三希正對面，即寶輝接待中心旁的那塊地也是由鉅的，聽仲介說那塊地也會推案，不知道這邊的前輩對那塊地有什麼看法? |
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| 回覆者：sherry 發表數：217 IP：122.126.97.* | 2007-06-23 22:13:30 |
| 今天和老公討論，發現三希正對面，即寶輝接待中心旁的那塊地也是由鉅的，聽仲介說那塊地也會推案，不知道這邊的前輩對那塊地有什麼看法? | |
| 回覆者：impossible 發表數：136 IP：220.131.229.* | 2007-06-23 08:17:13 |
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回覆 sherry 於 ：2007-06-22 23:40:00 的發言內容
打電話0923235758有哪位大大知道由鉅新案子的開價會多少呢?潛銷期去談一般可以談到幾折呢?怎樣才能在潛銷期去談呢? 找郭小姐 就說台商朋友介紹的 由鉅價錢很硬不要期待太高 舊客戶回頭可以稍軟一點點 但是也只是小零頭 3D這塊他們表明講了 地價買進來時就不便宜 所以還是不要期待太高 而且昨天看蘋果日報和我想的一樣 把靠近新光三越當作缺點 如果再加上中港路24小時不間斷的車潮噪音 耳朵又開始痛了 近期我認為三越汽車旅館那塊更值得期待 7/1起結束營業 房價這麼高 子彈有限要慎選 買一些新成屋也是保險的作法 免得要跑跑不掉~ |
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| 回覆者：sherry 發表數：217 IP：122.126.102.* | 2007-06-22 23:40:00 |
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有哪位大大知道由鉅新案子的開價會多少呢?潛銷期去談一般可以談到幾折呢?怎樣才能在潛銷期去談呢? 知道的大大可以一起分享嗎? |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：61.225.194.* | 2007-06-22 19:33:11 |
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回覆 黑米 於 ：2007-06-21 23:17:25 的發言內容
預售前直接與其總公司連絡,不熟也要當作熟,待定價一出自然會有人與你連絡洽談,包括之前惠宇天青及天璽5都一樣.預售接待中心一好,就沒有好樓層及優惠價位了.怎樣才能變熟客？裝熟行嗎？ 
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：220.143.33.* | 2007-06-21 23:17:25 |
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回覆 果然翁 於 ：2007-06-21 23:01:16 的發言內容
怎樣才能變熟客？裝熟行嗎？一般潛銷會直接講折扣價,因為都是熟客,故又稱不二價,正式銷售會往上調整.毛胚約每坪有2-3萬差價,約近300餘萬.  只買的起一棟，買不起十棟呀.... 
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：125.233.246.* | 2007-06-21 23:01:16 |
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回覆 阿瑞 於 ：2007-06-21 08:05:51 的發言內容
一般潛銷會直接講折扣價,因為都是熟客,故又稱不二價,正式銷售會往上調整.毛胚約每坪有2-3萬差價,約近300餘萬.
請問一般潛銷的售價大概是表價多少折扣?聽說由鉅賣的都是不二價，表價多少就多少，是這樣嗎?不是毛胚屋還有折扣嗎?另外有人知道三希隔壁那塊地是要做什麼嗎? |
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| 回覆者：阿瑞 發表數：249 IP：202.154.206.* | 2007-06-21 08:05:51 |
| 請問一般潛銷的售價大概是表價多少折扣?聽說由鉅賣的都是不二價，表價多少就多少，是這樣嗎?不是毛胚屋還有折扣嗎?另外有人知道三希隔壁那塊地是要做什麼嗎? | |
| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：61.225.199.* | 2007-06-20 19:30:55 |
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回覆 阿瑞 於 ：2007-06-20 08:04:33 的發言內容
目前價位還沒有定出來,廣告先上架係為搶檔期卡位,若開始潛銷會通知熟客,約在正式推出的前三周,約談仍然於其忠明南路總公司,預售屋接待中心不變,與之前藏玉及三希一樣在市政北三路與惠來路口,有進一步消息會傳出來的,因為很多人在等了.
由鉅7月新案有確定叫什麼了嗎?那現在不就算潛銷期?不知道他現在會開價多少?很好奇 |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：163.29.81.* | 2007-06-20 14:55:33 |
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回覆 Eric 於 ：2007-06-19 22:56:49 的發言內容
A&A+門口仲介說的.A&A+ 才27/p ？ 高樓層毛胚,?棟 
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：163.29.81.* | 2007-06-20 14:53:24 |
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回覆 阿瑞 於 ：2007-06-20 08:04:33 的發言內容
就叫3D.打電話去問不出來.由鉅7月新案有確定叫什麼了嗎?那現在不就算潛銷期?不知道他現在會開價多少?很好奇
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| 回覆者：阿瑞 發表數：249 IP：202.154.206.* | 2007-06-20 08:04:33 |
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回覆 RJ 於 ：2007-06-19 17:08:04 的發言內容
由鉅7月新案有確定叫什麼了嗎?那現在不就算潛銷期?不知道他現在會開價多少?很好奇
A&A+最近成交27/p,7月推新案3D. |
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| 回覆者：阿瑞 發表數：249 IP：202.154.206.* | 2007-06-20 08:03:07 |
| 其實藏玉的位置也相當不錯，雖然位置巳經算七期的邊了，但面對未來規劃的遺址有廣大的view算相當不錯，不過遺址的資料似乎都查不到，應該也都還沒確定吧，藏玉釋放出來的案件也不少，我想都是要獲利了結的吧，也都賺了不少，低樓層應該要20/p以下吧，高樓層大概22/p比較合理，畢竟是毛胚屋，一p少4萬不為過 | |
| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：125.233.242.* | 2007-06-19 23:02:20 |
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回覆 黑米 於 ：2007-06-18 20:48:39 的發言內容
所謂面西就是面河南路那一塊,以A棟為例,其中超大主臥之大面窗面北,其次小窗有面河南路,但採深窗雨遮及植栽,加以抗幅射LOW-E玻璃窗,不但無西曬反會覺得陽光之溫暖及可貴.另外接近中間較寬之雨遮分兩面小窗分別為主臥之SPA按摩浴室及公共衛浴之開窗所在,最靠近南側則為次主臥之衛浴窗戶(其大面窗向南),所以我才會如此答覆,我朋友的位於高樓層,可惜他是自住,不可能賣的.此外南北向的河南路約頃協20度,故非直射,三希價位偏高,我不欲談.咦？那天開車經過，發現高速公路那個方向太陽很大呀.....那不就是藏玉面大馬路的方向嗎？ 
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| 回覆者：Eric 發表數：44 IP：59.126.52.* | 2007-06-19 22:56:49 |
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回覆 RJ 於 ：2007-06-19 17:08:04 的發言內容
A&A+ 才27/p ？A&A+最近成交27/p,7月推新案3D. 請問RJ大，是哪一層樓啊？ 我想可能是A棟的吧。 |
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