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聊聊台中七期建案
發表者:Macro  發表數:217 IP:202.154.206.* 2007-06-05 15:31:12

我是台北人,有意願在台中七期購屋、置產,想請教在地台中的大大,在七期裡面(不論成屋or預售),不知道各位對哪一個建案的評價最好,舉凡“外觀、公設、隔局、建商”,希望各位能夠幫忙推薦一下,謝謝各位!

回覆者:Junior 發表數:431 IP:59.126.28.* 2007-11-22 11:18:08
回覆 Junior 於 :2007-11-09 10:31:43 的發言內容

我支持正確網路上要有正確的言論,如果網路上的言論有損你們公司的形象,我建議你們務必提出告訴,而且也強烈建議你們一定要去做這件事情,但是也希望你們能針對疑慮提出確切的答覆;在此我沒有看到你們對該網有的說法提出任何反駁的說法,舉例,你們什麼時間得到土融建融?該網友的言論哪裡有錯誤?
此外,我一直納悶,和你們同時期或之後推案的建案,現在蓋的進度大部分都已經蓋到好幾層樓了,而你們的進度卻一直很緩慢很緩慢,是什麼原因呢?你看經典好了,現在大概在六樓左右,同時期推出的藏玉現在已經準備交屋了.天琴現在還在挖地下室,其後推出的華太已經蓋到五六樓了.榮耀現在雖然辦過開工典禮但是沒有任何實際的動作,其後推出的寶輝一品現在已經挖到地下室去了.
可否說明一下!!

Hello! 聚合發!
我一直想看看你們的回應耶!

經典確實已經蓋到十一樓了, 前幾天我去看過了!
不過進度還是比同期的慢很多是吧!
除此之外其他的呢?
我很期待看到貴公司認真負責任的回應!
回覆者:台中人 發表數:152 IP:125.233.250.* 2007-11-16 20:39:12
回覆 博智 於 :2007-11-15 21:09:47 的發言內容

我個人也是支持言論自由,尤其是正確的言論,而我買的聚合發經典已蓋至11樓了,以往我所購買的建案我都會去注意該案的工程進度,才不會到建設公司通知繳款的時候傻傻的就付錢受騙,雖然購買的時候聚合發有給他們公司的客服網站網址,直接就可以看到工程進度,但我還是喜歡有空就經過看一看,至少看了很安心,建議各位購屋者,不論是投資或自住,應跟我一樣有空多關心自己購買的房子~

請問你買哪一戶?多少錢ㄧ坪?
恭喜了,現在應該獲利不少囉
回覆者:博智 發表數:1 IP:218.174.208.* 2007-11-15 21:09:47
我個人也是支持言論自由,尤其是正確的言論,而我買的聚合發經典已蓋至11樓了,以往我所購買的建案我都會去注意該案的工程進度,才不會到建設公司通知繳款的時候傻傻的就付錢受騙,雖然購買的時候聚合發有給他們公司的客服網站網址,直接就可以看到工程進度,但我還是喜歡有空就經過看一看,至少看了很安心,建議各位購屋者,不論是投資或自住,應跟我一樣有空多關心自己購買的房子~
回覆者:台中人 發表數:152 IP:125.233.240.* 2007-11-10 11:03:16
藏玉好像快完工了,中庭感覺比想像的小ㄧ些

昨天經過時,發現旁邊有一些轉手案件,是否有很多投資客呢?

不知到時居住品質會如何?如果待售空屋太多就不好了
回覆者:Junior 發表數:431 IP:59.126.28.* 2007-11-09 10:31:43
回覆 聚合發建設 於 :2007-11-02 11:44:54 的發言內容

聚合發建設機構正式聲明全文:
一、針對網友【觀望者】個人於96年10月31日利用網路之便惡意散佈毫無根據之言論企圖詆毀、中傷本公司及同業七期等個案,本公司鄭重在此予以否認並對該名網友發言深感遺憾。
二、為維護本公司多年信譽並端清不實謠言,本公司除向主管單位報備立案外,並決定循法律途徑對網友【觀望者】提出毀謗名譽損害賠償等。
三、本公司一向尊重網路之言論自由並用心檢討各方不同意見,惟陳述仍應本事實為根據,鄭重的呼籲切勿爲個人目的而自身觸法,謹此聲明。


聚合發建設股份有限公司
2007.11.2

我支持正確網路上要有正確的言論,如果網路上的言論有損你們公司的形象,我建議你們務必提出告訴,而且也強烈建議你們一定要去做這件事情,但是也希望你們能針對疑慮提出確切的答覆;在此我沒有看到你們對該網有的說法提出任何反駁的說法,舉例,你們什麼時間得到土融建融?該網友的言論哪裡有錯誤?
此外,我一直納悶,和你們同時期或之後推案的建案,現在蓋的進度大部分都已經蓋到好幾層樓了,而你們的進度卻一直很緩慢很緩慢,是什麼原因呢?你看經典好了,現在大概在六樓左右,同時期推出的藏玉現在已經準備交屋了.天琴現在還在挖地下室,其後推出的華太已經蓋到五六樓了.榮耀現在雖然辦過開工典禮但是沒有任何實際的動作,其後推出的寶輝一品現在已經挖到地下室去了.
可否說明一下!!
回覆者:Junior 發表數:431 IP:59.126.28.* 2007-11-09 10:14:27
回覆 黑米 於 :2007-11-02 09:42:16 的發言內容

你說的是真的嗎?真恐怖呀....


由鉅3c地點不錯,但是市政路的車潮已經越來越多,塞車和噪音的問題可能會越來越大。

大謙喔,之前已經說過這格局太爛....自住都不接受了,投資客要轉手可能有問題。是因為這樣才買氣差的嗎?


藏玉我倒是覺得不錯呀......看能不能跌到20/p....呵呵....作夢中....到時候一定買....


常常經過興富發的市政交響曲,這棟小宅大樓可能是投資客太多了,入住戶少的可憐,誰是最後一根稻草...賣不出去死在房貸上....真的得小心了。

* 另外請問大家,衣蝶旁邊有台中市政府在蓋的新建築,不曉得是啥?

市政派出所!!
回覆者:Junior 發表數:431 IP:59.126.28.* 2007-11-09 10:13:55
回覆 Macro 於 :2007-06-05 15:31:12 的發言內容

我是台北人,有意願在台中七期購屋、置產,想請教在地台中的大大,在七期裡面(不論成屋or預售),不知道各位對哪一個建案的評價最好,舉凡“外觀、公設、隔局、建商”,希望各位能夠幫忙推薦一下,謝謝各位!

市政派出所!!
回覆者:好事多 發表數:492 IP:60.249.2.* 2007-11-08 16:47:38
我也覺得要告!看起來不像"失察"的言論!
在這討論版中,每個人有著許多種動機:

1.想抒發與探索房市動向,因為生活中找不到同好。(像我就是這種)。

2.建商推案的業務(想做置入性行銷,一邊發問,一邊自我推銷)。

3.房產仲介(想發掘潛在客戶,或者作功課)。

4.計畫買屋的人,來做功課與了解市場........有趣的是,比較會唱衰市場,因為他希望行情越爛越好,他可以撿便宜。

5.計畫賣屋的人,來做來做功課與了解市場........會虛捧行情,希望漲翻天自己能賣個好價格!

6.黑白拉,唯恐天下不亂,講一些很聳動的議題,嚇死人不償命的言論達到自娛娛人的快感.........這種人蘋果地產討論區最多!

他應該是屬於4.或6.這種人吧!.......大家捫心自問,你.........屬於哪一種人?
回覆者:台中人 發表數:152 IP:125.233.244.* 2007-11-08 16:30:14
回覆 牙牙 於 :2007-11-02 16:48:25 的發言內容

我到是覺得告的好。
記得前幾天才看到聚合發榮耀跟幾個七期案子的聯貸案剛剛通過的新聞,
又看到"觀望者"散布的消息,覺得很迷惑。
雖然活在言論自由的時代,
說的話還是要有根據,
如果因為亂說一通而造成別人的損害,
應該要付出代價的。

我也贊成要告,畢竟說話是要負責的才好,否則大家隨便散佈謠言,那天下就要大亂了

但相對的,若觀望者是一時失查,或是從別處聽來的消息,而隨意在網路上說出來,那至少要再發個更正啟示才好,相信這樣發哥也不必勞師動眾去告個從沒見過面的觀望者了
回覆者:果然翁 發表數:309 IP:125.233.240.* 2007-11-02 16:58:56
回覆 哲 於 :2007-11-02 08:08:42 的發言內容

看台中的房子巳經看了六個月,說真的,台中房市年初及現在的熱度真的差很多,有位老兄從年中就一直講藏玉的好,投資報酬率高,卻不知最近台中房市的成交量真的萎縮,他講的應該是東森吧?就算成交各一戶那又代表什麼,量縮成交期拉長就是事實,怎麼不說三希一堆賣了半年,巳經拉到25、26還賣不出去,這是為什麼?因為沒有投資客進場了,連大謙成交戶數都很差,這又代表什麼?
不是想表示什麼,只是針對我看半年做個分析,有看不慣的七期投資客,那就分析你們的看法

您看了半年不知有沒有找到理想的房子,據了解半年前藏玉20出頭都買的到,現在鷹架即將拆除完畢,外觀呈現後離半年前價格也有不錯的漲幅,雖然量縮成交期拉長,也許\\\沒有當初預期的樂觀但是七期房價緩步上升是事實.到11月底藏玉就要停止過戶了,那個時期便宜的預售屋(如藏玉,天璽3,龍寶心臻邸,惠宇時代觀邸,聯聚仁愛,華太怡然居甚至於親家系列的青雲道及霞飛道,亦或聚合發經典)最後終將歸於安定,有機會買到便宜房地產的機會越來越少,盤整完後沒有下跌的空間只有慢慢趨於市價.至於之後的案子是2-4年後的價格,本來就是給有閒錢的人買進,早就不建議.
據了解非東森而是春耕,個人見解雖有不同,真希望你能於現在買方較有利時買到合適的房屋,不要再等半年了,我還不夠格當投資客,但確實為實際過來人.與股票相同愈悲觀冷清時離最佳買點是最接近的距離.
回覆者:牙牙 發表數:73 IP:218.175.59.* 2007-11-02 16:48:25
我到是覺得告的好。
記得前幾天才看到聚合發榮耀跟幾個七期案子的聯貸案剛剛通過的新聞,
又看到"觀望者"散布的消息,覺得很迷惑。
雖然活在言論自由的時代,
說的話還是要有根據,
如果因為亂說一通而造成別人的損害,
應該要付出代價的。
回覆者:moton 發表數:21 IP:220.133.184.* 2007-11-02 16:23:08
發兄:你這樣做會有反效果的.請三思
回覆者:聚合發建設 發表數:1 IP:122.127.49.* 2007-11-02 11:44:54
聚合發建設機構正式聲明全文:
一、針對網友【觀望者】個人於96年10月31日利用網路之便惡意散佈毫無根據之言論企圖詆毀、中傷本公司及同業七期等個案,本公司鄭重在此予以否認並對該名網友發言深感遺憾。
二、為維護本公司多年信譽並端清不實謠言,本公司除向主管單位報備立案外,並決定循法律途徑對網友【觀望者】提出毀謗名譽損害賠償等。
三、本公司一向尊重網路之言論自由並用心檢討各方不同意見,惟陳述仍應本事實為根據,鄭重的呼籲切勿爲個人目的而自身觸法,謹此聲明。


聚合發建設股份有限公司
2007.11.2
回覆者:百萬夜景 發表數:2 IP:199.3.10.* 2007-11-02 11:43:46
果然還是台北人才買得起七期...
對我們這種前半M的人來說..假日能去逛逛就心滿意足了.
回覆者:好事多 發表數:492 IP:60.249.2.* 2007-11-02 10:36:51
印象中,好像是"警局"喔!
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