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適經營休閒農場民宿
【陳建徵╱台中報導】看好中科附近未來發展潛力，台糖即將在今年7月提撥6萬坪土地開放標租，使用權至少30年，最高可設定地上權50年，租金低廉，可從事休閒及公用事業使用，甚至有機會規劃地上權住宅，具有「養地」價值，己有多家建商及企業展現高度興趣。

租金低廉
中部科學園區附近受惠於中科設立，近幾年來急速發展成大型商圈，區內目前共有2家量販店、1家購物中心，另外還有多家大型商業設施也在籌設中，而看好中科未來發展潛力，中科附近最大地主台糖，決定今年7月釋出土地，供民間企業租賃使用，明將開招商說明會

年租金70~740萬元
台糖這次所提供的土地，總面積達42公頃，第1期開放標租19.2公頃、約6萬坪，並分成4標，分別位於大雅鄉中和路、台中市西屯區國安二路、西平南巷、西屯路及龍井鄉國際街等地，各標面積從7000坪到2萬8000坪，每年年租金則從70~740萬元不等。各標土地均位於中科園區外圍，距離中科園區約1公里以內，都屬於都市計劃區內的農業區，依法可申請興建農舍或休閒農場、幼稚園、運動場館及其他公用事業；部分則緊鄰中科園區，未來有機會納入中部科學園區特定區計劃內，甚至變更成住宅區用地。
部分可變更住宅區
台糖過去也曾標租過中科附近土地，其中最知名的為目前營業中的TECH Mall購物中心，足供這次標租業者參考。由於標租土地區位條件佳，交通便利，台中市某大型飲料廠已決定標租後設立葡萄酒園區及葡萄酒博物館，另外台中市有3家建商更打算標租後從事休閒農場兼民宿。
台中市政府都市發展局局長黃崇典表示，中科附近農業區，只要非位於禁限建範圍內，依法皆可申請使用，其中申請最多的是休閒農場，由於台糖未來提供土地，部分位於中科特定區計劃內，未來面臨土地變更，台糖必須明訂土地變更後的權利義務。