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向銀行貸款 須要保證人嗎? 不是已有房子給銀行抵押了?
發表者:betty97  發表數:126 IP:218.174.228.* 2007-06-02 21:44:57

如題
妹妹說她同事的房子貸款,是以房子做抵押物,根本不須要連帶保證人的....
那我們的建設公司為什麼要我們提供連帶保證人的身份證影本呢?
各位過去的經驗是如何的呢? 煩請賜教,謝謝。

回覆者:betty97 發表數:126 IP:218.174.228.* 2007-06-02 22:44:27
謝謝回覆,那我妹說得沒錯囉!
可是什麼是”不動產抵押權足額擔保”
足額是什麼意思?
是我們當初成交的價格減掉我們已付的訂金後
應給的餘款嗎?
如果房貸的數字大於或等於應給的餘款
就稱足額擔保嗎?  煩請伺教,謝謝。
回覆者:robeca 發表數:21 IP:220.140.6.* 2007-06-02 22:08:50
回覆 betty97 於 :2007-06-02 21:44:57 的發言內容

如題
妹妹說她同事的房子貸款,是以房子做抵押物,根本不須要連帶保證人的....
那我們的建設公司為什麼要我們提供連帶保證人的身份證影本呢?
各位過去的經驗是如何的呢? 煩請賜教,謝謝。

銀行法第12條

http://www.fscey.gov.tw/news_detail2.aspx?icuitem=2665712

基本上足額擔保是不用徵提保人的.

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我在銀行做房貸
除非是持分要徵提.不然也不用保人.
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